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文档简介

楼房买卖合同书一、合同当事人卖方：[卖方名称]（以下简称甲方）买方：[买方名称]（以下简称乙方）二、房产证情况甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。甲方保证所售房屋的所有权证和土地使用权证系真实有效的，不存在重复抵押或出租的情况，不存在第三方占有、担保、限制所有权或其他不良情况。三、房屋描述房屋面积：总面积为[总面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。具体分户图面积以当地房管部门核实为准。房屋构造：[房屋构造]。房屋用途：[房屋用途]，属于[房屋用途所在区域]。附属设施：[附属设施]。四、房屋售价本次交易房屋总价为[房屋总价]，已包含房屋及其所配套的附属设施设备的全部价格，具体价格明细见附件[价格清单]。乙方应在[应付款项比例]的比例下，于签订本合同之日起[首期付款期限]内向甲方支付首期款项[首期款项金额]元，余款应在乙方取得房屋所有权证和土地使用权证之日前[余款支付期限]内一次性支付完毕。五、房屋交付甲方应在乙方付清全部购房款项之后的[交房期限]之内将房屋及其所配套的附属设施设备交付乙方。若甲方未能按期交付，则应按照本合同双方约定的违约金标准向乙方支付相应的违约金。六、房屋权利转移房屋及其所配套的附属设施设备所有权自交付之日起，由乙方所有。甲方已将房屋所有权证和土地使用权证交付乙方，乙方应在取得房屋所有权证和土地使用权证之日前，办理房屋及其所配套的附属设施设备所有权登记手续。七、房屋瑕疵甲方保证所出售的房屋没有任何质量问题和存在的瑕疵，情况属于乙方接受的范围之内。如出售房屋存在任何质量问题和瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。八、其他条款本合同所涉及的未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均应依据中华人民共和国法律及法律规定执行。本合同签订地为[签订地点]，如涉及争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法

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