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文档简介

广州市写楼租赁合同一、合同签署双方本合同由以下各方分别签署，共同遵守：甲方：____________（出租方，以下简称“甲方”）乙方：____________（承租方，以下简称“乙方”）二、合同租赁物及地址甲方同意将其所有权或使用权归属的房屋出租给乙方使用，具体地址为____________。乙方租赁面积为____________平方米（以下简称“租赁物”）。三、租赁期限本合同租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日止。若乙方续租，则应在本租赁到期前提出续租申请，并经甲方同意后另行签订续租合同。四、租金和支付方式甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方应支付租金____________元/月，共计____________元。乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除出租合同。乙方在每月支付租金时，应附上当月房租缴纳凭证和发票。乙方在解除合同时应当在提前[三个月]以上通知甲方，并支付违约金。五、限制性条款乙方不得转租或转让租赁物。乙方应妥善保管租赁物，并及时通知甲方任何连接处、排水设施或电气设备等的故障。乙方应当按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得在租赁物上从事任何违法行为和损害房屋结构、设施、设备的活动。甲方应对租赁物的日常维护和修缮负责，但乙方应当为日常维护所必需的费用自行承担。六、合同变更和解除本合同经双方协商可变更，变更后文本与原文本同等效力。在租赁期限内，当存在以下的情形之一时，本合同可以被任何一方提前解除：（1）甲方出售或者以其他方式处置租赁物权益的；（2）租赁物被征收、拆除、征用或者因不可抗力原因无法继续出租的。本合同提前终止，乙方应当将租赁物移交给甲方，并做好交接记录。七、争议解决方式双方如发生本合同的争议，应当本着友好和协商的原则进行解决。若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行仲裁。八、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为租赁物的验收证明和租赁

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