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文档简介

私人宅基地转让合同本合同是由甲方（转让方）与乙方（受让方）双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就甲方拥有并自愿转让其所有的房屋宅基地向乙方转让的协议。甲乙双方经友好协商，一致达成如下合同：第一条转让物及价款1.1转让物：甲方拥有的位于（xxxxx）的宅基地，面积为xx平方米，权证编号为（xxxxxxxx）。1.2价款：乙方同意支付甲方价款xx万元整。该价款应在本合同签订之日起五天内一次性支付至甲方账户（账户信息详见附件）。1.3乙方应当在签约之前缴纳xx元定金。定金将计入总价，若乙方在规定时间内（两个月内）不履行本合同约定，定金将被甲方视为违约金而不予退还。若甲方违约，应向乙方支付两倍的定金作为违约金。第二条适用法律及争议解决2.1本合同适用中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定。2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若双方不能协商解决，则双方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。第三条签订及生效3.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.2合同生效需要递交以下材料：房地产权证书及其复印件乙方提供的身份证明文件及其复印件乙方提供的资金来源证明文件及其复印件有关批准、备案等证明文件复印件3.3本合同经双方签字或盖章后生效。第四条违约责任4.1任何一方无正当理由未能按本合同约定履行其义务，则视为违约行为，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。4.2因任何一方违反本合同造成的损失应由违约方赔偿给受损方。4.3本合同签订后，乙方不得将该宅基地以任何形式，包括但不限于转让、赠与、抵押等行为转移给第三方，否则需要与甲方另行签订协议，并征得甲方同意。第五条其他条款5.1本合同附件一份，为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。5.3本合同自签署之日起生效。甲方（转让方）签字：_____________

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