锦毅教育-1、（2015年5月1日起施行）建筑工程施工许可证申报指南

（2015年5月1日起施行）建筑工程施工许可证申报指南点击数：231发布时间：2015-04-30发布者：建设和市政园林局

一、办事依据1.《中华人民共和国建筑法》（2011修正版）2.《建筑工程施工许可管理办法》（[2014]

建设部第18号令）3.《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）4.《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市[2014]34号5.《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》（穗府办〔2009〕48号）6.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（〔2004〕建设部令第134号）7.《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》（广东省人民政府令第95号）8.《财政部、国家经贸委关于发布<散装水泥专项资金征收和使用管理办法>的通知》（财综〔2002〕23号）9.《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》（穗劳社函〔2009〕786号）10.《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第90号）11.建设部《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科[2004]174号）12.广州市人民政府《关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知》（穗府〔2013〕30号）13.广州市城乡建设委员会《关于增加施工许可、竣工验收备案办事指南收案材料的通知》（穗建法〔2014〕247号）14.《广州市人民政府关于调整一批行政审批备案事项的决定》（穗府[2014]14号）15.《广州市人民政府关于向各区（县级市）下放一批市级管理权限的决定》（穗府[2014]27号）

二、许可范围工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，以及城镇市政基础设施工程。

三、服务对象建设单位。

四、必备条件1．已经办理该建筑工程用地批准手续；2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4．已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；7．按照规定应该委托监理的工程已委托监理；8．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；9.已经按规定缴纳区城市基础设施配套费；10．法律、行政法规规定的其他条件。

五、提交资料施工许可审批阶段同步办理施工图审查备案，提交施工许可申报材料时，按相应的办事指南要求，同步提交办理施工图审查备案办理事项资料。序号材料名称份数材料形式备注1建筑工程施工许可申请表2原件该表在附件或表格下载栏下载打印。2用地批准手续1复印件（核对原件）建设用地批准书或者土地使用权证。应在有效期内，市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供；道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。3建设用地规划许可证1复印件（核对原件）新建项目需提交，未新增用地的改、扩建工程可不提交。4建设工程规划许可证及附件1复印件（核对原件）必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供。5施工现场是否具备施工条件的说明1原件施工单位组织现场查勘，由施工单位技术负责人签署并盖施工单位公章的书面说明。（样式在附件或表格下载栏下载打印）6施工单位中标通知书和施工合同备案表1复印件1.施工单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目按第8项非招标项目提供审核资料。2.合同（包括劳务分包合同）备案表，按广州市建设工程合同备案办事指南办理。7监理单位中标通知书、监理合同备案表和建设单位工程技术人员情况1复印件1.监理单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法必须进行招标项目按第9项非招标项目提供审核资料；2.合同备案表，按广州市建设工程合同备案办事指南办理；3.按照工程类别及规模的规定不需要委托监理的，应提交建设单位工程技术人员情况。8非招标项目施工承包企业资质及执业人员资格审核资料。（招标项目不需提供）1复印件（核对原件，相关表格样式附件或表格下载栏下载打印）1.建设单位选定施工企业情况报告原件；2.建设单位外资或私人控股占50%以上”的证明文件；3.施工企业的资质证书和营业执照（附年审页）、在广州建设工程交易中心办理企业诚信档案（A类IC卡）有效期内的网上企业基础资料登记页；4.施工企业安全生产许可证；5.施工企业法人证明书和项目负责人法人委托证书原件；6.项目负责人的注册建造师执业证书或注册建造师临时执业证书(三级项目经理提供三级项目经理资格证）；7.施工企业经理、项目经理、安全主任、安全员的安全生产考核合格证书（A、B、C证）；8.施工企业的资质等级或注册建造师级别为二级或以下的，须提供建筑平面图纸（能体现建筑物面积、层数、高度和跨度）；9.涉及社会公共利益、公众安全的公用事业项目应提交项目备案证。10.

施工总承包单位安全总责承诺书和无不良行为记录承诺书原件。9非招标项目监理任务承包企业资质及执业人员资格审核资料。（招标项目不需提供）1复印件（核对原件，相关表格样式附件或表格下载栏下载打印）1.建设单位选定监理单位情况报告原件；2.项目投资额在3000万元以上或监理费用在50万元以上的项目，需提供建设单位外资或私人控股占50%以上”的证明文件；3.监理企业的资质证书和营业执照（附年审页）、在广州建设工程交易中心办理企业诚信档案（A类IC卡）有效期内的网上企业基础资料登记页；4.监理企业法人证明书和项目总监法人委托证书原件；5.项目总监的注册监理工程师执业证书（附年审页），项目总监“同一时间担任不超过三项工程项目总监理工程师工作”的《承诺书》（加盖总监执业章），委托总监代表的，须提供项目总监签发的授权委托书。6.监理单位资质等级为乙级或以下的，须提供建筑平面图纸（能体现建筑物面积、层数、高度和跨度）复印件；7.

监理单位无不良行为记录承诺书原件。10施工图设计文件审查合格证明1复印件包括已备案的建设工程施工图设计文件合格书和民用建筑节能设计审查结果备案表，具体按施工图设计文件审查备案、民用建筑节能设计审查结果备案办事指南办理。11质量、安全监督手续1复印件（核对原件）按区质监站质量安全监督登记办事指南办理。12资金保函或证明1复印件（核对原件）1.建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替），已缴齐相关费用的凭证；2.存款证明必须由银行近两个月内出具。工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，工期超过一年的，到位资金不得少于工程合同价的30％；3.支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函。13建设单位无拖欠工程款情形的承诺书1原件样式在附件或表格下载栏下载打印。14其他资料1复印件（核对原件）1.<,/S,pan>印花税凭证（含建设、施工单位）；2.建筑施工企业工人工资保证金存储凭证；3.建设工程预缴劳动保险调剂金证明；4.新型墙体材料专项基金缴纳凭证；5.散装水泥专项资金凭证；6.广州市城市基础设施配套缴费缴费证明书。补充说明：1:电力工程的质量监督手续在省电力工程质量监督站申请、安全监督手续在市供电局安监部申请。2:项目属城市基础设施配套费费减、免征收范围的，请提供相关证明材料。3:根据《建筑工程施工许可管理办法》第五条，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。4:根据《建筑工程施工许可管理办法》第九条，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

六、办事流程：

1.建设单位按建设工程合同备案办事指南在广州市建设工程造价管理信息网

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“合同备案”系统中办理施工、监理单位合同备案，从网上打印《建设工程合同备案表》。

2.施工总承包单位按要求开设工资保证金专用帐户；建设和施工单位应完缴合同印花税；建设单位按预缴建设工程劳动保险金办事指南缴交劳动保险金，取得《建设工程预缴劳动保险金证明》；按缴纳新型墙体材料专项基金办事指南缴交新型墙体材料专项基金取得凭据；按预缴散装水泥专项资金办事指南缴交散装水泥专项资金取得凭据；按区城市基础设施配套费征缴办事指南缴纳城市基础设施配套费并取得凭据。3.申请单位带齐相应的办事指南所列材料（如同步办理施工图审查备案，则一同提交），提交到区政务中心（一站式）建设和市政园林局窗口申报。4.经审核符合受理条件后，受理单位向申请单位发出受理通知书。5.办理结束后，受理单位将审批结果文件发放给申请单位。

七、办事时限法定时间：15个工作日承诺时间：4个工作日

八、办事结果1.核发《施工许可审批告知函》原件一份和《建筑工程施工许可证》正本一个，副本两个。2.如同步办理施工图审查备案，核发《广州市建设工程施工图审查合格书》或相关文件

九、办事机构区行政服务中心D栋101室区建设和市政园林局建设管理处业务岗联系人：谢工：82111636（永和街）；邓工：82113278（中新知识城非财政投资的相关项目、九龙镇辖区）梁工：82118330（东区街、夏港街、生物岛）；李工：82111150（联和街）；陈工：82118331（萝岗街）；文秘岗联系人：朱小姐，电话：82112081

十、收案地点区政务服务中心三楼B区330号建设和市政园林局窗口（联系人：彭艳萍电话：82113381）

十一、收案时间周一至周五：上午8:45—11:45

下午1:30:—4:45

十二、建筑工程施工许可审批工作流程图

建设单位申报材料→窗口人员接收→经办人初审→组长复核→处长审核→分管副局长终审→内勤出证结案→现场发证给建设单位

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