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文档简介

单元楼房租赁合同当事人甲方：(出租方)：_________________，身份证号码：_________________，住所地：_________________。乙方：(承租方)：_________________，身份证号码：_________________，住所地：_________________。房屋基本情况甲方向乙方出租的房屋位于_________________，房屋面积为_________________平方米，租赁用途为居住，租赁期限为_________________，租金为每月_________________元。租赁条款1.房屋交付1.1甲方应当在本合同生效之日起的7日内将房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋为已拥有权利且无抵押、无质权和未被查封的房屋。1.2乙方应当在收到房屋的同时，检查房屋及其设施设备是否符合合同约定的规格、质量。对于质量不符合合同约定的，乙方有权在交付房屋3日内向甲方提出书面通知并要求甲方予以整改或者更换合格房屋，若无法达成一致，则乙方有权就此解除合同。1.3在房屋交付之前，甲方应当将房屋及其设施设备进行清洁、消毒等保洁工作，确保乙方安全及生活卫生。2.租金支付2.1乙方应当在每月的房租缴纳日之前将租金支付至甲方指定的账户上，并向甲方提供相应的缴费凭证。2.2乙方未按合同规定支付租金的，应当按日计算滞纳金，滞纳金率为租金总额的1%。2.3乙方应按照合同规定支付租金，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方搬离房屋。3.物业管理费物业管理费由甲方支付。4.房屋维修4.1房屋日常维修由乙方负责日常的维修工作。4.2突发事件维修对于因乙方或者乙方的亲属、朋友、客人等行为导致的房屋损坏及突发事件，乙方应当及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.房屋使用5.1乙方承诺在租赁期限内进行房屋的安全使用，并避免进行违法违规行为，不扰乱公共秩序。5.2乙方承诺不擅自变动、拆除房屋内主体构造，不在房屋内从事危险性的活动。6.违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。6.2若因乙方原因造成房屋损坏，应当由乙方负责修缮并承担相应的费用。如乙方未按约定时间修缮，甲方有权代乙方进行维修和清扫，并由乙方承担相应的费用。7.合同解除7.1本合同期满后，若乙方需要继续租赁房屋，双方应当在合同届满前将续租事宜另行协商。7.2未经双方协商同意，本合同期满后，乙方不得继续迁入房屋居住。7.3因自然灾害等不可抗力因素致使房屋无法正常出租的，合同自动解除。8.争议解决在合同履行过程中，若涉及争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。合同生效与合同备案本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并应当在合同签订之日起的十日内办理合同备案手续。合同附件1.租赁物品清单2.双方身份证明及联系方式甲方：签署人（签字）：_________________日期

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