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文档简介

私房建筑施工合同合同概述此合同由雇主（下称甲方）与承包商（下称乙方）签订，目的是确认乙方将在甲方所有权下的私房居住建筑物上进行施工工作。本合同同时涉及工程的设计、物料的选择和购买、以及人员的招募和安排等各个方面的问题。合同条款工程描述乙方将在甲方的私房居住建筑物上进行施工工作，包括但不限于（a）灰浆和水泥的涂覆、（b）墙体的打击和抹灰、（c）地板的铺设和修整以及（d）管线的布置和安装。工程的起始日期和结束日期应该在双方协商一致的基础上确定，在开始施工前，甲乙双方应签署协议并确定工程的时间表和所涉及的所有信息。工程价格工程总价为_____元。甲方应担负约定总价中的_____元。乙方应担负约定总价中的_____元，工程所涉及的其他成本由乙方全部承担。在施工过程中出现的额外费用应由乙方承担并在支付工程总价时结算。工程总价的支付方式及时间如下：（详见表1）支付步骤付款比例付款期限签署合同时10%合同生效之日起七日内完成地基和墙体1后30%完成地基和墙体1工程后完成包括地面和墙体2在内的所有工程后60%工程全部完工后交付使用前七日内工程总价包括以下服务和金钱：（详见表2）工程项目项目详情设计和测量将详细测量并与甲方协商确认项目的操作，包括物料的选择和购买施工汇报将在工程进行时向甲方进行每周一次的施工进度和质量汇报人工所有工程涉及的人工或劳务费用保险和风险控制工程期间所需的保险，包括建筑全部险和工人意外险，并制定风险控制计划资金工程所需的所有资金，包括工程现金和银行汇款等，应在签署合同时一次性支付全部其他费用工程完成后的所有独立开支，包括在施工期间使用的驻场人员和资产的使用费用工程变更在工程结束前，乙方不得更改该工程的设计和安排。乙方可就工程变更提供建议，甲方必须严格按照乙方的需求决定是否实施。如果乙方对本合同或工程方面的任何条款提出异议或建议，甲方应及时明确其意思。如果乙方不同意合同条款或工程须因此被调整，甲方有权解散本合同并申请财政部门的仲裁。但如果乙方对合同的任何投诉都应在本合同签订后的30天内提出，否则视其为接受本合同的全部条款。违约责任如果任何一方未能履行其在合同项下的义务，另一方应立即以有形形式通知该取消本合同。在该情况下，所有涉及的资金应退还给取消合同的一方，并对另一方的损失负责。在工程进行时，如果乙方未能履行其工程服务质量、安全，过程安排，机械使用和保养等方面的义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的所有损失。合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。所有资金应在合同签订时就确定。本合同的支付应按照本合同的规定进行。经甲方代表和乙方代表签字后生效。在规定的工程时间表之前，任何一方不得解除本合同，否则应承担相应的违约责任。总结该合同建立了私人建筑

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