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文档简介

昆明市个人房屋租赁合同甲方：出租人乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，充分协商，就甲方拥有房屋租赁给乙方并加以使用的事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方，详细情况如下：房屋地址：昆明市xxxxx（具体地址）。房屋用途：居住用途。房屋类型：xxxxx（公寓、别墅、单间、合租等）。房屋面积：xxxx平方米。房屋租金：每月xxxx元整。第二条租赁期限本合同租赁期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。甲乙双方协商决定，租赁期限届满前7日，乙方须及时通知甲方续租或退租意愿。如乙方未及时通知甲方，则以不续租为处理，本合同自动终止。第三条租金以及支付方式租金总额为xxxx元整，其中每月租金xxxx元整。租金支付方式为：乙方每月应于本月的第1日将当月租金存入甲方指定的银行账户中如因乙方违约拒不支付租金，每逾期一天，应按照每月租金的2%计算违约金，同时甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方支付相应违约金。第四条保证金乙方应在签订本合同时缴纳保证金，金额为xxxx元整。甲方应妥善保管乙方的保证金，保证金不做任何利息收益。乙方履行完本合同，房屋处于完好状态，且乙方在约定期限内按月缴纳租金，甲方应在与乙方解除本合同时归还保证金。如乙方违约，甲方有权扣除相应数额保证金用于赔偿。第五条房屋使用及维护乙方应按照合法用途使用房屋，不得将房屋用于违法违规的活动。乙方与其他租户共享房屋的，应该加强与其他租户之间的沟通协商，保持良好的租住环境。乙方有义务保持房屋、附属设施、设备的完好情况，不得私自改变结构、设备布置或损坏设施的使用功能。如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并妥善保管备品备件。第六条其他约定事项本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可协商订立补充协议。本合同双方一式两份，甲方一份，乙方一份。本合同仅对本合同双方具有法律效力。本合同双方均应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本合同中的所有款项均为人民币支付，并受到中华人民共和国法律的保护和监管。甲、乙双方已全部知悉并完全理解本合同各项条款，均认真阅读并自愿签署本合同，对合同内容不持有任何异议。在自愿且平等的情况下，签订本合同并生效，本合同各方在合法权益的保障下进行房屋租赁并加以使用。甲方（签字/盖章）：________

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