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文档简介

房地产合作开发合同书甲方姓名：地址：电话：乙方姓名：地址：电话：背景甲方为一房地产公司，具有开发房地产项目的经验和能力。乙方为一资金实力雄厚的企业，有意向参与房地产项目的开发和投资。经过协商，甲乙双方达成以下合作协议：合作内容甲方在位于[地址]的宅基地上进行开发，乙方提供开发所需的资金。乙方投资金额为[金额]元。甲乙双方按照合同约定的比例共同分配项目收益。项目开发期为[时间]年，具体开发进度如下：开发阶段开发进度分配比例阶段一——10%阶段二——25%阶段三——40%阶段四——25%项目完成后，甲方负责项目销售和交付工作，乙方协助完成项目交易闭环。权利和义务甲方甲方应按照约定进度推进项目开发并确保开发质量，必要时需提前与乙方协商调整开发计划。甲方应按照约定比例分配项目收益，并且在项目交付后90个自然日内清算收益。甲方应保证项目符合法律法规，不存在诉讼纠纷和重大安全隐患。乙方乙方应充分信任甲方的专业能力，并按时足额提供开发所需的资金。乙方应协助甲方完成项目交易闭环，包括但不限于项目销售、房屋交付等环节。乙方应严格遵守合同约定的比例分配方案，不得擅自变更。违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。因不可抗力影响造成的项目延期或不能完成，应另行商议。违约责任的计算标准为合同金额的20%。其他约定本合同自双方正式签订之日起生效，有效期至项目交付完成之日止。本合同以书面形式签订，交付一式份甲方、一式份乙方。本合同一经签订，即具有法律效力。如遇合同争议，应协商解决；协商不成时应向当地人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____________签字：_____________乙方（盖章）：_____________

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