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文档简介

有证二手房买卖合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：（填写卖方姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码、住所地址/营业地址乙方（买方）：（填写买方姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码、住所地址/营业地址鉴于甲方是合法持有并拥有位于（填写房屋所在地）的房屋所有权证书，乙方有意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（填写房屋地址）1.2房屋面积：（填写房屋面积）1.3房屋权属：（填写房屋权属情况，如产权证、土地使用权证等）1.4房屋现状：（填写房屋现状，如装修情况、设施配套等）第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次房屋交易的总价格为人民币（大写）（￥小写）元整。2.2付款方式：乙方通过（填写付款方式，如银行转账、现金支付等）方式支付房屋交易款项给甲方。第三条过户及税费3.1过户费用：房屋过户费用由（填写买方或卖方）承担。3.2税费：房屋买卖过程中产生的税费由（填写买方或卖方）承担。第四条房屋交付4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签署之日起（填写天数）天内。4.2交付方式：甲方应保证房屋在交付时间内进行交付，并提供相关的房屋权属证明文件和其他必要的手续。第五条房屋状况保证5.1甲方保证所出售的房屋在签署本合同之日起不存在任何法律纠纷和债务纠纷。5.2若房屋存在任何纠纷或债务，甲方应负责解决，并承担一切相关责任和费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（填写百分比）。6.2若乙方未按照本合同约定支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（填写百分比）。第七条合同解除7.1本合同经双方协商一致可以解除，解除合同需要书面协议。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

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