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文档简介

盐城商品房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：买方：（购房人姓名/名称）_____________；卖方：（房屋开发商名称/营业执照注册号）_____________。二、房屋基本信息房屋坐落：（房屋所在地址）_____________。房屋面积：（建筑面积）_____________平方米（以下称房屋）。房屋用途：（住宅/商业/办公/其他）_____________。房屋权属证明：（不动产权证/他项权证/土地证/其他）_____________证书编号_____________。房屋竣工验收备案：（已/未）办理竣工验收备案。以上房屋基本信息由双方确认无误。三、房屋价格及支付方式房屋总价为_____________万元，其中包括房屋建筑面积价值、公共设施设备价值及其它相关费用。房屋价款支付方式：（1）首期支付：买方在签订本协议之日起7天内向卖方支付_________________元作为首期款。（2）中期支付：本合同签订之日起_____________个月内，买方应向卖方支付房屋总价款的_____________%，即_________________万元。（3）尾款支付：房屋交付前_____________天，买方应向卖方支付房屋总价款的_____________%，即_________________万元。四、房屋交付及验收本合同约定的房屋交付日期为房屋竣工验收备案之日后的_____________个月内。房屋交付时，卖方应向买方提供房屋竣工验收单及其他相关手续。买方应在房屋交付时现场验收，出现问题应及时向卖方提出，并在协商一致后签署交付验收单。若买方未按照约定时间及时进行房屋交付验收，视为买方接受交付的房屋符合合同约定的规格和标准。五、房屋产权过户买方应在房屋全部价款支付清楚后（包括但不限于房屋价格及相关费用），申请并承担过户所需费用。房屋过户时，买方应当提供相关过户所需文件，卖方应协助办理产权转移手续。六、双方违约及责任若买方未按照本合同约定的时间支付房款，应按迟延天数支付违约金，违约金的数额为逾期未付款额的_____________%，逾期_____________天按日计算。卖方未按照本合同约定时间将房屋交付给买方的，该卖方应向买方支付每日房屋总价款的_____________%的违约金直至房屋交付之日为止。任何一方因违反本合同规定而导致对方遭受损失的，对方有权要求违约方承担相应赔偿责任。七、争议解决方式双方因本合同产生争议的，应当通过协商解决。若协商不成的，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则本合同一式两份，买方和卖方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自协议签署之日起生效。买方（签字/盖章）：________

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