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南昌市城市房屋存量房买卖居间合同引言近年来，南昌市房地产市场发展迅猛，存量房交易日趋活跃。在买卖存量房屋过程中，房屋买卖居间合同的签订显得尤为重要。本文从南昌市城市房屋存量房买卖的角度出发，对房屋买卖居间合同的概念、基本条款、注意事项等方面进行探讨，以提高当事人签订合同时的认识和防范风险的能力。房屋买卖居间合同概念房屋买卖居间合同是指买卖双方约定，由第三方居间人协助处理交易事宜的合同。在南昌市城市房屋存量房买卖交易中，居间人一般是指房地产经纪人、中介机构等。买卖双方通过居间人的介入，达成房屋交易协议并签订房屋买卖合同。基本条款1.：房屋买卖居间合同；2.：买方、卖方、居间人；3.：约定的房屋的具体地址、房屋面积、产权性质等；4.：协议的买卖价格；5.：居间人为卖方提供的房地产中介服务所应获得的佣金或报酬；6.：约定的房屋买卖款项的支付方式、时间等；7.：房屋的交付日期；8.：协议中违反条款部分所应承担的责任以及违约金的支付等；9.：当双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，向有管辖权的仲裁委员会或人民法院起诉。注意事项居间人选择在签订房屋买卖居间合同前，买卖双方应当仔细考虑所选居间人的资质、信誉、服务质量等因素。建议选择有资质、服务规范、声誉良好的中介机构或经纪人，以避免因居间人服务不善等原因而导致不必要的风险。合同内容明确买卖双方在签订房屋买卖居间合同前，应当仔细阅读合同条款，确保合同内容与双方协议一致，并注意对违约责任、争议解决方式等条款的约定。如有不清楚之处，应及时与居间人或律师沟通，以防止因合同内容不明而引发不必要的争议。法律法规遵守在签订房屋买卖居间合同的过程中，买卖双方应当严格遵守相关法律法规。例如，应当明确房屋产权，确保买卖标的的合法性；应当在合同中约定合法交易价格，避免因价格过高或过低而引起的偷税、漏税等问题。结语房屋买卖居间合同在南昌市城市房屋存量房买卖交易中具有重要的作

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