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文档简介

商品房买卖纠纷起诉书被告：某地产开发公司原告：张三原告代理人：李四委托代理人：王五一、案由我是张三，于2020年8月10日与被告某地产开发公司签署了一份《商品房买卖合同》，购买了其位于A市B区C小区D楼E号房的房产，总价为XXXXX元。但自签订合同以来，我发现被告所交付的房屋并未达到合同所规定的质量标准，存在以下问题：房屋装修质量差：墙体存在大量开裂、起疏等问题；地砖存在空鼓、开裂、不平整等问题。房屋配套设施不齐全：被告在合同中承诺配备的燃气、暖气、电气、通风、卫生等设施不全，且存在一定程度的安全隐患。房屋交付时间延迟：被告未能在合同规定的时间内交付房屋，造成我无法按期入住。鉴于被告在合同交易过程中存在欺诈行为，并未履行其应尽的合同义务，现我以合同法及相关法律为依据，要求被告赔偿我的经济损失以及精神损害赔偿。二、请求事项我要求被告赔偿如下费用：由于房屋存在装修质量问题，造成我需花费XXXX元进行补救和重新装修。请求被告承担该费用。由于被告未能按时交付房屋，造成我需支付XXXX元租房费用。请求被告承担该费用。由于被告安排的交付时间与预期相差过大，导致我需在单位请假等原因，造成我XXXX元的经济损失。请求被告承担该费用。由于被告在合同交易过程中存在欺诈行为，造成我精神损害，请求被告赔偿同等金额之数作为精神损害赔偿。三、证据证明购房合同及相关附件装修及维修费用收据租房费用发票工资收入证明医院诊断报告及药费发票四、法律依据根据合同法第一百零三条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。履行义务的内容、方式，应当符合约定和标准，或者符合交易习惯。”根据《物权法》第四十条规定：“房屋所有权人对其拥有的房屋，有使用、收益和处分的权利。”综上所述，被告应当按照合同约定提供符合标准的房屋交付，但其提供的房屋未按合同约定标准交付，应当承担相应赔偿责任。五、诉讼请求判决被告承担我上述要求的费用，共XXXX元。判决被告支付我同等金

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