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标准门市房屋租赁合同篇1.合同双方甲方：（房东）__________，身份证号码：__________，联系方式：__________乙方：（承租人）__________，身份证号码：__________，联系方式：__________2.租赁房屋信息租赁房屋地址：__________房屋类型：标准门市房房屋面积：__________平方米租赁用途：__________租期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金：人民币__________元/月3.支付方式租金支付方式：乙方每月在本合同规定的交租日前，以现金方式支付本月租金给甲方，若需转账支付，则需要在双方协商后，与银行签署相关文件后付款。租金押金：乙方应在签订合同之日起24小时内，向甲方支付人民币____________元的租金押金，租期结束或解除合同时无欠款项的情况下，租金押金予以全额退还。若存在逾期未交租金、违反本合同规定而产生的违约金及赔偿金等不确定债务，甲方有权先行扣除相应款项后退还租金押金。4.房屋维修义务甲方的责任：在租期内，甲方应对出租房屋进行必要的维修（即非因乙方的使用不当而造成的损坏），若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担全部修缮费用。乙方的责任：在租期内，乙方应保管好出租房屋设施、设备，正常使用并按照程序维修维护，维修费用由乙方承担。5.租赁期间的其他费用水、电、燃气费用费用由乙方支付，乙方应当妥善使用各项设施和用电用气设备，防止发生意外损坏，造成二者不必要的纠纷。违约金：当乙方发生下列情况时，甲方可以解除出租合同，且乙方应向甲方支付违约金：（1）未经甲方同意，将承租房屋转租或者擅自改变房屋用途；（2）未经甲方同意，更改承租房屋的结构和装修；（3）恶意非法拖欠房屋租金；（4）乙方在承租房屋期间从事违法活动导致房屋被政府查封、封锁等情况。6.合同解除当乙方租期届满或者提前解除合同时，乙方应退还乙方所交付的房屋租金押金，若乙方存在未支付的房屋租金或其他款项，甲方可以在房屋租金押金扣除相应费用后退还剩余款项。在租期内，出租房屋严重损坏无法正常居住，或者因不可抗力事件无法继续使用时，双方同意解除出租合同。7.合同争议的解决方式双方如因本合同的解释或执行发生争议，应协商解决。当协商不能解决时，任何一方可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件未尽事宜，双方可以根据实际情况进行协商并在本合同附件中进行补充约定。本合同附件系本合同的有效组成部分。9.合同生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未经双方同意，不得作任何修改。如有修改，应经双方签字（盖章）后方可生效。甲方（签字、盖章）

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