房地产项目策划施工组织设计范本文件

1、编制依据1.1合同 本公司与福建省福煤房地产开发有限公司签定的关于锦绣江南项目《施工合同》。1.2工程地质勘察报告福建省华夏建筑设计院2004年8月提供的编号为KC04128《锦绣江南1-10#楼岩土工程地质勘察报告》1.3通过有关部门审批的有效施工图福州市审图中心审查通过的，福建省建筑设计研究院设计的锦绣江南1-4#楼建施、结施、水施、电施、消防、井点降水及基坑支护施工图纸与福建省华夏设计院设计的锦绣江南5-10#楼建施、结施、水施、电施、消防施工图纸。1.4工程所涉及的要紧的国家或行业规范、标准、规程、图集、地点标准、法规图集。规范、标准、文件一览表表1-1类不名称编号或文号国标《工程测量规范》GB50026-93国标《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国标《地下防水工程工程质量验收规范》GB50208-2002国标《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002国标《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2002国标《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国标《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国标《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001国标《建筑工程施工项目治理规范》GBT50326-2001国标《中华人民共和国建筑法》国标《中华人民共和国安全生产法》国标《中华人民共和国合同法》GB50202-2002国标《国家工程建设标准强制性条文》2002版国标《中华人民共和国建筑工程质量治理条例》国标《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93国标《建筑防腐蚀工程质量施工及验收规范》GB50210-2001国标《施工升降机安全规则》GB10055-1996国标《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92国标《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB500303-2002国标《建筑给排水与采暖工程质量验收规范》GB50302-2002国标《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002标准图集《地下建筑防水构造》02J301标准图集《建筑物抗震构造详图》02J301标准图集《铝合金门窗》02J603-1标准图集《建筑防腐蚀构造》96J333-2标准图集《卫生设备安装》99S304行规《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003行规《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99行规《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001行规《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002行规《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003行规《建筑变形测量技术规范》JGJ/T8-87行规《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001行规《高空作业机械安全规则》JG5099-1998行规《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005行规《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》CJJ/T29-98地点标准《民用建筑电气工程施工技术操作规程》DBJ13-22-99地点标准《建筑智能化系统工程质量验收规范》DBJ13-44-2002地点标准《通风与空调施工技术操作规程》DBJ13-45-20021.5企业质量、环境和职业健康安全治理体系文件福建建工集团总公司质量、环境和职业健康安全治理体系标准文件（详表1-2）治理体系手册过程汇编文件表1-2序号文件名称文件编号版本号1行政文秘治理手册Q/ZQS00200012006版2治理体系治理手册Q/ZQS00010012006版3人力资源治理手册Q/ZQS01100012006版4施工机械治理手册Q/ZQS01300012006版5市场信息与资质治理手册Q/ZQS03000032006版6工程造价治理手册Q/ZQS03000012006版7施工合同治理手册Q/ZQS03000022006版8设计和开发手册Q/ZQS05300012006版9材料治理手册Q/ZQS05000012006版10工程项目施工治理手册Q/ZQS06000012006版11技术治理手册Q/ZQS06200012006版12工程质量监督治理手册Q/ZQS07100012006版13试验手册Q/ZQS07200012006版14职业健康安全和环境治理手册Q/ZQS02000012006版2、工程概况本工程位于福州市仓山区金山文体中心东南向B地块，为一大型住宅小区，由4栋高层建筑，5栋小高层建筑和1栋多层建筑组成，总建设面积104900m2。其中1-4#楼地下室一层建筑面积13825m2，地上18层，高度为54.4m，钢筋砼框剪结构。5#、6#地下室半层，地上11层，高度为36.1m，钢筋砼框剪结构。7#、8#、9#地上9层，高度为30.8m，钢筋砼框架结构。10#地上2层,高度为7.8m，钢筋砼框架结构。本工程桩为预制管桩,已施工完毕。2.1工程建设概况工程建设概况一览表表2-1工程名称锦绣江南工程地址福州市仓山区建设单位福建省福煤房地产开发有限公司勘察单位福建省华厦建筑设计院设计单位福建省建筑设计研究院福建省华厦建筑设计院监理单位福建工程建设监理公司质量监督部门福州市质量监督站总包单位福建建工集团总公司要紧分包单位/建设工期1#-4#楼为420天5#-6#楼为320天7#-10#楼为300天合同工期1#-4#楼为420天5#-6#楼为320天7#-10#楼为300天总投资额约9000万元合同投资额约9000万元工程要紧功能或用途住宅、商场2.2工程建筑设计概况1#、2#、3#、4#楼建筑设计概况一览表表2-2地下室面积13825㎡建筑物使用年限50年建筑面积1#10042㎡占地面积1#1168㎡2#20037㎡2#1794㎡3#14634㎡3#1110㎡4#8708㎡4#550㎡建筑高度1#54.4m室内±0.00相当于罗零标高8.6m2#54.4m3#54.4m4#52.6m层数地下室一层，地上18层层高一层4.8m,标准层2.9m建筑分类二类耐火等级二级结构类型框剪结构建筑物抗震设防烈度七度砌体工程外墙、分户墙采纳190ｘ190ｘ90厚MU7.5多孔承重空心砖，卫生间隔墙采纳190ｘ90ｘ90厚MU7.5多孔承重空心砖，内墙采纳90、190厚MU3.0非承重空心砖。装饰装修外墙1-2层面砖贴面，3层以上外墙涂料。楼地面楼梯间、候梯厅采纳防滑地砖面层，户内水泥砂浆找平层，地下室停车场：细石砼压光面层。地下室斜坡道：钢纤维混凝土锯齿形面层。门窗住宅阳台门、外窗采纳银白色铝合金框料，浮法净片玻璃及夹层玻璃。店面采纳铝合金卷帘门。内墙楼梯间、候梯厅等公共部分中级抹灰防污涂料面层、户内水泥砂浆面层。地下室泵房发电机房为表面电化穿孔铝板面层超细玻璃棉外包玻璃布轻钢龙骨。顶棚楼梯间、候梯厅等公共部分中级抹灰防污涂料面层，户内水泥砂浆面层。踢脚楼梯间、候梯厅采纳150高地砖踢脚线；地下室150高水泥砂浆踢脚线。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺3厚APP防水卷材（聚脂胎），檐沟处加铺防水卷材一层。坡屋面2厚水泥基聚合物防水涂料，上铺3厚APP防水卷材地下室2厚聚合物水泥基防水涂料，一道4厚SBS改性沥青防水卷材。5#、6#楼建筑设计概况一览表表2-3地下室面积5#541.8㎡建筑物使用年限50年6#702.2㎡建筑面积5#10042㎡占地面积5#541.8㎡6#20037㎡6#716.7㎡建筑高度5#36.1m室内±0.00相当于罗零标高8.5m6#35.6m层数地下室半层，地上11层层高地下室2.7m标准层2.9m建筑分类二类耐火等级二级结构类型框剪结构建筑物抗震设防烈度七度砌体工程外墙、分户墙采纳190×190×90厚MU5.0多孔承重空心砖，卫生间隔墙采纳90×190×90厚MU5.0承重空心砖，内墙采纳90、190厚MU3.0非承重空心砖。装饰装修外墙1-2层仿面砖贴面，2层以上采纳面砖贴面。楼地面楼梯间、候梯厅采纳防滑地砖面层，户内水泥砂浆找平层。门窗住宅外门、外窗采纳铝合金门窗，无色透明玻璃。内墙候梯厅、楼梯间内墙面为中级抹灰防污涂料面层；户内为水泥砂浆面层。顶棚候梯厅及楼梯间等公共部分中级抹灰防污涂料面层，户内为中级抹灰。踢脚候梯厅采纳地砖踢脚线；楼梯间采纳水泥砂浆踢脚板；户内为水泥砂浆打底。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺3厚APP防水卷材坡屋面2厚水泥基聚合物防水涂料，上铺3厚APP防水卷材。地下室2厚水泥基聚合物弹性防水涂料7#、8#、9#楼建筑设计概况一览表 表2-4结构类型7#框架结构建筑物使用年限50年8#、9#框剪结构建筑面积7#7968㎡占地面积7#1085㎡8#8562.16㎡8#1022.7㎡9#5960.76㎡9#740.4㎡建筑高度7#28.3m室内±0.00相当于罗零标高8.1m8#30.8m室内±0.00相当于罗零标高8.4m9#30.8m室内±0.00相当于罗零标高8.6m层数地上9层层高一层4.8m,标准层2.9m建筑分类二类耐火等级二级结构类型框剪结构建筑物抗震设防烈度七度砌体工程外墙、分户墙采纳190×190×90厚MU5.0多孔承重空心砖，卫生间隔墙采纳90×190×90厚MU5.0多孔承重空心砖，内墙采纳90、190厚MU3.0非承重空心砖。装饰装修外墙1-2层仿面砖贴面，2层以上采纳面砖贴面。楼地面楼梯间、候梯厅采纳防滑地砖面层，户内采纳20厚1：2水泥砂浆找平层。门窗住宅外门、外窗采纳白色铝合金门窗，无色透明玻璃。内墙候梯厅、楼梯间内墙面为中级抹灰防污涂料面层；户内为水泥砂浆面层。顶棚候梯厅及楼梯间等公共部分为中级抹灰防污涂料面层，户内为中级抹灰。踢脚候梯厅采纳地砖踢脚线；楼梯间采纳水泥砂浆踢脚板；户内为水泥砂浆打底。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺3厚APP防水卷材。坡屋面2厚水泥基聚合物防水涂料，上铺3厚APP防水卷材。卫生间聚氯乙烯防水涂料10#楼建筑设计概况一览表表2-5结构类型框架结构建筑物使用年限50年建筑面积3133㎡占地面积1324㎡建筑高度7.9m室内±0.00相当于罗零标高7.95m层数地上2层层高一层4.2m二层3.6m建筑分类二类耐火等级二级结构类型框架结构建筑物抗震设防烈度七度砌体工程外墙、分户墙采纳190×190×90厚MU5.0多孔承重空心砖，卫生间隔墙采纳90×190×90厚MU5.0多孔承重空心砖，内墙采纳90、190厚MU3.0非承重空心砖。装饰装修外墙采纳面砖贴面。楼地面楼梯间采纳防滑地砖面层，室内采纳20厚1：2水泥砂浆找平层。门窗室外门窗采纳铝合金窗，5㎜无色透明玻璃。内墙室内为水泥砂浆面层。顶棚中级抹灰,防污涂料。踢脚楼梯间采纳水泥砂浆踢脚板；户内为水泥砂浆打底。防水屋面平屋面2厚水泥基聚合物弹性防水涂料，上铺3厚APP防水卷材。坡屋面2厚水泥基聚合物防水涂料，上铺3厚APP防水卷材。卫生间聚氯乙烯防水涂料2.3工程结构设计概况1#、2#、3#、4#楼结构设计概况一览表表2-6结构形式框架－剪力墙结构体系抗震设防烈度：七度抗震等级框架三级、剪力墙二级建筑结构安全等级二级地基基础桩基类型预应力高强混凝土管桩持力层主楼卵石单层中砂层桩身砼强度等级C80桩径500、400桩长主楼41m-45m单桩竖向承载力设计值主楼5002300KN4001650KN单层15m单层5001100KN400900KN地下室人防等级六级基础设计等级乙级混凝土等级1-4号楼柱、剪力墙为C40、单层地下室为C30，顶板为C35，承台、地梁及底板为C30，外墙为C35，抗渗等级为S6，垫层为C15。要紧结构尺寸mm板厚底板：400地下室顶板：250，220，200，150，80。柱500×500、600×600、450×450、350×600、400×500、300×700、400×800、650×700、400×600、300×500梁200×500、250×700、250×600、200×600、200×300、400×800、300×700、400×900、400×700、400×100钢筋Ф8、Ф10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、Φ28混凝土等级一层至三层四层至七层八层以上要紧结构尺寸mm板厚（㎜）柱（㎜）梁（㎜）板厚（㎜）柱（㎜）梁（㎜）板厚（㎜）柱（㎜）梁（㎜）板厚（㎜）柱（㎜）梁（㎜）Ф6、Ф8、Ф10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25、5#、6#楼结构设计概况一览表表2-7结构形式框架－剪力墙结构体系抗震设防烈度：七度抗震等级框架三级、剪力墙二级建筑结构安全等级二级耐火等级二级建筑抗震设防类不丙类地基基础桩基类型预应力高强混凝土管桩持力层卵石混凝土等级承台为C25，垫层为C10，柱墙为C35上部结构混凝土等级柱墙一层为C35，二至三层为C30，四层以上均为C25；梁板均为C25；屋面水箱采纳密实性混凝土，强度等级为C25。要紧结构尺寸mm板厚（㎜）90、100、110、120柱（㎜）400×500、400×600、450×600、400×400、500×500梁（㎜）200×400、200×500、200×400、300×500、250×500钢筋类型Ф6、Ф8、Ф10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、7#、8#、9#楼结构设计概况一览表表2-8结构形式7#框架结构抗震设防烈度：七度8#、9#框剪结构抗震等级框架三级、剪力墙二级建筑结构安全等级二级耐火等级二级建筑抗震设防类不丙类地基基础桩基类型预应力高强混凝土管桩持力层卵石混凝土等级承台为C25，垫层为C10上部结构混凝土等级柱墙一层、二层为C30，二层以上为C25；梁板均为C25；屋面及其上面的水箱采纳密实性混凝土，强度等级为C25。要紧结构尺寸mm板厚（㎜）80、90、100、110、120柱（㎜）400×500、350×1100、400×800、450×500、500×500梁（㎜）200×500、200×400、200×800、200×700、200×300钢筋类型Ф6、Ф8、Ф10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、10#楼结构设计概况一览表表2-9结构形式框架结构抗震设防烈度：七度抗震等级框架三级建筑结构安全等级二级耐火等级二级建筑抗震设防类不丙类地基基础桩基类型预应力高强混凝土管桩持力层中砂层混凝土等级承台为C25，垫层为C10上部结构混凝土等级柱一层、二层均为C25；梁板均为C25；屋面及其上面的水箱采纳密实性混凝土，强度等级为C25。要紧结构尺寸mm板厚（㎜）90、100柱（㎜）600×500、450×450、400×400、500×400梁（㎜）250×700、250×800、300×500、250×500、200×450、200×400钢筋类型Ф6、Ф8、Ф10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ222.4建筑设备安装表2-10

给排水给水小区由两路不同市政给水管引进，进水管管径为De160，泵房内设50m3及60m3不锈钢冲压焊接生活水池两个。1~4#楼生活给水管水表前采纳衬塑钢管，螺纹连接；水表后采纳铝塑复合管，卡压式连接；5#、6#、7#楼采纳PPR管，热熔连接；8#、9#、10#楼采纳钢塑管，螺纹连接。地下室及1~3层利用市政水压直接供水；4层及4层以上住宅采纳变频加压供水，其中4~11层为低区，12~18层为高区，5~10#楼均为11层以下住宅，供水泵与1~4#楼低区统一设置。排水1~4#楼排水立管及底层出户管采纳柔性铸铁管，不锈钢卡箍连接，排水支管采纳UPVC排水塑料管；5~10#楼排水管采纳UPVC管，承插粘接。电气接地1~4#楼采纳TN-S接地爱护系统，5~10#楼采纳TN-C-S接地爱护系统，卫生间均作等电位联结。防雷接地、工作接地及爱护接地共用一组接地装置，接地电阻不大于1Ω。防雷1~4#楼按二类防雷建筑设计，屋面避雷带采纳Ф10镀锌圆钢，设不大于10m*10m或8m*12m避雷网格；5~10#楼按三类防雷建筑设计屋面避雷带采纳Ф10镀锌圆钢，屋面金属管道及金属构件均应与避雷带可靠联结。电源变配电房设于地下层。引入一路10KV高压电源，变配电所内设两套高低压配电系统，一套供住宅使用，另一套商店、地下室等公共部分使用。设两台800KVA干式变压器及一台600KW柴油发电机组。线路敷设电缆水平敷设均沿金属托盘桥架，1~4#楼消防设备供电干线采纳NH-YJV-0.6/1KV耐火电缆及ZR-YJV-0.6/1KV阻燃电缆，支线采纳ZBN-BYJ-450/750V耐火导线，一般照明支线均采纳ZB-BYJ-450/750V阻燃铜芯线，导线沿金属线槽或钢管敷设；5~10#楼内照明及插座线路均采纳ZRBV导线沿线槽及钢管敷设。智能建筑设电话系统、有线电视系统、综合布线系统；暖通通风地下室设送排风系统及消防排烟系统。所有通风、排烟管均采纳WJ型不燃无机玻璃钢风管，2.5自然条件2.5.1气象条件福州属亚热带海洋性季节气候,常年温暖湿润。年平均气温19.6℃，最热月平均气温28.8℃，最冷月平均气温9.5℃，夏季多台风、暴雨。2.5.2工程地质及水文条件2.5.2.1依照工程地质勘察报告，该场地岩层自上而下依次为：①杂填土层：2.30～7.27m；②粉质粘土层：3.95～7.27m；②-1粉砂层：3.59～7.10m；③淤泥质土层：2.41～5.70m；④中砂层：0.13～6.37m；④-1淤泥土：-5.33～-2.36m；⑤中砂层：-7.69～-0.03m⑤-1粉质粘土层：-5.31～-3.13m；⑥淤泥质土层：-11.37～-9.39m⑦粉质沾土层：-35.13～-27.86m；⑧粉砂层：-36.59～-30.07m；卵石层：-41.62～-33.67m；⑩强风化花岗岩层：-51.78m；2.5.2.2勘察期间测得本场地基坑范围内潜水地下水稳定水位埋深为1.20～4.30m（水位标高3.88～5.22m），地下水要紧来源于大气降水和侧向补给，并随季节和降水量变化而变化，地下水与闽江水位和地表水的越流补给有关，基坑抗浮设计水位标高宜取6.00m。2.5.2.3依照室内土工实验结果，粉质沾土层②的渗透系数为：0.69-1.20*10-5cm/s,垂直反向为0.51-1.70*10-5cm/s,渗透等级为微透水。2.5.2.4本场地地下水位之上的土层为新迁回填的杂填土，成份以建筑垃圾为主，场地周边不存在污染源，可不考虑场地土对建筑材料的腐蚀性。2.5.3地形条件场地原为耕地，现已回填，地形较平坦，地面罗零标高6.8-8.9m，场地地面整平标高8.6m，因此部分地段尚需回填1.00-1.8m。2.5.4周边道路及交通条件本工程位于福州市仓山区南江滨，属闽江Ⅰ级阶地地貌单元。场地北侧和西侧8M外为已建文体中心道路，南侧5M外为已建金环路，东侧15M外为已建闽江大道。2.5.5场区及周边地下管线场地原为耕地，现已回填，地形较平坦，北侧基坑13M外有电缆沟沿闽江大道穿行,对施工无阻碍。2.6工程特点和难点2.6.1本工程建筑单体较多，地下室建筑面积大、基坑开挖深度深，模板一次性投入大；基坑离周边建筑较近，质量要求高，工期紧，分段施工，工序多，后浇带量大等特点。2.6.2土建安装工程工种较多，工程量大，其中1#2#3#7#主体结构外形呈扇型，结构布置复杂，各种管线，设备布置较复杂，技术质量要求高，要求各工种人员素养要求高，责任心强，各工种之间交叉作业时要注意相互紧密配合。2.6.3施工期间为保证周围居民正常工作、生活、学习，必须做好环保措施降低施工噪音。2.6.4业主制定的工期操纵目标为1#、2#、3#、4#为420天,5#、6#为320天,7#、8#、9#、10#为300天。建筑面积大，基坑开挖深度深，按照业主制定的开工打算，则施工期间将经历雨季、夏季、五一节、国庆节、元旦、春节等阻碍施工的时令节假日，在人员组织方面应重点安排。3、施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标按《建筑工程施工质量验收统一标准》要求各幢号必须验收合格,其中4#、5#、8#楼创福州市“榕城杯”。3.1.2工期目标7#、8#、9#、10#为300天，5#、6#为320天，1#、2#、3#、4#为420天。3.1.3安全目标工程施工贯彻以“安全第一，预防为主”为原则，做到工地无火灾、无漏电隐患，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率操纵在8‰以下，把事故发生率降到最低点，确保每个班组安全施工。3.1.4文明施工目标福建省建工集团总公司CI形象要求，做到“科学治理，文明施工”，争创“福州市文明安全施工工地”。3.1.5科技目标本工程强化四新技术的应用，打算运用最先进的“施工项目治理软件”，对工程的全过程覆盖、治理，项目计算机联网。同时与业主、监理、分包商联网，实现施工信息共享，资料传递及时。3.1.6成本目标规范治理，依靠科技，精心施工，实现“双赢”战略，使业主、承包商的成本都有较大幅度降低。3.2项目经理部组织机构为了保质保量地完成业主对工期、质量的要求，本公司选派精明强干的治理人员，组成一个强有力的、以项目经理为首的项目经理部，对工程质量、进度、安全、成本等要素进行全面策划、组织与治理。项目部设分管领导1名,项目经理1名，项目生产副经理、技术副经理各1名，下设三组一室。具体详见锦绣江南工程项目组织机构图项目经理：蒋荣波项目经理：蒋荣波项目生产副经理唐军项目技术副经理张毅、修兴洲项目生产副经理唐军项目技术副经理张毅、修兴洲经营核算组组长：马宏恩预算员：蒋丽露劳资员：马宏恩统计员：马宏恩劳资员办公室主任：蒋丽露资料员：邓元红工程治理组经营核算组组长：马宏恩预算员：蒋丽露劳资员：马宏恩统计员：马宏恩劳资员办公室主任：蒋丽露资料员：邓元红工程治理组安全员：张和平、蔡全杰材料员：张如明机管员：杨本洪技术质量组组长：张毅施工员：刘健、李安康、江中非、张旭林、李佳、雍维炜、邓元红、杨小卒质检员：汤炳初、郭洪兴、黄聪锋试验员：邹成兵3.3任务划分及总包治理承包合同范围：锦绣江南工程土建及水电,桩基已由其它企业施工完毕.3.4施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1施工流水段的划分a.本工程按合同工期要求，分为三个分区分不组织平行施工,1#、2#、3#、4#为Ⅰ区，5#、6#为Ⅱ区，7#、8#、9#、10#为Ⅲ区；在各分区内以单位工程为流水段组织流水施工。b.在保持各施工层的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，幸免窝工现象；c.在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各要紧机械、设备及三大工具，充分利用物质资源；d.钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求。3.4.2施工工艺流程3.4.2.1基础工程：a.1#-4#楼土方开挖(地下室基坑支护)→砍、接桩→桩基子分部工程验收→砼桩芯、基础垫层→承台、地梁放线→承台、地梁砖胎模→地下室防水工程施工→承台、底版地梁钢筋→地下室墙柱插筋→承台、地梁、底版砼→地下室墙板钢筋→地下室墙板内侧及一层梁板模板→地下室墙板钢筋→地下室墙板外侧模板→地下室墙板砼→一层梁板钢筋→一层梁板砼。b.5#、6#楼土方开挖→砍、接桩→桩基子分部工程验收→砼桩芯、基础垫层→承台、地梁放线→承台、地梁砖胎模→(地下室防水工程施工)→承台、底版地梁钢筋→地下室墙柱插筋→承台、地梁、底版砼→地下室墙板钢筋→地下室墙板内侧及一层梁板模板→地下室墙板钢筋→地下室墙板外侧模板→地下室墙板砼→一层梁板钢筋→一层梁板砼。c.7#-10#楼土方开挖→砍、接桩→桩基子分部工程验收→砼桩芯、基础垫层→承台、地梁放线→承台、地梁模板→承台、地梁钢筋→底层柱插筋→承台、地梁砼。3.4.2.2主体工程：放样→预制模板→柱钢筋绑扎→模板安装→柱砼→梁板钢筋绑扎→梁板砼→砌体工程。3.4.2.3外墙装饰装修工程：外墙面抹灰打底→外墙保温层施工→外墙面砖（花岗岩、涂料）。3.4.2.4室内装饰装修工程：门窗框安装→内墙面抹灰打底→门窗框边墙面修补→顶棚、墙面涂料或花岗石→楼地面→门窗扇安装。3.4.3.遵循原则本工程遵循“外墙先上后下，先土建后安装”的原则，合理、科学地组织各作业班组施工。土建工程进行结构施工时，水电安装及其他专业性工种及时做好预埋预留工作，以幸免日后的凿打现象。3.5施工预备3.5.1施工技术预备开工前技术副经理组织工程技术人员到施工现场对建筑物所处位置的地形地貌、气象、水文地质条件进行了解；要求甲方提供建筑标高确认及轴线定位情况并留下记录、组织测量人员确定测量方案以便进行建筑物的轴线定位和沉降观测预备。3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审当工程开工前应将施工图纸提早交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉和内部自审。依照自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，使工程施工顺利进行，幸免出现返工现象。工程技术人员就图纸对施工班组进行交底，特不关键部位应使施工班组明白图纸设计，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。3.5.1.2图纸、规范、标准、图集等（详表1-1）3.5.1.3设备及器具（详表3.5.1.3）设备及器具表表3-1编号型号生产厂家性能精度1J2－JD苏州一光J2级周密水平角测量二秒级2DS3钟光一般高程测量DS3级35m钢卷尺河南江华牌0.5mm450m钢卷尺上海长城牌0.5mm5磅秤上海6坍落度筒7砼试模8砂浆试模9接地电阻表10绝缘电阻表11钳型万用表3.5.1.4测量基准交底、复测及验收开工前，要求建设单位提供建筑物标高引测的基准点及建筑物定位点，并有文字讲明，经项目技术质量组复核无误后，作出测量定位及标高引测记录，经建设单位、监理单位现场代表签字、盖章后，作为存档资料保存。3.5.1.5技术工作打算分项工程施工方案编制打算表3-2序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备注1塔吊基础施工方案2006年3月张毅詹先明吴平春2临时用电施工组织设计2006年3月张毅殷钰周国章3外脚手架施工方案2006年3月张毅詹先明吴平春4模板施工方案2006年3月张毅詹先明吴平春5施工安全组织设计2006年3月张毅殷钰周国章6土方开挖施工方案2006年3月张毅詹先明吴平春7塔吊安装施工方案2006年3月徐伟大林霍明吴平春8施工电梯安装施工方案2006年3月熊伟林霍明吴平春9井架安装施工方案2006年3月张毅詹先明吴平春10屋面工程作业指导书2006年7月张毅詹先明吴平春11地下室防水作业指导书2006年3月张毅詹先明吴平春1-4#楼地下室混凝土强度及抗渗试验打算表3-3序号取样的部位砼强度等级总取样组数见证取样总组数养护类型龄期1桩芯C409组3组标准养护28d2基础垫层C1540组/标准养护28d3承台基础梁及底板(商砼)C3092组（其中抗渗36组）组标准养护28d（28d-60d）4地下室墙柱(商砼)C404组1组标准养护28d5地下室外墙(商砼)C3512组（其中抗渗5组）3组标准养护28d(28d-60d)6地下室顶板(商砼)C3518组（拆模2组）/层6组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）1#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3.-4序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期11-3层墙柱C403组/层3组标准养护28d24-7层墙柱C353组/层4组标准养护28d38-11层墙柱C303组/层4组标准养护28d412层以上墙柱C253组/层7组标准养护28d51-3层梁板C359组（拆模2组）/层6组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）64-7层梁板C309组（拆模2组）/层8组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d）78层以上梁板C359组（拆模2组）22组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）8屋面梁板C2510组（其中抗渗2组、拆模1组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。2#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-5序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期11-3层墙柱C406组/层6组标准养护28d24-7层墙柱C356组/层8组标准养护28d38-11层墙柱C306组/层8组标准养护28d412层以上墙柱C256组/层14组标准养护28d51-3层梁板C3512组（拆模2组）/层9组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）64-7层梁板C3012组（拆模2组）/层12组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d）78层以上梁板C3512组（拆模2组）33组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）8屋面梁板C2514组（其中抗渗2组、拆模1组）4组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。3#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-6序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期11-3层墙柱C403组/层3组标准养护28d24-7层墙柱C353组/层4组标准养护28d38-11层墙柱C303组/层4组标准养护28d412层以上墙柱C253组/层7组标准养护28d51-3层梁板C359组（拆模2组）/层6组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）64-7层梁板C309组（拆模2组）/层8组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d）78层以上梁板C359组（拆模2组）22组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）8屋面梁板C2510组（其中抗渗2组、拆模1组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。4#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-7序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期11-3层墙柱C403组/层3组标准养护28d24-7层墙柱C353组/层4组标准养护28d38-11层墙柱C303组/层4组标准养护28d412层以上墙柱C253组/层7组标准养护28d51-3层梁板C356组（拆模2组）/层3组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）64-7层梁板C306组（拆模2组）/层4组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d）78层以上梁板C356组（拆模2组）11组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）8屋面梁板C2510组（其中抗渗2组、拆模1组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。5#、6#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-8序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期1桩芯C402组1组标准养护28d2基础垫层C102组/标准养护28d3承台基础梁及底板C2510组（其中抗渗2组）组标准养护28d(28d-90d)4-1-1层墙柱C353组/层2组标准养护28d52-3层墙柱C303组/层2组标准养护28d64层以上墙柱C253组/层8组标准养护28d7-1-1层梁板C256组/层（拆模2组）/层4组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）82层以上梁板C256组（拆模2组）/层22组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）9屋面梁板C258组（其中抗渗2组、拆模2组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。7#-9#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-9序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期1桩芯C402组1组标准养护28d2基础垫层C102组/标准养护28d3承台基础梁C258组（其中抗渗2组）组标准养护28d(28d-90d)41-2层墙柱C303组/层2组标准养护28d53层以上墙柱C253组/层7组标准养护28d61层以上梁板C259组/层10组标准养护（拆模试块同条件养护）28d（7d、21d）7屋面梁板C258组（其中抗渗2组、拆模1组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。10#楼混凝土强度及抗渗试验打算（含标准养护、同条件养护）表3-10序号取样的部位砼强度等级各层总取样组数见证取样总组数养护类型龄期1桩芯C403组1组标准养护28d2基础垫层C103组/标准养护28d3承台基础梁C258组（其中抗渗2组）组标准养护28d(28d-90d)41-2层墙柱C253组/层2组标准养护28d5屋面梁板C258组（其中抗渗2组、拆模1组）2组标准养护（拆模试块同条件养护）28d(28d-60d）备注：砼实体检测试块打算按GB50503-2002要求执行、待施工前同甲方、监理共同确定。各栋号钢筋接头试验打算表3-11序号取样的分层，分段部位接头方式钢筋直径钢筋级不取样组数见证取样组数1柱电渣压力焊≤20mmⅡ级2组/层1组2梁，柱直螺纹套筒≥22mmⅡ级2组/层1组各栋号防水工程试验打算表3-12序号防水工程的部位试验方法试验次数1平屋面、厨房、卫生间、屋面水箱蓄水试验或雨天观看各2次2斜屋面淋水试验或雨天观看各2次3.5.1.6科研打算依照建设部新颁布的十项新技术并结合工程实际，确定工程重点科技推广项目。同时确定需编制的工法。3.5.2现场预备3.5.2.1工程轴线操纵网测量定位及操纵桩、操纵点的爱护（详6.1）3.5.2.2临时供水、供电、供热施工现场的动力设备取同期系数Kp=KQ=0.60，则动力设备的计算负荷为Pjz=KxΣPj=0.60×(237+147+51+26.25+22.5+16.3)=0.60×500.5=300KWQjz=KQΣQj=0.60×(242+172+44.9+23.1+19.8+19)=0.60×520.8=312KVA照明计算负荷：1、白炽灯、碘钨灯：Pj=Pe=40KW2、日光灯：Pj=1.2Pe=1.2×3=3.6KWQj=Pj×tgφ=3.6×1.52=5.5KVAPj(1-2)=40+5.5=45.5KWS=(P2+Q2)1/2=(45.5+5.5)1/2=(2110.5)1/2=46KVA整个施工现场总视在功率计算负荷：Sjz=(PJZ2+QJZ2)1/2=[（300+45.5）2+（312+5.5）2]1/2=469KVA变压器容量计算Sb=(1.02PJZ2+1.1QJZ2)1/2=[（1.02×345.5）2+（1.1×317.5）2]1/2=496KVA依照用电设备在施工现场的布置情况，从变压器配电箱以直埋式引入施工现场，形成环路，各要紧用电处或50m设置分配电箱，电缆线沿墙壁敷设，每两层设一分配电箱，采纳标准线盒，铜芯橡胶绝缘电缆线引出，施工用电布置符合《施工用电操作规程》。施工用水包括三个方面，其一为施工生产用水，其二为现场生活用水，其三为消防用水。施工生产高峰期用水量：k1--未可能的施工用水系数，本工程取1.1k2--用水不均衡系数，取1.5q1--每台班实物量，浇筑混凝土250m3，砌砖取250m3，抹灰800m2。N1--施工用水定额。混凝土取300L/m3，砌砖取200L/m3，抹灰取30L/m2则：Q1=1.1×1.5×(250×300+250×200+800×30)/8×3600=11.06L/S施工现场生活用水：P1--施工现场高峰昼夜人数，取800人N3--施工现场生活用水定额，夏天取35L/人·日K4--施工现场生活用水不均衡系数，取1.4l--每天工作班数取1.5q2=800×35×1.4/1.5×8×3600=0.91L/S消防用水量：q4＝15L/S总用水量Q：因Q1+Q2=11.06+0.91=11.97<15L/S则Q=Q3+0.5(Q1+Q2)=15+11.97/2=21L/S供水管线选择：取D＝100mm 从水源处接出一支Ф100管绕场地四周环形布置，并在办公区、宿舍区及食堂打井水口。依照需要设分管和水龙头。消防设施：现场设有消防车道，施工中注意保持消防车道畅通。另外现场设置20套手提灭火筒，摆放在显目位置，便于取用。消防设施应定人治理，定期保养，定期检查，以保证使用状态良好。3.5.2.3临时排水依照福州市规定，建筑施工现场都要设置过滤池，现场污水通过滤池排入都市下水道本工程考虑在场地西北角设一过滤池，施工现场排水通过滤后排入道路边的污水阴井。3.5.2.4大型暂设依照施工总平面布置要求搭设好临时设施，架设好水、电管线，完善各类设施，如办公用房，厕所，材料库房，钢筋加工场等，详见施工总平面布置图。3.5.3各种资源预备3.5.3.1劳动力需用量及进场打算单位工程劳动力需用打算表3-13序号分项工程名称人数进、出场时刻备注1泥水班组300~5002006.3~2007.42木工班组150~5002006.3~2006.123钢筋工班组150~4002006.3~2006.124装饰工班组250~5502006.8~2007.35架子工班组60~5502006.3~2007.26电工班组60~1502006.3~2007.47水工10~502006.3~2007.48焊工2~122006.3~2007.49管工3~502006.3~2007.43.5.3.2材料需用量打算依照工程进度，由现场预算员提早预算；按预算量分批进场。3.5.3.3机械设备投入情况要紧设备选用表表3-14序号设备名称型号单位数量功率1塔吊QT80EAQTZ160台21751002电梯SCD200J台9443井架SSD60A台1104卷扬机SM22，1.5T台45.55钢筋切断机GQ-40台446钢筋弯曲机CW40C-2台43.57对焊机UN1-100台2758电焊机BX1-500-F3台6159砂浆搅拌机UJ200台12410砼搅拌机JZ-500台57.511砼平板振动器PZ-150台61.512插入式振动器HE69-70A台241．513圆盘锯HZ6X-30台41.514手持电锯MJ204台300.7515电动增压泵4D-SY30台84.016水泵扬程30M台63.017套丝机ZIT-50台2418型材切割机J3C-400台41.119液压弯管机WC-88台41.520碘钨灯个401.04、施工进度打算4.1工期目标土方开挖打算1-4#楼2006年5月15日完5-6#楼2006年3月28日完7-10#楼2006年3月23日完地下室结构打算1-4#楼2006年6月30日完主体结构打算4#楼2006年10月18日封顶5-6#楼2006年8月10日封顶7-10#楼2006年6月20日封顶装饰装修打算1-4#楼2007年4月28日完5-6#楼2007年1月10日完7-10#楼2006年12月20日完工程竣工初验打算1-4#楼2007年5月3日完5-6#楼2007年1月18日完7-10#楼2006年12月28日完工程竣工验收打算1-4#楼2007年5月18日完5-6#楼2007年2月3日完7-10#楼2007年1月13日完4.2进度打算合同工期1-4#楼为420天,5-6#楼为320天,7-10#楼为300天，即从2006.3至2007.5，具体详上表和进度打算表。5、施工总平面布置5.1施工总平面布置依据5.1.1施工工艺流程(详本设计3.4施工工艺流程)5.1.2现场情况及地下管线（详本设计2.5.5情况）5.1.3福建省建设行政主管部门的有关规定及国标要求5.1.4按福建建工集团总公司企业CI要求施工5.2施工总平面图绘制及布置原则5.2.1满足施工工艺流程5.2.2尽量紧凑、尽量缩短运输路线及各种管线距离和长度5.2.3充分考虑安全及环保5.3施工总平面图内容5.3.1现场入口及围墙围墙高度2.5m，要求二面粉刷，入口有明显企业CI形象标志。5.3.2现场道路及排水施工主道路及洗车台用砼浇捣，即路面硬化。工地内废水经集水井、沉降池后排入市政管道；厕所粪便经化粪池排入市政管道；食堂污水经化油池排入市政管道；具体详见施工总平面布置图。5.3.3现场机械、设备的布置具体布置详见施工总平面布置图。（分为基础施工施工时期、主体结构施工时期及装饰装修施工时期）5.3.4现场材料加工、堆放场地a.基础时期：钢筋堆场布置于场地南侧及东北侧，砂石料堆场布置于场地东南侧及中部，木工堆场布置于场地东南角。b.主体时期：钢筋堆场布置于场地南侧、东侧及东北侧，砂石料堆场布置于场地东南侧及中部，木工堆场布置于场地西北角和东南角。c.装饰装修时期：砂石料及砖块堆场布置于场地中部。5.3.5现场办公、生活区办公室布置于场地东北角，工人食堂与生活区布置于场地西北角侧。5.3.6临时用水布置详见施工总平面布置图。5.3.7临时用电布置详见施工总平面布置图。6、要紧分部（分项）工程施工方法6.1工程测量放线6.1.1建筑物的红线及定位均由城建规划部门测定，我们依照其提供的测量标志和建筑平面图，进行复测，依据建筑物的轴线和开间建立矩形操纵网，作为平面操纵的依据。对平面操纵的几个点，设立牢固的标志，为防止施工过程中由于各种缘故造成了对标志的阻碍，对操纵点的观测要定期核校以保证测量的精度。6.1.2本工程轴线操纵网操纵拟以建筑物边轴线组成轴线操纵网。操纵网布设埋点时，应将操纵点埋在开挖区外，并用混凝土爱护；前后视标志的操纵线均应做好标志，以检查、复核操纵线的变化。6.1.3技术依据及施工测量设备本工程执行建设部部颁标准《工程测量规范》(GB50026-93)及国家《水准测量规范》按二等水准测量要求施测。6.1.4沉降操纵严格执行国家规范中规定的各项技术指标和施测要求。6.1.5主体测量精度(详下表)序号项目同意偏差(mm)1主体每层轴线尺寸偏差±52主体封顶总垂直偏差±30或0.3H/10003楼层标高偏差±104主体封顶标高总偏差≯305沉降观测闭合差±0.5n1/2(n为观测站数)6.2地下工程6.2.1桩基工程本工程基础选用PHC预应力混凝土管桩，已由其它企业施工完毕。6.2.2基坑支护本工程1-4#楼地下室基坑支护按福建省建筑设计研究院设计的《井点降水及基坑支护》图纸施工。采纳放坡开挖,放坡坡度为1:1.5坡面喷射素砼面层(1#楼局部采纳喷锚支护)锚喷支护的设计为，Φ48×3锚管@1000，L=8000~16000，水泥采纳早强型硅酸盐水泥，钢材采纳HRB400级钢筋。锚管用混合水泥浆注浆，掺适量减水剂和早强剂，锚固体直径大于200。具体详见《土方开挖方案》。6.2.3土方工程6.2.3.1土方开挖（1）施工预备a.地上、地下障碍物清理：场地土方开挖前应依照《岩土工程勘察报告》提供的地质情况制定处理方案，并应征得设计、监理部门的书面同意。b.测量放线及测量桩点的爱护：土方开挖前，项目技术质量组应依照施工图及轴线桩测放开挖范围，测出场地的自然标高及定出操纵基底的标高，并做好建筑物的定位桩的爱护工作后方可动工。(2)操作要求a.本工程土方开挖采纳机械全面开挖、人工修复相辅助的方法，机械挖土至基底标高30cm左右时，应改用人工挖平清底，且要求须保持基底土体原状结构。b.基槽底部开挖宽度为每边增加工作面0.5m，以利于承台、地梁模的施工。C.基槽开挖的土方及时外运，如临时堆放在建筑物四周，要求土方堆放在距建筑物3.0m之外，以确保开挖过程中边坡的稳定，幸免土体滑移。同时，每班停班后机械应停在1:1.5坡度以外处。d.机械在挖土过程中，机械应采纳挖斗较小的反铲挖掘机，以免在挖土过程中触碰工程桩。e.本工程基础施工如处于雨季（天），土方开挖的工作面不宜过大，应逐段逐片完成，同时应做好排水措施。6.2.3.2土方回填a.基础验收合格后方可回填土方。b.填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物(包括回落的松散有机垃圾)清理洁净；要求清理到基础底面标高。c.检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在操纵的范围内；如含水量偏高，可采纳翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施，以免形成橡皮土；如遇回填土的含水量偏低，可采纳预先洒水润湿等措施。d.回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应依照土质、密实度要求和机具性能确定。蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm。每层铺摊后，随之耙平。e.回填土采纳蛙式打夯机夯实，要求每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉；f.分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1∶2。上下层错缝距离不小于1.0m。g.回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。6.3结构工程6.3.1钢筋工程6.3.1.1.柱钢筋安装a）柱筋竖向连接采纳焊接接头，D≥22时，采纳机械连接。柱筋接头在35d范围内不超过50％。柱端头按设计要求进行箍筋加密，梁柱节点处柱箍筋在梁筋绑扎之前套入，梁筋绑扎时按规范要求调整到位后，绑扎或点焊固定；对梁柱节点钢筋过于密集处亦可加工两个开口箍，从两头对套，然后按焊接要求焊接封闭。b）上伸柱钢筋应通长放线。为保证不发生位移，可在梁板面筋上绑扎一根水平筋或箍筋，并与梁板面筋、竖筋焊牢，确保浇混凝土时柱钢筋不移位。c）梁、柱交界处钢筋较密，钢筋安装时应尽量留出空隙，保证混凝土浇筑入模和振捣。6.3.1.2梁钢筋安装一般框架梁纵筋锚入柱中长度≥40d，具体按设计施工。梁柱箍筋按七度抗震要求设置，弯钩平直段长度≥10d，弯钩135°，并保证准确与受力纵筋抱箍。6.3.1.3板筋安装按设计和规范要求绑扎钢筋。为防止负筋下沉，板面负筋应增设有效的支撑马凳筋，支撑马凳筋不小于Φ10，当负筋≥Φ12时，间距为1000×1000，当负筋<Φ12时，间距为600×600，底下室板筋采纳Φ20@1000马登支撑。同一方向上支撑筋不小于2道，距板筋末端不大于150mm，并加以点焊。板筋扎实后应及时垫上预制砂浆垫块。6.3.1.4.钢筋安装的轴线操纵采取四复核二固定方法，确保柱、梁钢筋的轴线位置和标高准确1)四复核(a)每层梁、板、楼梯模板初步安装完成时，由测量班在模板面上测放轴线和标高，钢筋工长依照图纸全面检查复核已绑扎完的柱钢筋轴线和标高是否准确，并对偏位钢筋进行纠偏处理。(b)柱混凝土浇筑前，钢筋工长必须依照楼面模板轴线、标高再次复核柱钢筋是否偏位，若有偏位则在梁、板钢筋安装之前进行纠偏。(c)梁、板、楼梯钢筋安装完成时，再次依照模板上轴线和标高全面复核各部位钢筋线位和标高。(d)楼板浇混凝土前，在板面立即测设轴线和标高，钢筋工长依照轴线和标高全面检查复核柱钢筋是否偏位，并对偏位钢筋进行纠偏处理。2)二固定(a)板混凝土浇筑前，依照轴线、标高复核确认钢筋线位正确后，将柱竖向钢筋根部与水平筋(或箍筋)采纳点焊焊牢。(b)柱钢筋安装完成后，在楼面模板轴线复核位置正确后，柱钢筋在距模板面约60cm处加设箍筋一道，并将竖向钢筋与柱箍筋焊牢，以确保浇混凝土时，柱钢筋位置准确。6.3.2模板工程1、概况本工程模板工程采纳胶合板为主材，方木为横竖档、搁栅、柱箍、托木等，梁板楼盖支撑系统采纳MZ型门式钢管架。2、材料机具模板：采纳酚醛树脂浸清纸覆面胶合板，规格为1830mmｘ915mmｘ18mm；方木：50mmｘ50mm，50mmｘ100mm，100mmｘ100mm，70mmｘ150mm方木，80mmｘ130mm旁圆松木等。支撑系统：MZ型门式钢管架。配件：铁钉、铁丝、对拉夹具、夹具螺丝、U型卡、蝶形扣件、L型插销、锁紧器、门架上下顶托、门架连接棒、电锯、电刨、电钻等。柱模：3、柱模配模：侧模：柱尺寸为bｘh，其中b方向采纳同柱宽胶合板，h方向采纳h+2ｘ18mm宽的胶合板。竖档：采纳100mmｘ100mm方木，间距：700mm柱宽的竖楞采纳三根，分柱宽均等分位置布置，当柱≥700时，应用3根100×100mm方木；柱子柱箍采纳100mmｘ100mm方木，两根为一组，两端以Φ10钢筋拉结；间距：450mm，最底部的柱箍离地面中心距离为200mm。拉结钢筋：两端用定型卡或对拉螺栓等固定拉紧。柱底部必须预留清扫口。柱模示意图如下图所示：柱模示意图柱模示意图3.1工艺顺序：模板成型→竖档→现场卫生清扫→弹线定位→立模→临时固定→校核垂直度、轴线、尺寸、形状→柱箍→对拉螺栓→粱、板模板……结束→校正垂直度→加固固定。3．2工艺要求：拼柱模时，以梁底标高为准，由上往下配模，不符合模数部分放到柱根部位处理，或保证柱模的长度模数，不符合部分放到节点部位处理。配模时应同时考虑柱底预留清扫口。清扫口在清理卫生后，立即封闭。模板制作完成后，刷水溶性隔离剂，不得使用废机油。安装柱模时，应先在基础面（或楼面）上弹主轴线及边线，同一柱列的应先弹两端主轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。柱模在模板全部加固完毕后，需及时在浇筑砼前对其垂直度尺寸、形状、轴线、标高等进行技术复核。支模时，其中的一片初步校正稳定，然后依序安装，合围后，先加固上、下两道箍后进行全面校正、加固。相邻两柱的模板安装，待校正完毕后，及时架设柱间支撑以满足纵向、横向稳定性的需要。柱模板应上设排水口，排水口应设在柱砼施工缝界面处。柱模根部须封堵防止跑浆。梁柱接头处的模板，尽量采纳预拼整体安装和整体拆除。4、墙模配模：墙侧模：采纳整块胶合板(1830mmｘ915mmｘ18mm)。其中垂直方向上模数尺寸为915mm，横向模数尺寸为1830mm。配模时横向先以1830mm为模数，余下的板归整到墙的一端；竖向配模先以915mm为模数，所剩顶部非模数的余额另按实际尺寸高度配制。竖档：上部竖档采纳50mmｘ100mm方木与100mmx100mm方木间隔排置，但在每块胶合板的两端和中部均采纳100mmx100mm的方木（共四根），另两根采纳50mmx100mm的方木，间距346mm。即一块整板上钉有6根竖档并分其为五等分间距，模数不合的非整板先在板端钉上竖档（100mmx100mm方木），再按间距346mm设置竖档，确保所有竖档之间的距离小于346mm。横档：横档采纳两根50mmｘ100mm/100mmｘ100mm方木间隔使用。最底部的横档中心离地面高度约为30mm，即墙底的第一块模板在300mm高度上钻孔设横档，以上按915mm为模数进行安装，墙顶模板利用梁板搁栅做相当于横档的约束。对拉螺栓：采纳Φ10钢筋对拉螺栓，横向间距同竖档间距(346mm)，位置置于竖档旁；竖向间距同横档间距等，位置位于两根横档之间。详见下图。4．1工艺顺序：同柱模。4．2工艺要求：依照排模计算，先在楼板上完成大块墙模与竖档的拼装，在竖立整片墙模。墙模板在安装前先刷隔离剂。当一面模板立好后，穿入拉杆、塑料管（塑料管的长度比墙厚度小2-3mm）等，并立另一面模板加临时斜撑使模板稳定，模板接缝处（与砼接触面）用胶带布纸粘贴，防止漏浆和提高观感。拼装模板时模板长边与竖档垂直。墙模安装时，依照边线先立一侧模板，临时用支撑撑住，用线锤校正模板的垂直，然后钉牵杆，再用斜撑和平撑固定。模板底面应找平，防止墙根漏浆，下端设定位基准靠近垫平。向上接着支模时，应有可靠的支撑点，边就位，边校正和安装连接件，连接牢固，方可脱钩。对拉螺栓孔应平直，穿对拉螺栓时不得斜拉硬顶，并保持螺栓与墙模间的垂直。墙根部留清扫口，上部留排水口。浇筑砼时应派专人跟踪作业，发觉异常情况，及时采取措施，方可接着施工。支模时，墙垂直度须操纵在5mm以内。墙模支设完毕后，在全面加固后，在浇筑砼之前，应对其墙顶标高、墙厚、轴线、垂直度、预留洞等进行技术复核。5、板模配模：一层板模：板模：板厚250mm、220mm、200mm。板模采纳整块胶合板(1830mmｘ915mmｘ18mm)。横向搁栅：采纳50mmｘ100mm方木与100mmｘ100mm方木间隔，间距300mm。纵向搁栅：采纳70mmｘ150mm方木。支撑系统：采纳MZ型门架。标准层板模：板厚：80~120mm厚。板模：尽量采纳整块胶合模，施工前必须通过计算配模。横向格栅：采纳10mx100mm以上的方木，间距350mm~450mm。一般情况下，取400mm（按配模计算调整）。纵向格栅：采纳70mmx150mm方木。支撑：采纳MZ型门架。5．1工艺顺序：排模计算→配模→现场卫生清理→在砼楼板上放线，弹出支撑位置→安放垫木→安装竖向支撑及横向连系钢管→安装顶托、标高调整→纵向搁栅→横向搁栅→铺设板模→复核标高、调整加固。5．2工艺要求：板支撑体系采纳门型架支撑体系，门型架须在板模安装前搭设完毕。板模安装时，应调整支撑系统的顶托标高，经复查无误后，安装纵向格栅，再在纵向格栅上铺设横向格栅，调整横向格栅的位置及间距，最后铺设模板。楼板模板的安装，有四周向中心铺设，模板垂直于隔栅方向铺齐，关于模板间的缝隙，用三合板补齐，当跨度≥4m时，按规范要求起拱3%。板缝要求拼接严密，拼缝整齐。固定在模板上的预埋件和预留洞须安装牢固，位置准确。相邻梁板表面高低差操纵在2mm以内，表面平坦度操纵在5以内。浇筑砼时，设置一组砼试快与已浇筑的砼同条件养护，作为拆模的依据。拆模时，应尽量幸免扰动后拆体系的模板，并不得移动或撞击后拆支撑体系。板模安装完毕再安装钢筋前需调整板的标高，每一块板均至少测5点复核操纵。6、梁模：6．1梁模配模：本工程梁模采纳门式钢管架支撑体系。梁模：梁模用同梁尺寸的胶合板。后拆位置应独立留置小块模板。托木：托木使用100x100mm的方木。夹木：梁高为600mm以下（不包括600mm）高的梁用50mmx100mm方木作夹木，梁高为600mm以上的梁用[80槽钢作夹木。竖撑：利用50mmx50mm方木。间距450mm。斜撑：600mm以下梁高（不包括600mm）使用50mmx50mm)以上方木作斜撑以固定侧模。对拉螺栓：700mm以上梁高在中上部用Φ10钢筋作对拉螺栓拉紧，梁内对拉螺栓处用Φ20小竹管对顶梁侧模，使侧模拉、顶固定，间距：800mm。横向搁栅：梁高600mm以下(不包含600mm)的梁的横向搁栅采纳50mmｘ100mm方木，间距：400mm—450mm。梁高600mm以上(包含600mm)的梁的横向搁栅采纳100mmｘ100mm方木，间距：400mm—450mm。纵向搁栅：采纳100mmｘ100mm方木。6．1工艺顺序：卫生清扫→弹出支撑位置→竖向支撑及横向连结→柱模初步固定、校核→纵向搁栅→横向搁栅→底模→侧模→夹木→托木竖撑→斜撑→(安装对拉螺栓)→标高、轴线校核→加固调整→板模6．2工艺要求：支模时，在复核梁底标高、轴线位置无误后，搭设和调平门型架，再在搁栅上按配模方案铺设梁底板，拉线调直，并与支架固定，在分不安装侧模与底模，拼接后设斜撑固定，然后按规范和设计要求起拱。当梁高≥700mm时，在梁中间穿Ф10以上钢筋，用对拉螺栓固定。次梁模的安装，要待主梁模板安装并校正后方能进行。梁模安装后，拉中线进行检查，复核各梁模中心线位置是否对正，待板模支完后，检查其标高并调整。拆模时，应尽量幸免扰动后拆体系的模板，并不得移动或撞击后拆支撑体系。7、后浇带模板本工程在-4.60m、-0.050m地下室底板和顶板梁板设置后浇带。梁板后浇带两边模板及支撑不拆除，按图纸设计、构造待主体结构施工完后，进行后浇带施工。梁板的拆除a、拆模顺序：拆除梁板门架支撑→拆除梁板主龙骨→拆除梁板次龙骨→拆除梁侧板→拆除梁板底板。b、混凝土施工时，应留置拆摸试块，梁板和悬臂构件各一组。c、底模拆除应符合下表要求。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方抗压强度标准的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱壳≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100d、梁、柱侧模：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。e、变形缝处的模板必须及时拆除，不得遗漏，施工中在变形缝中留下的石子、碎砖等杂物，也应及时清除，以免变形缝不起作用。f、拆模申请制度：拆模由工程技术组组长亲自指挥，其余任何人无权下令拆模，拆模按以下程序进行：g、当满足规范要求后，由工程技术组向甲方及监理部门提出拆模申请报告，甲方监理审批后由工程技术组组长向木工队下令拆模。h、项目质检员负责监督拆模，以免发生错误操作行为。6.3.3混凝土工程本工程除地下室采纳商品砼外均采纳现场自拌砼，水泥应有出厂合格证，并有现场抽样检验报告。砼在浇筑前邀请监理（建设）单位一同进行开盘鉴定，并进行塌落度测试，同时按规定进行试块的留量。混凝土浇筑应依照浇筑的混凝土种类、方量推算出原材料用量，报材料员由其落实，以保证混凝土浇筑的顺利。同时，砼浇筑前应落实好劳动力、值班人员、器材、机械、设备及工具配备情况，模板浇水等各项组织工作，并做好钢筋、预埋件、预留洞口等的隐蔽验收工作及模板的检查验收工作。1.地下室砼施工：a.建立浇筑砼现场指挥制度，每次浇筑均由工程技术组、质量安全组委派现场施工人员连续跟班指挥，操纵浇捣厚度、方向、时刻等一切技术指标，协调各专业人员现场工作，确保安全有序地进行浇捣。b.砼浇捣由远至近连续进行，按顺序直接将砼倒入模板中，入模要均匀，堆积厚度以300～400㎜为宜，不得集中一处倾倒，钢筋密集区必须采纳慢浇筑法浇捣。c.振捣时应沿承台梁的顺序方向采纳斜向振捣法，振动棒与水平倾角约60度左右，棒头朝前进方向，棒间距以500㎜为宜，要防止漏振，振捣时刻以砼表面翻浆冒出气泡为宜。砼表面应随振捣按标高进行抹平，柱插筋边应抹平坦，以便放线准确和下层柱装模时缝隙严密，幸免漏浆。d.振捣时振动棒应快插慢拔，以便把砼中的气泡排出，确保砼振捣密实。振捣上层砼时，振动棒须插入下层砼表面5㎝左右，使上下层紧密结合。e.砼浇捣应连续进行，如必须停歇时，应尽量缩短停歇时刻，如停歇时刻超过砼的初凝时刻，则其接缝处应按施工缝处理（施工缝位置由值班技术人员确定）。f.浇筑砼时各工种应派专人跟班观看模板及支撑体系、钢筋、预埋件、插筋等有无位移变形等情况，如遇异常情况立即暂停浇捣，并应在已浇筑的砼初凝前修整完毕。g.砼试块制作：每100盘同配合比的砼（每次浇筑不足100盘取样一次）且不超过100m3，每工作班取样一次。h.砼养护由泥水班组派专人进行，砼浇筑12小时后浇水养护，浇水次数应保持砼面湿润为止，基础、地梁砼要求持续养护七天以上。2.主体结构混凝土施工（a）浇筑柱混凝土前其下部杂物应清除洁净，并浇水湿润模板，浇上一层50mm厚的与混凝土相同级配的砂浆。（b）当浇筑混凝土时，在平板上搭设临时跑道，严禁踩踏负筋及支撑架，振捣时振动器不能触碰受力钢筋及模板。钢筋工派专人在浇混凝土时负责看筋，发觉钢筋位置移动要及时调整。木工也应派人看模，发觉胀模与漏浆时应及时处理。（c）柱混凝土应按300-500mm分层振捣，防止漏振。（d）柱施工缝留于梁底齐平，以利于清渣，同时还必须考虑梁筋下弯的锚固（特不是悬挑梁处），顶层柱留于梁锚固筋下50mm。梁、板施工缝接着浇筑时，施工缝处的杂物应清除洁净，剔除松散混凝土并浇水湿润，同时注意在柱头模板钻孔以排除积水,铺上一层50mm相同级配的砂浆。（e）梁板混凝土表面应依照在柱筋上所测的标高统一找平。（f）混凝土入模后，做到均匀振捣，不漏振，亦只是振。（g）振动棒快插慢拔，振捣上层混凝土时，振动棒必须插入下层混凝土表面30-50mm，使上、下层紧密结合，振点成行列式或梅花式排列，振点间距400-600mm。（h）楼板混凝土用振动棒振实梁板后，必须再次用平板振动器振平振实。（i）整个楼面分区分段振平后，再用木抹子及时收光抹平。（j）浇捣混凝土时，混凝土工和机械工需作好一切预留孔洞、预埋件等爱护工作，保证不位移，不堵孔，不堵管。（k）当梁柱砼强度不同时，在浇筑梁板砼前，先在梁柱节点以及1000范围内梁板须按下层柱砼强度等级施工，并立即浇灌砼梁板，不得形成施工缝。（l）当混凝土拆模后有严峻缺陷时，不得自行修补，应经技术副经理与有关部门检查后提出方案后才能修补。（m）混凝土在浇筑后12小时开始浇水养护，一般混凝土养护7天，屋面混凝土养护14天，浇水间隔操纵应能保持混凝土表面始终处于湿润状态。（n）混凝土试块留置按有关规范、规程的规定与要求执行。（o）屋面板混凝土应避开大风、大雨天气施工。6.3.4砌体工程本工程采纳90厚承重空心砖及90，190厚非承重空心砖，其强度及规格必须符合要求。a．砌体拉结筋2Φ6.5＠400在施工框架砼时预埋。预埋拉结筋应有专人负责，在浇混凝土时应有人看管以防脱落，保证拉结筋的位置与数量的符合设计要求。b．砌筑时砖应提早浇水湿润，含水率达10-15％，严禁干砖上墙砌筑。砌筑之前先将板面不平处用砂浆或细石混凝土找平，严格核对轴线、标高、层高、结构尺寸、分室、分间及门窗之间位置进行准确试排砖，采纳皮数杆摆砖撂底、挂线，挂线应观看上下墙体和轴线的位置关系，特不是注意调整外墙位置，保证与轴线关系一致。砌筑时要注意选砖，规格相