2025简易租赁住房合同

2025简易租赁住房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于省市区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：坐落：建筑面积：平方米结构：房屋产权证书编号：其他：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按个月为一期支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方应于本合同签订之日向甲方支付首期租金人民币元整（￥）。乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，支付至甲方指定账户：。甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权收取租金、押金及相关费用。在租赁期间，若甲方需要进入房屋进行维修或检查，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定。乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。乙方应合理使用房屋内的燃气、电器等设施，防止火灾等安全事故发生。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则产生的法律责任由乙方自行承担。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方因自身原因提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变承租人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间违反法律法规或物业管理规定，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月