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文档简介

小产权商铺出租合同一、合同双方出租方：[甲方名称]承租方：[乙方名称]二、出租物及用途出租方同意将其拥有的位于[地址]的小产权商铺（以下简称“出租物”）出租给承租方。出租物的用途为[用途]。三、租赁期限租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。承租方需在租赁期限持续期间保持对出租物的占有。四、租金及支付方式月租金为[租金金额]元，每月租金需在每月[支付日]之前支付给出租方。承租方应当按时足额支付租金。如未能按时支付租金，每日按照租金的[滞纳金比例]%收取滞纳金。在租赁期限届满前，除非出租方书面同意，否则承租方不得预付租金。五、押金承租方应当向出租方支付押金[押金金额]元，用于保证承租方在租赁期间适当使用出租物，并按时足额支付租金。六、出租物交付与维修出租方应当在租赁期限开始前将出租物交付给承租方。出租物须保证能够正常使用，如有故障，出租方应当及时进行修复。在租赁期间，出租方对出租物的维修、保养负有责任。如维修、保养产生的费用超过[金额]元，出租方与承租方协商处理，责任归属双方商定。七、出租物的使用及装修承租方应当按照租赁合同约定使用出租物，不得改变出租物原有的结构和用途。如承租方需要对出租物进行装修，应当事先征得出租方书面同意，并按照国家有关规定进行装修和验收。如因承租方改变结构或使用方式等原因，导致出租物受损，应由承租方承担维修费用。八、房屋保险出租方应当对出租物进行必要的保险，保证租赁期间内出租物未被盗抢、纵火、水淹或损坏等情况。如发生上述情况，出租方应当主动向承租方提供便利，协助承租方处理相关手续，并按照保险公司的赔偿标准支付相应赔偿。承租方在租赁期限内，应当对自身的财产进行必要的保险，保证租赁期间内承租方财产不被盗抢、纵火、水淹或损坏等情况。九、合同解除如发生以下情形，本合同可被双方协商解除：出租方同意中止租赁合同，承租方支付违约金[违约金金额]元；出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，出租方应当支付承租方[违约金金额]元违约金。十、法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律规定。如本合同某一条款与中华人民共和国法律规定相冲突，应当以法律规定为准。十一、争议解决

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