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文档简介

房屋出租独家委托书本委托书由房屋产权人（以下简称“甲方”）委托__（以下简称“乙方”）对其位于______的房产（以下简称“房屋”）进行出租。根据有关法律法规的规定，甲方和乙方达成如下委托协议：一、房屋的基本情况房屋地址：______户型：______建筑面积：______平方米商用类型：______（如：住宅、商铺、别墅等）租金标准：______元/月出租期：自______年__月__日起至_______年__月__日止二、乙方的权利和义务乙方负责对房屋进行中介服务，包括但不限于房屋的租赁、出租广告宣传、选定租户等；乙方应当对房屋进行必要的整修、保洁、管理等，以便于出租；乙方有权与潜在租户进行洽谈并签订租房合同，但必须在甲方同意之后进行；若因乙方的过错导致租赁合同的违约或产生其他法律纠纷，乙方应当承担相应的责任。三、甲方的权利和义务甲方应当提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋的面积、位置、朝向等；在达成本协议的同时，甲方应当将房屋的产权证书或土地使用权证明等必要证件交给乙方；甲方有权根据自己的意愿决定是否同意任何一位潜在的租户；甲方保证在本协议签订期间不得委托其他任何中介机构或个人进行相同出租的活动；若因甲方的过错导致租赁合同的违约或产生其他法律纠纷，甲方应当承担相应的责任。四、费用在乙方成功推荐、签订租赁合同且支付准确的租金/押金后，甲方向乙方支付服务费；本协议预期的服务费标准为______元，其中，对于房产面积达到______平方米的，每增加一平方米，服务费增加______元；若因甲方的原因，房屋未完成出租，则甲方不需要向乙方支付任何费用。五、法律责任对于本协议中的任何争议，双方应当通过友好协商的方式解决；若协商无果，则有关争议应当提交当地人民法院进行处理。六、协议的生效和期限本协议自双方签订之日起生效；本协议期限自______年__月__日起至_______年__月___日止；本协议期限届满后，若甲方要求续签，则需要在本协议期满前至少提前______天通知乙方。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签名）：________________日期：_______年___月

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