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文档简介

茶楼租赁合同甲方（出租方）名称：______________地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）姓名/公司名称：______________地址：______________法定代表人/负责人：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家茶楼经营者，为满足乙方的经营需求，甲乙双方本着平等、合法、公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，签订如下租赁合同：第一条租赁范围1.1甲方将其所拥有的茶楼房屋及其附属设施向乙方出租。1.2茶楼位置：______________面积：______________1.3附属设施：______________第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第三条租赁用途茶楼租赁仅限于经营茶水服务，不得经营其他生意或转租、分租。第四条租金4.1租金总额为__________元。4.2租金支付方式为年付，每__________年一期，每期应在租赁期限开始前__________日内支付。4.3租金不包括水、电、气、管理费等费用，应按实际使用情况缴纳。4.4租金逾期未付，须按应付未付租金总额的__________%支付滞纳金。第五条维修与保养5.1甲方对茶楼房屋及其附属设施进行修缮保养，乙方在使用茶楼房屋及其附属设施时需注意维护。5.2若因乙方使用不当而导致茶楼房屋及其附属设施损坏，乙方须承担修复费用。第六条安全保障6.1签订本合同前，甲方对茶楼房屋及其附属设施进行了安全检查，确认不存在重大安全隐患。6.2在租赁期限内，乙方需保障茶楼房屋及其附属设施的安全，如有安全事故，乙方须承担全部责任及赔偿。第七条合同解除与续签本合同期满，未经乙方申请，甲方自动终止合同，无需通知。本合同期满前，双方如需续签合同，应在租赁期限届满前60日以书面形式提出，并经甲乙双方协商一致后，签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方违反约定，如严重影响另一方权益的，应承担相应的违约责任。8.2乙方严重违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离茶楼房屋，如造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院起诉解决。第十条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决，在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对茶楼房屋及其附属设施进行任何改动。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签章：__________________地址：______________法定代表人或负责人签字：__________________联系电话：______________年月日乙方（承租方）签章：__________________地址：_

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