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文档简介

大行大厦电梯维修保养规程制度一、前言为了保障大行大厦电梯的安全运行，维护广大业主和租户的生命财产安全，现制定《大行大厦电梯维修保养规程制度》，遵循有计划、有目的、周期性检查、及时维修保养、落实责任制的原则，达到及时排除隐患，保障安全运行的目的。二、适用范围本规程适用于大行大厦内所有电梯的维修保养管理。三、电梯日常维护保养电梯日常维护保养的工作范围包括：电梯的日常巡查和保养工作；每日检查电梯驱动部分和操作按钮部分的功能是否正常、灯光是否正常；每周检查电梯井道、轿厢、层门、功能按钮、风道等部位的清洁工作，同时对电梯报警装置、停电设备、制动装置、门锁装置、紧急操作装置、轻触屏、显示屏等设施进行检查；每月检查电梯整个系统的保险丝、接线端子等；电梯日常维护保养的注意事项：保持电梯内干燥清洁；避免在电梯中猛然跳跃或撞击；禁止在电梯中吸烟、乱扔垃圾；严禁在电梯门打开时折返。四、电梯定期检查保养电梯定期检查保养的工作范围包括：对电梯驱动系统和安全保护装置进行检查；对电梯信号控制系统、接地电阻进行检查；对电梯悬挂装置、轿厢运行装置、轿厢保护装置和电梯门的运行装置进行检查；对电气、机械传动部分和轿厢正面、背面、顶面、地面等进行全面检查；对电梯整体装置、电梯井道、轿道、小机房等进行全面检查。电梯定期检查保养的注意事项：应按照规定时间进行维护；维修过程中，应注意避免泄漏或其他事故的发生；遵守相关安全操作规定；工作结束后，将现场整理干净。五、电梯报警处理1.电梯报警的处理流程：(1)电梯报警信号管理人员接到报警信号及时登记，并尽快派出专业人员处理；(2)专业人员到达现场进行检查；(3)对于故障现场无法进行处理的故障，需及时上报处理；(4)对于不能立即处理的故障，需要进行临时安全处理措施，保证电梯安全运行。电梯报警的处理注意事项：报警处理人员必须具备专业知识，以确保对恐慌症患者有应对策略。在使用电梯时，正确使用报警装置，必要时使用紧急开关按钮，确保安全。六、责任制度大行大厦物业公司对大厦电梯管理实行规范化、定期化、系统化、专业化、严格化管理。维修公司负责对电梯的定期维护保养并及时处理故障报修。物业员工定时检查电梯设备功能情况并按照维修保养制度执行，并及时向维修公司反馈居民反映的问题。电梯管理机构负责对电梯设备及时检查，及时维修及更换不合格的设备。物业员工应加强电梯管理，加强对居民的宣传，严禁大量人员同时进入电梯，避免电梯过载及大厦维修事件的发生。七、总结《大行大厦电梯维修保养规程制度》是大行大厦电梯管理的一项重要制度，它为大厦电梯

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