单位工程质量评估报告

贯标号：工程质量评估报告（单位工程)工程名称:建设单位:设计单位:施工单位:地勘单位：监理单位:xx工程建设监理咨询有限公司编制:总监理工程师:注册号:审核：注册号:批准:注册号:日期:年月日工程概况建设单位名称：监理项目名称：（三）建设地点：监理项目所在地周边环境、地形、地势：（五）总建筑面积平方米，其中地下平方米、地上裙楼平方米，主楼平方米。（六）主体结构形式（七）装饰装修工程（八）屋面工程（九）给排水工程（十）电气工程（十一）智能建筑工程（十二）通风与空调工程（十三）电梯工程（十四）建筑节能工程（十五）建设工期日历天：开工日期年月日，竣工日期年月日。监理依据（一）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx；（二）《建设工程监理规范》GB50319-20xx；（三）国家现行的有关法规及规定；（四）国家现行的施工质量验收规范；（五）本工程施工图号（六）施工承包合同号（七）经审批的施工组织设计，审批日期年月日；（八）经审批的监理规划、监理实施细则。三、监理情况事前监理：事中监理：事后监理：工程监理过程中施工质量控制的成果资料：（一）单位（子单位）工程质量控制资料1、建筑与结构工程（1）图纸会审份，会审时间，设计变更份。（2）工程定位测量放线。（3）原材料出厂合格证及进场试验报告。（4）本工程结构部分试验报告份，其中见证试验报告共计份。（5）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（6）基础验收结果；验收时间；主体验收结果；验收时间；建筑节能验收结果；验收时间。（7）工程质量事故及事故调查资料份。2、给排水与采暖工程（1）图纸会审份，会审时间，设计变更份。（2）材料、配件出厂合格证书及进场试验报告份，试验时间。（3）管道、设备强度试验、严密性试验记录份，试验时间。（4）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（5）系统清洗、灌水、通水、通球试验记录份，起止时间。（6）分项分部工程验收记录份。3、建筑电气工程（1）图纸会审份，会审时间，设计变更份。（2）材料、设备出厂合格证书及进场试验报告份，试验时间。（3）设备调试记录份，调试时间。（4）接地、绝缘电阻测试记录份，测试时间。（5）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（6）分项分部工程验收记录份。4、通风与空调工程（1）图纸会审份，会审时间，设计变更份。（2）材料、设备出厂合格证书及进场试验报告份，试验时间。（3）制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录份，试验起止时间。（4）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（5）制冷设备运行调试记录份，调试时间。（6）通风、空调系统调试记录份，调试时间。（7）分项分部工程验收记录份。5、电梯工程（1）土建布置图会审记录份，设计变更、洽商记录份。（2）设备出厂合格证书及开箱检验记录份，检验时间。（3）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（4）接地、绝缘电阻测试记录份，测试时间。（5）负荷试验、安全装置检查记录份，检查时间。（6）分项分部工程验收记录份。6、建筑智能化工程（1）图纸会审记录份，设计变更、洽商记录份。（2）材料、设备出厂合格证技术文件及进场试验报告份，试验日期。（3）隐蔽工程验收记录份，验收起止时间。（4）系统功能测定及设备调试记录份，调试时间。（5）系统技术、操作和维护手册份。（6）系统管理、操作人员培训记录份。（7）系统检测报告份，检测时间。（8）分项分部工程验收记录份。（二）单位（子单位）工程安全和功能检验资料1、建筑与结构工程（1）屋面淋水试验记录份，试验时间。（2）地下室防水效果检查记录份，检查时间。（3）有防水要求的地面蓄水试验记录份，试验时间。（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录份，起止时间。（5）抽气（风）道检查记录份，检查时间。（6）幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告份，检测时间。（7）建筑物沉降观测测量记录份，测量起止时间。（8）节能保温测试记录份，测试时间。（9）室内环境检测报告份，测试时间。2、给排水与采暖工程（1）给水管道通水试验记录份，试验时间。（2）暖气管道、散热器压力试验记录份，试验时间。（3）卫生器具满水试验记录份，试验时间。（4）消防管道、燃气管道压力试验记录份，试验时间。（5）排水干管通球试验记录份，试验时间。3、电气工程（1）照明全负荷试验记录份，试验时间。（2）大型灯具牢固性试验记录份，试验时间。（3）避雷接地电阻测试记录份，测试时间。（4）线路、插座、开关接地检验记录份，检验时间。4、通风与空调工程（1）通风、空调系统试运行记录份，试运行时间。（2）风量、温度测试记录份，测试时间。（3）洁净室净度测试记录份，测试时间。（4）制冷机组运行调试记录份，调试时间。5、电梯工程（1）电梯试运行记录份，试运行时间。（2）电梯安全装置检测报告份，检测时间。6、建筑智能化工程（1）系统试运行记录份，试运行时间。（2）系统电源及接地检测报告份，检测时间。五、施工中存在的问题及处理结果综合评述（结合初验结果进行评述，评述主题=1\*GB3①各分部子分部工程实体是否符合设计要求=2\*GB3②施工是否符合规范要求=3\*GB3③质量控制资料是否齐全或基本齐全=4\*GB3④观感是否符合要求。评述结论：工程合格，同意验收）