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文档简介

建筑工程承包合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（建设单位）：全称：XXX有限责任公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方（建筑公司）：全称：XXX建筑工程有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXX二、工程概况甲方通过公开招标，授予乙方建设项目，项目名称为XXX大楼。该项目的主要工作内容包括：基础工程；主体结构；安装工程；装修工程；竣工验收。具体工程进度和内容，详见本合同附件《工程量清单》和《工程进度计划表》。三、合同价款合同价款为人民币XXXXX万元整（大写：XX万元整），该价款包括建设项目的全部实体工程和临时工程、管理费、税金等，全部由甲方支付给乙方。合同价款的支付方式如下：工程开工前，甲方支付合同价款XXXXX万元的30%（即XXXXX万元）作为预付款；工程中期验收前，甲方支付合同价款XXXXX万元的40%（即XXXXX万元）；工程竣工验收前，甲方支付合同价款XXXXX万元的20%（即XXXXX万元）；工程竣工验收后，甲方支付合同价款XXXXX万元的10%（即XXXXX万元）。四、工程品质保证工程品质保证期为XX年，自项目竣工之日起计算。保证期内，乙方如发现工程质量存在问题，应立即报告甲方，并承诺及时进行处理。如需要返工或更换材料，相应费用由乙方承担，并按照本合同支付方式进行付款。保证期届满后，乙方享有法定保修期XX年。五、违约责任本合同任何一方如有违反合同规定的行为，应承担相应违约责任。如乙方违反约定，导致工程质量受到影响的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并进行赔偿。如甲方违反约定，未按照合同约定的支付方式和时间进行付款，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方应得的利息和滞纳金。六、争议解决合同履行过程中，如产生争议，应先友好协商解决。如协商未果，甲方、乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止本合同经双方签字盖章，自签署之日起生效。在项目施工过程中，若因不可抗力因素（如地震、洪涝等自然灾害、战争等）导致项目无法继续进行，双方应友好协商解决，合同自动终止。在项目施工过程中，若因乙方原因导致项目无法继续进行，甲方有权要求乙方负担相应的违约责任，并终止本合同。合同终止后，双方应按照实际工作量和支付情况进行结算并清算，同时履行相应的保密义务。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。本合同及其附件为不可分割的整体，具有同等效力，如本合同与附件之间存在冲突，以本合同为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：签字：_____________

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