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文档简介

房产证房屋转让协议一、双方当事人甲方：[出售方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，住址为[住址]。乙方：[购买方姓名]，身份证号码为[身份证号码]，住址为[住址]。二、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权归属：甲方（出售方）所有三、房屋转让价格及支付方式甲方同意将房屋出售给乙方，转让价格为[转让价格]元整，乙方应在签订本协议之日起[支付方式及期限]内将全部款项支付至甲方指定的账户，甲方收到全部款项后，应立即办理房屋过户手续。四、房屋交付及过户手续甲方在收到乙方全额支付的款项后应与乙方商定交付日期，并按照约定在该日期将房屋交付给乙方，同时，甲方应一并将房屋所有权证书、土地证、协议书和过户需要的其他资料交给乙方。乙方应在收到房屋所有权证书、土地证、协议书以及其他过户需要的资料后，在[合适时间内，如提前1个月]到有关部门办理房屋过户手续。五、房屋交付标的条件该房屋在交付时应是处于完好的使用状态，没有需维修或其他较大问题。在交付前，该房屋应进行彻底清洁和消毒，确保乙方可以直接使用。该房屋应当是符合法律法规规定的房屋，没有存在质量问题。六、房屋赔偿事项双方协商一致，如果在过户后因该房屋存在质量问题或其他非人为因素导致的问题时，应由甲方承担所有赔偿责任。如果由于乙方播种人为破坏、使用不当等因素导致因该房屋出现的损伤，由乙方承担赔偿责任。七、风险责任因地震、火灾、水灾等自然灾害或其他不可抗力因素导致该房屋全损或部分损失的，甲乙双方互不承担任何赔偿责任。但如果在此类情况下发生了人员伤亡后，双方应依法承担各自应承担的赔偿责任。八、争议解决由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应协商解决;若协商不能解决，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、协议生效本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执[签订份数]份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：__________________________乙方签字（盖章）：______________

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