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文档简介

南京个人商铺租赁合同简单第一条定义本合同中，“甲方”为出租方，个人商铺的所有者；“乙方”为承租方，租用该商铺的自然人或法人；“物业”为商铺所在的物业公司或个人。第二条租赁物及用途租赁物：甲方同意将其名下经营用途的商铺出租给乙方使用，商铺详细地址为[填写具体地址]。租赁用途：商铺只可用于[填写具体用途]，不得擅自更改租赁用途。第三条租期及租金租期：租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]，租期为[填写租期天数]天。租金：乙方应按照每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金，直至租赁期届满。租金支付：租金应于每月的[填写支付时间]日前支付，若延误支付，应按照每日应付租金的[填写罚金比例]的比例向甲方支付滞纳金。第四条维护责任甲方负责维修商铺内外部环境及与该商铺有关的基础设施。乙方应妥善保管商铺内设备、器材、贵重物品及其他租赁物品。若因乙方过失或故意造成物品损坏或丢失，应由乙方负责修缮或赔偿；如因甲方原因造成物品损坏或丢失，甲方应负责修缮或赔偿。第五条使用权益租赁期内，乙方享有该商铺的使用权益及经营管理权益。在租赁期满后，乙方应立即归还商铺并交接其使用权益，否则甲方有权追究乙方相应的违约责任。在租赁期内，乙方不得将商铺出租、转租、借用及用于违法、违规、违禁行为；如有发现，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第六条违约责任乙方违反本合同的条款影响甲方的合法权益，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金赔偿损失。在租赁期满后，乙方未按照合同规定及时返还商铺，甲方有权自乙方押金中将其所拖欠的租金、利息及其他费用扣除。若乙方未如期向甲方支付相关费用，且逾期未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，乙方应承担由此带来的一切法律后果。第七条其他约定本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效用。合同签订后甲、乙双方应保证本合同所涉及的资料、证照、材料等合法、真实、完整。如因虚假资料、证照、材料等给双方造成经济损失的，应由提供方承担全部责任。本合同如需修改或解除，必须经双方协商、一致同意并经过书面签字确认才能生效。本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并作出书面确认。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商无果，则提交所在

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