※保定▪中关村创新中心0415

保定▪中关村创新中心

目录创新中心概况目标与定位空间与布局特色与优势

启动与招商

运营团队介绍创新中心概况保定地处“京畿重地”，素有“首都南大门”之称。这是一座历史悠久、人文荟萃的文明古城。近年来，缘于“中国电谷”的城市名片和独特的交通区位优势，古城保定---这座全国太阳能综合运用科技示范城市，抢占了京津冀协同发展的重要位置……项目位于保定市朝阳北大街1799号，占地45亩，建筑面积6.2万平方米。该项目坚持高标准建设，具有完善的服务功能，建筑主体及外立面装饰工程已全部完成。

外观效果

建筑面积：容积率：总建筑面积：61675㎡1.52地上十九层：45583㎡地下共一层：16092㎡使用率：标准层单塔：1125㎡公摊35.83%建筑结构：楼面荷载：框架剪力墙办公、会议室：200kg/㎡机房、档案室：500kg/㎡建筑形式：卫生间：250kg/㎡8.4—8.7米大开间楼梯间：350kg/㎡标准层办公间一楼大厅绿化面积：工程进展：13469㎡（无绿化公司承接）工程竣工，验收结束绿化率：45%载体精装修（餐厅后厨除外）

结构层高：标准层：4.2m；19层：8.4m；-1~2层：6m大型会议室中型会议室小型会议室西塔标准层平面图东塔标准层平面图标准层平面图交通情况：距离：紧邻城市干道朝阳大街；向北距北二环路500米。距离城市核心区4公里、保定火车站7公里、高铁保定东站18公里。公交：共有6条公交线路途经双子座（市接待中心站），乘车可直达城市核心区、保定站、高铁东站、商业中心区。公交车站紧邻本项目。驾车：20分钟车程覆盖保定市。公交站实景资源配套：本项目配套资源丰富成熟、面积充足酒店电谷国际酒店（五星）星光国际商务酒店（五星）华中假日酒店（四星）城市之家酒店（快捷）锦江之星酒店（快捷）商超银行保百购物广场（1.5KM）北国先天下（2.5KM）万博广场（4.0KM）北国超市（1.0KM）农业银行工商银行中国银行建设银行教育华北电力大学河北大学河北农业大学河北金融学院保定高新区小学16所院校25万在校生装修标准项目标准外立面玻璃幕墙，局部石材与铝板大堂石材地面，墙面，石膏板吊顶楼层公共地砖地面，乳胶漆墙面，石膏板吊顶办公空间地砖地面，乳胶漆墙面，石膏板/矿棉板吊顶门成品门窗户幕墙窗其他设施项目标准楼宇智能具备安防、监控、门禁、消防广播功能供电负荷量2882千瓦，变压器6台，真双路电源通讯主线已铺设网络主线已铺设供水市政供水，二次加压供暖水源热泵中央空调餐饮负一层餐饮，燃气、水、电已入户，办公室1，雅间2目标与定位以“保定▪中关村创新中心”项目为契机，全面贯彻2014年2月习近平总书记提出京津冀协同发展战略的指示精神，抢抓京津冀协同发展机遇，将实施创新驱动的国家战略落到实处。通过整合各方资源，带动保定产业转型升级和战略性新兴产业发展，为科技新城项目在区域规划、开发模式、高精尖产业发展及创新创业的生态环境建设方面发挥引领作用。项目背景运营目标以中关村新一代信息技术、智慧能源、节能环保、创新创业服务等高端项目落户为依托，逐步构筑保定创新生态体系，促进区域产业升级及企业成长，将“保定▪中关村创新中心”逐步打造成为集研发孵化、总部办公、专业服务、商务配套等功能为一体的京津冀协同创新示范点，形成引领、辐射、服务、带动保定产业转型升级和战略性新兴产业发展的创新中心、孵化中心和科技中心产业功能定位项目功能定位产业领域定位保定.中关村创新中心智能电网新一代信息技术高端装备制造新能源总部办公创新服务商务配套研发中心2.示范引领1.产业聚集3.面向高端4.共赢发展运营原则空间与布局功能分区图产业功能楼层分布一层功能布局图二层功能布局图三层功能布局图特色与优势协同创新驱动力创新要素整合力品牌资源聚合力产业发展支持力

创新环境构建力

专业团队执行力

运营服务发展力■中关村西区创新合作交流中心

（5000-10000㎡）■区域创新中心

（50000-300000㎡）产品形式保定创新中心XX创新中心黄淮创新中心中关村创新合作交流中心国际对接交流窗口协同创新驱动力北京保定徐州大连沈阳长春哈尔滨南京青岛杭州厦门成都重庆西安武汉长沙天津英国印度美国、加拿大芬兰创新中心领创空间远景规划保定企业北京投资金融机构远程金融服务审批远程协同交易企业网络推介宣讲针对企业网络培训保定中关村协同办公E世界交易中心保定交易中心中关村企业实时、畅通、一致化的沟通保定投资金融机构华北协同创新试点总部办公研发中心创新服务商务配套桥头堡核心区运营方式以互联网和移动互联网为依托，通过线上、线下互动，在京津冀、全国乃至全球范围内配置创新资源，服务于创新企业。科技金融成果转化线上交易平台服务创新人才政策引导创新要素整合力中关村创新合作交流中心整合全球的投资商/PE/上市公司/律所、会计所等机构加入为服务商把握项目当地产业发展特征，打造工业城市升级版；对未来科技新城项目建设起先行先试的带头作用立足北京中关村软件园产业基础，发挥软件园公司专业管理运营优势，整合产品品牌，客群品牌强化中关村管委会辐射带动作用；突出中关村发展集团产业平台整合作用创新中心软件园中关村品牌资源聚合力产业发展支持力创新环境构建力专业团队执行力拥有一流科技创新运营服务团队，核心成员皆为中关村核心区建设与运营骨干力量，在北京和外地拥有众多成功案例。运营服务发展力服务体系运营升级从创业苗圃到孵化器，再到孵化加速器和总部楼宇租赁办公空间的产业载体运营升级从产业服务平台到技术支撑平台，再到高端商务配套服务，全方位、专业化、品牌化、国际化的产业服务体系创新服务Zpark招商服务企业入驻流程1.前期接洽与您取得联系，了解您的需求，并介绍园区物业服务、产业服务等内容2.实地勘察约定时间陪您实地勘察办公场所3.确认意向确认您入驻的意向，继续下面的服务流程4.填写材料请您填写《入驻企业信息表》《租赁入驻登记表》5.合同签订与您进行《房屋租赁合同》条款的商务谈判、确定及签署6.物业交接签订租赁合同后，您需与物业公司签订《物业服务协议》7.入驻园区至此，您就完成了入驻流程。欢迎您成为创新中心的一员招商热线：0312-67756780312-6775688邮箱：liushuai@地址：保定市朝阳北大街1799号保定▪中关村创新中心物业服务物业服务24小时公共物业电话：0312-公共物业服务创新中心为您提供从公共设备管理、公共绿化管理、公共秩序管理到公共环境管理方面的全面、完备的公共物业服务，打造一个舒适、便利的办公环境：楼宇物业服务创新中心为您提供全程管家式专业楼宇服务：受理有关客户服务的各种诉求。设备机房、供水管理、污水处理、照明设备管理、绿化管理等共用设施管理。消防安全专业服务。绿化养护、垃圾处理、清洁等环境卫生服务。机动车辆登记、安防控制室、专人巡视检查等公共秩序维护服务。为您提供全程管家式的特约服务。24小时楼宇物业电话：0312-产业服务技术支撑服务技术支撑服务产业服务IDC服务针对企业线上业务的不断展开，可为您提供电信级的IDC服务，电力保障达到99.99%，实现运营商的INTERNET骨干互连，通过全国300多个骨干网络节点测试，实现全年7*24小时的专业人员值守。电话箱：

hudehui@基础通信服务针对企业基本通信需要，可为您提供包括语音、数据及视频的全方位通信服务。互联网专线服务语音电话接入服务互联网国际链路服务IPV6接入及V4与V6互通服务园区无线热点覆盖服务裸光纤与数字电路租用服务有线电视接入服务云计算服务针对企业研发与业务环节对计算及存储资源的需求，可为您提供包括计算与存储在内的云计算资源服务。云计算资源租用服务存储备份服务服务器租用服务系统集成服务针对企业IT办公环境及相关系统建设，可为您提供包括软件、硬件与网络的一体化的集成服务。弱电系统集成网络基础平台建设信息安全服务应用系统与数据库集成应用软件定制开发与集成产业服务技术支撑服务产业服务互联网支撑服务为您提供整体互联网网站的建设，运行，维护与更新。包括网站开发、美工、编辑、线下活动组织等。电子商务服务为你提供专属的电子商务拓展平台，拓展企业的商业推广渠道，促进企业的发展。电话箱：hudehui@产业促进服务人才服务以校企合作为中心的人才培养输送体系以企业需求为中心的人力资源服务体系为您提供满足人力资源需求的一站式服务重点推荐服务项目：软件人才订单培养实习生派遣共建专业人才招聘研发服务为您提供从工作流到业务流的全程开发服务。协同开发平台服务

协同工作平台服务中小企业服务平台服务产业服务技术支撑服务产业促进服务产业服务科技金融服务科技金融超市通过在线超市及线下实体店、现场对接活动等，荟萃各种融资资源，让每一个有融资需求的科技企业都能快捷地、低成本、安全地找到一款或一组适合自己的融资产品及服务。在线融资方式：自助融资。根据您的行业分类、融资用途、融资方式、融资额度自行筛选出相应的金融产品，进入快捷的对接、交流互动。融资挂号。我们将根据您提出的融资需求，为您提供更多的融资解决方案电话用园区信用企业建设可以为您将来的金融需求打下良好的基础。我们提供信用方面的如下服务：企业及高管人员征信知识培训企业全景信息增信金融服务小微企业信用托管企业建信用档案并获得银行信用贷款上市公司沙龙由上市公司领导层自愿组成的非营利性的高端产业联谊组织,，方便您加强交流互通有无。产业服务技术支撑服务产业促进服务产业服务国际化服务产业促进服务国际合作服务以中芬、中以、中印、中美战略合作为依托，同时与更多国家、地区建立战略合作关系，帮助您的企业面向国际进行技术合作及市场的拓展。面向芬兰的国际合作芬兰与中关村软件园互设合作中心，合作中心为您提供如下服务：使用芬兰大学、国家实验室的最新研究成果为有意赴芬发展的企业提供落地服务，包括联络接洽、项目咨询、战略规划合作等面向以色列的国际合作与以色列在园区合作设立合作中心，可以为您提供如下服务：为入孵企业提供启动资金为有意向的企业提供项目监督、商务咨询、战略合作和专业指导/咨询等落地服务更多国际服务组织企业赴美国、印度、台湾、香港等地考察或参加国际会议及推介活动。中介及联盟服务发起或参与成立了多项联盟或协会组织，可服务于企业成长、促进产业发展，并加强政府与企业之间的联系。中介及联盟联系方式北京/海淀服务外包企业协1018中关村人力资源总监联国云计算产业基地联国软件行业协会教育培训委员010-62631716中国软件与信息服务外包联8150/8123中关村移动互联网产业联盟010－59857343关村软件园上市公司沙话业服务技术支撑服务产业促进服务产业服务产业促进服务知识产权服务设立保护知识产权举报投诉服务中心，该中心为您提供如下服务：知识产权专项培训知识产权投诉服务知识产权咨询服务市场推广服务企业可通过创新中心相关平台，对自身进行市场推广及宣传。还可以通过园区媒体联盟等渠道，对接全国主流媒体。官方微博与微信服务平台可以为您传递产业动态，同时还可以为您的新技术、新应用和新产品信息进行传播。可为企业组织个性化产品发布会、技术沙龙等商业活动。您还可通过每年组织的国内外促进活动，签约买家，拓展全球市场。例如大连软交会、京交会、NASSCOM年会、中国（香港）国际服务贸易洽谈会等。电话话浪微博账号：微信账号：技术成果转化服务提供技术成果评估、授权、转化促进、育成等服务。产业服务技术支撑服务产业促进服务领创空间孵化服务提供针对中小微企业的人才、投融资、知识产权托管、创业导师等全方位服务及软件资源、科技创新、产品发布等相应平台，帮助中小软件企业走向创业成功。特色服务如下：创业导师路演支持引领基金市场开拓产业服务产业促进服务电话政策沟通会、对接会、宣讲会等形式，邀请有关政策制定单位代表或负责人为入园企业深入解读政策出台背景和申报具体程序、注意事项等。政策对接服务配套服务技术支撑服务配套服务其他服务会议服务会议服务中心位于创新中心十九层。设有标准网球场地、乒乓球场地、健身场地等。休闲健身服务其他配套服务金融网点洗衣服务邮政服务大型购物其他：票务网点、品牌便利店等。启动与招商活动主题