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暂定总价合同什么是暂定总价合同？暂定总价合同是建造行业中常用的一种合同类型，用于规定施工项目的总价，同时在合同签订时，一些项目的费用可能还未确定，因此需要在合同中进行暂定。合同中所暂定的费用总额一般保持不变，除非与业主重新达成协议。暂定总价合同的基本要素暂定总价合同由以下基本要素组成：合同主体双方：业主和承包商工程范围：明确项目的工作内容和完成标准工程进度：规定项目的开始和完成日期工程款项：约定完成工程后的付款方式和金额暂定款项：暂时无法确定具体金额的项目的约定暂定款项是暂定总价合同的特点之一，一些细节费用在工程开始前难以明确，例如一些供应费用、调整费用等。暂定款项是合同中约定的需暂时确定的费用总额，一般由业主和承包商共同协商约定。合同约定的最终金额在工程完成时会进行核算，如果实际费用小于暂定款项，业主将获得相应的退款；如果实际费用超过暂定款项，则承包商需要自行承担超出部分。暂定款项的约定暂定款项需要在合同中明确约定。一般而言，暂定总价合同将暂定款项分为两种类型：可变暂定款项和不可变暂定款项。可变暂定款项即根据工程进程，其金额可能发生变化。例如，一些特殊辅料的使用量难以测算，需要在工程过程中进行调整。这种情况下，可变暂定款项可以根据具体情况进行调整。不可变暂定款项，则是指具体项目的费用比较确定，暂定金额不需要进行更改的情况。例如，一些高级建筑材料的使用，需要在合同签订时确立报价，这样业主就能以此为基础进行相应的决策。关于暂定款项的支付暂定款项的支付方式并不像工程款项那样具体，因为暂定款项的费用总额并不确定，这部分款项并不会在项目开始前全部支付。实际上，在工程过程中，暂定款项的支付会分散在不同时间节点进行。承包商需要在工程过程中实际发生了暂定款项的费用后，向业主进行申请，申请的金额需要经过确认后才能进行支付。因此，在合同中，需要约定暂定款项的申请和确认流程，以保证支付的及时与准确。总结暂定总价合同是一种常用的合同类型，通过合同中的约定，明确工程的总价和暂定的款项，解决了一些项目中费用难以确定的问题。在合同签订时，业主和承包商需要协商好合同中的基本要素，并明确暂定款项的类型和支付方

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