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文档简介

村土地使用权转让合同1.前言本合同由买方和卖方共同签署，双方均应遵守合同规定，完成土地使用权转让交易。本合同内容包括土地使用权转让的具体条款、交易价格、各方权利义务等。2.合同条款2.1本合同的甲乙双方2.1.1卖方信息名称：法定代表人：联系地址：联系电话：2.1.2买方信息名称：法定代表人：联系地址：联系电话：2.2土地使用权的情况被转让土地的基本信息如下：土地位置：土地面积：土地用途（需提供规划用途）：土地权证情况：2.3买方权利和义务2.3.1买方权利在土地使用权期限内依照规划要求和方案合理利用土地；拥有土地使用权收益；对土地使用权进行所有权抵押或处置。2.3.2买方义务在土地使用权期限内按照规划要求和方案合理利用土地，不进行超出规划范围的建设活动；按时足额缴纳土地使用权转让价款。2.4卖方权利和义务2.4.1卖方权利取得土地使用权转让价款；对买方未履行义务的情况有权要求买方承担违约责任；在土地使用权期限内按照规划要求和方案合理利用土地。2.4.2卖方义务确保所转让土地的权属无争议；在合同签署后的合法期限内办理土地使用权转让手续；向买方提供土地使用权权属证明、法律法规等相关文件。2.5转让价款和支付方式土地使用权转让价款为人民币【XX】元，由买方在合同签订后【XX】天内一次性支付给卖方。2.6合同履行、变更、解除和争议解决2.6.1合同履行本合同于双方签署后生效，各方应当按照本合同约定的规定履行各自的义务。2.6.2合同变更本合同的内容如需变更，应当经卖方和买方协商一致后书面变更合同内容。2.6.3合同解除本合同的解除原因包括但不限于以下情况：经协商一致解除；法律规定的其他情形。2.6.4争议解决本合同的争议解决方式如下：买双方协商解决；调解解决；仲裁解决；诉讼解决。3.合同签署本合同一式两份，卖方和买方各持一份原件

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