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文档简介

标准期房房屋买卖合同一、合同双方本合同双方为买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）。甲乙双方均确认具备独立签订本合同的法律能力。二、房屋基本情况房屋坐落地：____________（以下简称房屋）。房屋登记状况：房屋所有权证号：____________；房屋土地使用权证号：____________；房屋建筑面积：____________；房屋用途：____________；房屋装修情况：____________；其他：____________。房屋售价：____________元。三、房屋权属保证乙方保证房屋权属归其所有，没有任何纠纷和争议。乙方保证房屋不存在被查封、被征收、被强制拆除等问题。乙方保证房屋不存在私设或者盗取公共部分的情况。甲方在此确认对上述保证内容已经充分核实，无异议。四、交付标准甲方应在本合同签订后十日内向乙方支付定金。定金金额为售价的________________（百分比），共计____________元。乙方应当在甲方支付定金后三十日内将房屋及其相应权利全部移交给甲方。房屋移交时，应当同时移交以下文件：房屋所有权证书；房屋土地使用权证书；房屋产权登记证书；住房物品清单。五、房屋权属交割后保证房屋权属交割后，乙方如有任何未按照本合同约定移交的权利证书和文件，应当在双方协商无果后，承担买方丢失过程补偿和责任。房屋交割后，如出现房屋权属转移所需的转移税等税款，该款项应当由乙方承担。如双方在交割日及其后继续对房屋的权属进行确认，甲方应当配合并向乙方提供必要的协助。六、物业费及其他费用房屋内的物业费用，应当由乙方在交割日前一并交付。房屋内因乙方居住而产生的水电燃气等费用，应当由乙方在交割日前一并缴纳。七、违约责任如果甲方不按照本合同规定支付房款，乙方有权解除合同并退还甲方已支付的定金，同时乙方有权要求甲方承担合同违约责任。如果乙方不按照本合同规定移交房屋和相应权利证书和文件，甲方有权解除合同并要求乙方承担合同违约责任。如因一方违约需进行诉讼或仲裁的，双方应当按照《中华人民共和国合同法》等相关法律和法规的规定向有权机关申请解决。八、其他约定本合同附件包括：底层房屋结构图、房屋内部装修图、房屋内物品清单等所有合同附件。合同双方在履行过程中遇到任何问题，应当本着诚信合作的原则进行协商解决。合同双方若有未尽事宜，应当协商解决，并在补充协议中明确约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件应当附着在合同正本中。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同效力期限：______。本合同各方确认并保证其签字、盖章及授权代表的权力和行为均得到合法、有效的授权，并具有法律效力。九、合同生效本合同经双方

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