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文档简介

正式自建房买卖合同甲方（出卖方）身份证号码/组织机构代码：住所地：电话：乙方（购买方）身份证号码：住所地：电话：鉴于：甲方系合法持有本自建房产权（下称“房产权”)的所有人，有对该房产的出售权；甲方有出售该房产的意愿，且乙方愿意购买该房产；双方协商一致，签订本房屋买卖合同。现将各项条款商定如下：第一条房屋地址及面积房屋坐落地址：建筑面积：第二条交易价格、方式及付款方式本次房屋交易总价为________元，大写：________万元，具体如下：房屋交易总价：________元；其它费用（如房屋的账号、维修基金等）：________元；其它费用说明：________。乙方应于本合同签订之日起，按下列付款方式向甲方支付全部房款：货款总额的____%（大写为____）用于乙方办理合法产权证，并做为定金，在付款时一并交付给甲方；货款总额的____%（大写为____）用于乙方在____年____月____日之前办理完房屋产权过户手续前支付；货款总额的____%（大写为____）用于乙方在____年____月____日之前支付剩余货款。第三条交易过户甲方承诺将与该房产有关的所有产权证书、房屋契约、登记证等交付乙方。乙方承诺征得家庭成员同意并根据实际情况申办相关过户手续，自____年____月____日起至____年____月____日前到有关部门办理产权登记手续。第四条房屋质量及维修规定房屋建筑实行“设计到验收”的质量检验制度，并按规定办理竣工验收。房产所有权转移之日起三年内，乙方如发现房屋质量问题，应及时通知甲方并邀请有房屋检测资质的检测机构进行检测，甲方应在接到通知后的7天内配合检测供给个人已退还原不退还买房款或补偿处理。超过三年后，乙方对于房屋质量问题，不得向甲方或者其他方主张任何形式的赔偿或要求强制赔偿。除定期维修或换新外，房屋内部的破损和老化问题由乙方自行负责和解决。第五条税费买卖双方应各自承担与本次房屋买卖有关的种种税费但不包括全权转让发生的土地增值税。本次房屋买卖中因缴纳税费而发生以下情况，相应款项由买方承担：所有房产权转移税、增值税；房屋的账号、维修基金，物业费等。第六条附则双方应于本合同签订之日起______（天/月）内，在有关部门完成相关手续；同时签署的各种单证、合同、协议及书面声明等，均为本合同之组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同

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