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文档简介

商品房房屋使用权转让协议书本协议书由以下双方于（日期）签订，买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”），双方经协商一致，就乙方所拥有的房屋使用权转让，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：（地址）2、房屋面积：（面积）平方米3、房屋编号：（编号）4、房屋类型：商品房5、房屋使用期限：（使用期限）年，即（起始时间）至（结束时间）二、价格与支付方式1、房屋转让总价为人民币（总价）元（大写：（总价大写））。2、甲方一次性付清款项。三、权利和义务1、乙方保证所转让的房屋使用权系其合法所有，并无法律障碍。2、甲方不得将所转让的房屋使用权转让给任何其他人。3、甲方对所购买的房屋使用权负有管理和维护的责任。4、在转让房屋使用权后，乙方将不再享有该房屋的任何权益。5、在转让房屋使用权后，甲方将享有该房屋的所有使用权益。四、房屋交付1、乙方保证在签订本协议后，符合法定要求的办理所有权证和其他法律文件，并将该房屋使用权交付给甲方。2、甲方应在收到房屋使用权证书后七日内，核查证书是否真实有效。如甲方对证书存在任何异议，乙方应对证书进行修正或重新办理，直至甲方确认证书有效。五、违约责任1、如甲方未按本协议规定支付房屋转让总价，乙方有权解除本协议，甲方应返还已付款项并承担由此产生的一切费用和损失。2、本协议生效前，若乙方已取得第三人赠与的房屋使用权，甲方应赔偿乙方和第三人的所有损失。3、甲方违反本协议其他规定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议因违反法律法规或非法目的，而导致的任何争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交（仲裁委员会或人民法院）处理。七、本协议效力本协议自签署之日起生效，有效期限至（房屋使用期限）截止。本协议一式（

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