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文档简介

土地抵押借贷合同合同背景本土地抵押借贷合同（以下简称“本合同”）由____________（出借方）与____________（借款方）共同签署。出借方为__________________，其联系方式为_______________。借款方为__________________，其联系方式为_______________。本合同签署日期为______________。借款金额借款方向出借方借款，借款金额为人民币____________元整。借款期限本次借款期限为____________年（自借款方收到借款之日起计算），到期还款日为____________。借款利率本次借款利率为____%。借款用途借款用于_____________________________________。抵押物为保证本合同借款项的安全性，借款方应将其拥有的，位于_____________的房屋土地抵押给出借方。我方在此确认，该土地及房屋产权系借款方合法获取，提交给出借方的所有资料真实有效。如发生争议，由我方承担全部法律责任。抵押物的评估和处置为确认土地与房屋的估价和评估标准，借款方同意由出借方将土地与房屋进行评估，并将评估结果提供给借款方。评估所得结果，将作为本合同中借款金额的评价和确定基础。如借款方未按照相关约定还款，出借方将有权依据土地与房屋的评估价格，将土地与房屋出售或以其他方式处置，从而实现借款的归还。出借方必须按照法定程序出售土地与房屋，并给借款方以出售所得减去借款本金、借款利息及处置费用之后的余额。借款还款借款方应按照以下方式还款：自本合同签署之日起的第_____年，每年还本付息1次；第____年到第____年间，每年还本付息____次；第____年到第____年间，每年还本付息____次。如借款方未能按时支付利息或还款，其应按照逾期利率____________%加收罚息。逾期利息按照实际逾期的天数计算。违约责任若借款方违反本合同约定未能如期足额偿还本息，出借方有权解除本合同，并有权处分全部或部分抵押物。处分后支出的费用和回收的资金，优先用于偿还借款本息及处罚金；借款方在本合同约定期限内未能按时还款，其应承担违约金:自还款日起____天内，按本金金额的_____％每日计算；____天以上，按本金金额的____％每日计算；借款方的违约金自应付之日起即发生，逾期未支付时，又应按照逾期利率____________%支付罚息；如借款方未能按期足额履约，借款方应承担实现借款和追讨款项所发生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费等。法律适用和争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同执行所发生争议，应本着友好协商的原则解决。如不能通过协商解决，则应向借贷地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同有效期本合同自双方签署之日起生效，至借款方还清本息款项之日止。其他双方同意本合同中未约定事项，可另行签订补充协议，补充协议附加本合同生效；本合同每一份具有

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