房屋转让合同常用_第1页
房屋转让合同常用_第2页
房屋转让合同常用_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋转让合同常用前言房屋转让合同是当事人在房屋转让交易中的重要法律文书，是针对房屋所有权转让而制定的一种具有法律效力的契约。因此，当事人在签订房屋转让合同时，需要特别注意合同中的各项条款，以确保自己的合法权益不受损害。1.合同名称房屋转让合同必须在合同头部清楚地注明“房屋转让合同”字样，以表明该合同为针对房屋转让交易而制定的合同。2.合同双方2.1转让人：指出售房屋的法定所有人或合法代理人。2.2受让人：指购买房屋的法定代表人或代理人。2.3经纪人（可选）：指为房屋转让交易提供中介服务的房地产经纪机构。3.转让房屋的基本情况合同应当具体描述出售房屋的基本情况，包括建筑物的名称、位置、建筑年代、建筑面积、规划用途等。4.房屋权属转让人应当在合同中保证房屋权属清晰，无抵押、查封、债权等纠纷。同时，转让人应当承诺在受让人支付全部购房款项后，立即办理房屋产权证书过户。5.价格及支付方式合同中应当明确房屋的价格及支付方式，包括成交价款、定金、首付款、尾款支付时间、支付方式等详细条款。6.过户手续及税费合同中应明确双方应承担的过户手续及税费，并保证在过户文件办理完毕后，将买方的名字和产权证上的产权等信息修改到买方名下。7.其他附加条款7.1保密条款：转让人保证不得向他人透露有关房屋的个人信息。7.2维修责任：合同中应当规定转让人对于房屋内外的房屋质量问题、房屋漏雨、窗户等部位漏风险、排水、渗漏、防腐、卫生、杂物清除等方面的责任。7.3违约责任：转让人应当承诺在合同约定的时间内将房屋交付买方。如果转让人未按时交付房屋，应当承担违约责任，包括赔偿买方的损失等。8.合同生效与解除合同生效条件为双方均在合同约定的地点签字并加盖公司公章。在合同生效之前，任何一方都有权利解除合同。如果一方要解除合同，应当通过书面方式通知对方。合同生效后，任何一方要求解除合同，应当得到对方的同意并支付违约金。结语在房屋转让交易中，签订合同是十分必要的。一份完整的合同不仅具有法律效力，还能够在双方互动时明确各自的权利和责任，减少交易过程中的纠纷。因此，当事人在签订房屋转让

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论