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文档简介

昆明租房协议标准1.协议的基本内容1.1出租方信息出租方应当提供以下信息：出租方的姓名或者名称、地址、联系方式；房屋所有权证或者使用权证等合法证明文件。1.2承租方信息承租方应当提供以下信息：承租方的姓名或者名称、地址、联系方式；身份证或者其他有效证件号码。1.3房屋基本信息房屋基本信息包括：房屋地址；房屋面积；房屋楼层、户型以及装修情况；入住时间和约定的租金。2.协议的签订及付款方式2.1签订方式租赁双方可以选择线上签订电子合同或者线下签订书面协议。2.2付款方式租金按月付费，并且离开前一个月的租金应当提前支付。3.房屋维修及损坏费用3.1房屋的维修租赁期间，因房屋本身原因损坏的维修应由出租方负责，但因承租方自身原因引起的维修费用，应由承租方承担。3.2房屋损坏的赔偿承租方应在租赁期间保持房屋整洁、干净，如出现损坏情况，应承担相应的赔偿责任。4.协议的变更及解除4.1变更方式租赁双方必须在书面协议或电子合同中约定变更方式及变更的内容。4.2解除方式租赁双方协商解除租赁合同，解除的时间应提前一个月通知对方。5.其他约定事项5.1维护社区环境承租方应该维护社区环境，不得作出扰民行为。5.2保管房屋配套物品承租方在租房期间保管好附属物品，并恢复归还。5.3电力水费租客应当承担相应的电力水费。6.合同的义务本合同生效后，租赁双方必须履行协议，如未按照约定履行协议，需负相应责任。7.争议解决方式租赁双方的争议解决方式应当通过协商解决，如果无法协商解决，则可以提起法律诉讼。8.合同的附加条款附加条款需要在协议中写明并且经过双方同意。9.合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期一般为一年，至租赁

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