广州租赁房屋出租合同范本

广州租赁房屋出租合同范本广州租赁房屋出租合同甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______________________3.房屋结构：______________________4.房屋用途：______________________5.房屋现状：______________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：______________________2.租赁终止日期：______________________第三条租金及支付方式1.租金总额：______________________（大写：______________________）2.租金支付方式：______________________第四条押金1.押金总额：______________________（大写：______________________）2.押金支付方式：______________________3.租赁期满后，经甲方验房无异议，乙方享有全额押金的退还权。第五条房屋使用权及权益1.甲方保证其对房屋的出租权益，并保证房屋的合法使用权。2.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权合理使用屋内的设施和设备。第六条房屋维修责任1.甲方负责房屋的大修、重大维修及设备设施的维修。2.乙方负责房屋的日常维护和小修，并承担由于自身原因造成的损坏和修复费用。第七条违约责任1.甲方违约情况：-若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。-若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。2.乙方违约情况：-若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约金。-若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约金和赔偿费用。第八条合同解除1.甲乙双方一致同意解除合同的，应提前30天书面通知对方。2.合同解除后，甲方应返还乙方的押金，扣除房屋修复费用后的余额。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并附加于本合同附件中。第十条合同附件1.附件一：房屋交接清单2.附件二：租赁期间双方的权益义务第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。甲方（出租方）签字：______________________日期：________