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文档简介

大型商场场地租赁合同篇背景现今商业环境中，商场已经成为了商业模式的代表，商场的场地租赁因此成为了商家们进行经商的必要条件。而租赁合同的重要性也不言而喻，作为商场管理方，编写好租赁合同对于保障商场正常运营和维护法律权利具有极为重要的作用。合同概述合同双方：甲方为商场管理方，乙方为商家方。租赁物品：商场内的经营用地。租赁期限：自yyyy-mm-dd起至yyyy-mm-dd止。租赁价格：每月xxxx元。保证金：甲方收取乙方xxxx元的保证金，作为保证经营中出现损失的赔偿。合同主要内容一、租赁权及使用权甲方声明对经营用地拥有合法所有权及使用权，并在租赁期内授予乙方合法使用权。乙方在租赁期内有权在经营用地内开展经营活动，经营范围应当是符合法律规定的。乙方在经营活动过程中应当遵守国家法律以及商场管理方相关规定，不得违法经营、污染环境等。如需变更经营用地的规划、面积、位置等事项，应经过甲方同意，并重新订立书面合同。二、租赁期限及费用租赁期自yyyy-mm-dd起至yyyy-mm-dd止，租赁期内，乙方应当按照合同规定在约定时间内支付租赁费用。租金应当在每月yyyy日前支付到甲方指定的账户，逾期未付则计收逾期利息。乙方应交纳本合同签署日起的一个月租金作为首期租金（预付款），该金额在租赁期届满或提前解除时，予以结算并返还乙方。甲方要求乙方缴纳对应的保证金，用于保证租金支付、经营秩序等，若乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额予以赔偿。三、乙方义务乙方在租赁期内使用经营用地、设备、设施等应当保持良好状态，不得擅自拆改、搬迁等。乙方应当按照商业规则经营，提供优质服务并保证客户安全，不得在商场内进行违法活动或有损商场形象的事情。乙方应当按照签订的租约承担相应的物业管理、清洁、员工工资等费用。当乙方在经营过程中出现损坏公共设施、污染商场环境等情况时，应自行承担相应的修缮、清洁费用，并在出现纠纷时不得以甲方为由，波及到甲方的商业利益。四、甲方义务甲方应当将经营用地的基本状况和位置等情况告知乙方。甲方应当在租赁期内负责经营用地的保洁、维护以及公共设施和设备的维护。在协助乙方开展经营过程中，甲方应当提供必要的服务和支持。五、违约与解除在租赁期内，若乙方违反了租赁合同，甲方有权终止租赁合同并收回经营用地。双方约定双方如出现以下情况之一，本合同自行终止：乙方死亡或被宣告死亡；乙方被宣告破产；乙方不履行本合同规定的义务。合同解除时，双方应当进行结算，清算保证金及租金，并按照实际费用进行结算。总结商业租赁合同的履行不仅涉及到商家自身的权益和经营状态，也涉及商场的管理

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