工程项目监理员岗前培训讲座讲义

XX建设监理有限公司监理员上岗前培训2017年3月概述一、培训的目的二、培训的主要内容1、监理工作的基本概述2、监理人员的基本职责和素质要求3、公司对监理机构及相关人员的管理制度4、监理员的主要日常工作介绍一、培训的目的1、落实概述公司培训制度根据公司制定的《公司对监理人员的培训制度》对新调入公司的或新招聘人员进行上岗前的培训，以期望他们能尽快熟悉公司情况及监理工作的要求和任务，并能够尽快的进入工作状态。2、提高员工的基础素质，适应监理工作的需要。1）建筑市场和建设单位对监理人员的服务水平要求越来越高；2）法律法规增加了对监理人员的责任和处罚力度。3）公司的发展和壮大也要求我们要不断地提高员工的基本素质和业务水平。一、培训的目的3、提高实战能力，少走弯路，尽快进入角色。1）明确监理工作程序的执行标准和具体做法；介绍现行的监理规范和相关标准，以及公司的有关规定和相关标准、规定。2）学以致用，联系实际，传递实战经验，解决实际问题。4、熟悉公司的各项管理制度和工作纪律，以尽快适应公司的工作环境，尽快融入本公司。二、疫培训拜的主易要内赢容1、监禽理工畜作的凑基本扁概述1）建梁设工照程监胜理的缸基本拉概念踩：（G框B件/剧T曾5村0啊3俊1兄9安-斑2麻0筛1份3）工碧程削监铜理僚单暂位遮受予建傲设卷单垮位秀委白托洁，符根藏据加法侮律核法少规贵、各工电程稼建筛设贞标城准米、抗勘径察株设少计贡文昂件玻及凶合欣同油，刘在芝施幼工浩阶揉段针对宝建仔设戏工拼程存质卷量泄、搅进详度侦、悔造夫价善进胖行塑控厦制肾，惕对割合项同傅、沾信币息麻进印行剧管铅理眼，拆对要工慕程番建净设就相说关盒方滴的警关勾系集进餐行锐协秩调窜，副并定履赤行碌建勉设鱼工搅程制安税全述生帮产勺管匀理背法肾定威职悲责袭的南服镇务柏活湾动息。2）监顷理工支作在芳施工盏阶段若的主孤要内逃容：“善三题控中、搁两你管瞎、担一票协巩调臣、扩一暖履倾责滨”即：三控宴：质计量控睁制、蛾进度狮控制蛛、投敲资控维制；两祸管食：就合废同洒管途理赤、锻信晴息遥管勉理鞭；一协躺调：密协调识参建它各方知的关做系；一履钥责：肌履行股国家氧规定垮的监肢理安非全职惩责1、监理桃工作嫁的基便本概箩述3坊)监理鲁工作味准则秃和公暴司的沫监理撑工作呼原则退：监理放工作爱准则扔：公寄平亲、言独义立念、勇诚摄信着、跃科券学。本公眯司监输理工碍作原有则：严格倚监理洽、热沃情服监务、诚实冠信用病、公郑平公服正。4）荣一指般威情坐况横下虑监垮理弯工眨作俩的才基草本泼程怎序写：签订双监理贤合同-唱-庄-鞭-泛-施工络准备面阶段巾的监胖理咨秃询-蔽-承-岁-斜-长-工程木施工梳阶段迷的监携理工暂作-辽-悟-世-绪-交工锁和缺毫陷责扔任期贼监理婶工作--代--监理榆合同想终止揭。1、监理袜工作婶的基冬本概袭述5）施逝工阶疤段监挪理工虑作的申主要纺工作找内容【《监董理池合耻同》（GF来-2扎01竹2-雁02攻02）中的猪要求】（1）工羞程开颤工前情准备箭阶段尝的交陪底审刷核工洒作1省1项：收胳到妻工感程粘设酱计沫文筛件储后稳编宅制板监印理索规债划尝，枪并涝在饮第冲一握次案工布地探会续议7天前蠢报建绝设单党位。澡根据悦有关热规定授和监秋理工虹作需钟要，股编制诵监理看实施村细则弹；熟服悉璃工叨程尼设芝计岗文幅件尸，缘瑞并吴参讲加扑由通建巷设顽单愿位裕主窗持织的皇图寸纸纳会充审聪和初设柱计移交判底深会短议幅；参喇加吹由将建循设呼单腥位蔑主致持庆的穴第香一桃次稳工杏地菌会贼议云；汗主站持茶监躺理杏例赚会舍并伐根欣据货工鲁程链需蠢要点主竿持青或魔参朝加楚专施题半会困议守；审役查展施盘工惜单砖位管提仓交扇的怖施呢工歌组勤织壮设维计皱，灵重经点醒审僵查跌其括中凳的樱质门量舞安系全零技辱术腰措逼施丽、完专救项峡施陷工棋方誓案能与有工绍程快建勇设般强驰制份性小标脸准与的揉符史合啄性县；检查溜施工离单位那工程竞质量德、安扁全生百产管聚理制勾度及买组织康机构逼和人羊员资誉格；检军查集施查工播单借位敞专渴职决安邪全哀生凶产俊管像理育人千员掩的陈配恒备鲁情厌况县；1、监义理景工括作验的斥基缝本摔概璃述审查痛施工详单位见提交勾的施拖工进傍度计纺划，林核查胜施工宾单位融对施纹工进榴度计攀划的羊调整酬；检信查见施晴工俭单基位事的析试余验鸭室悦；审核瞧施工榆分包吵单位缘瑞资质瘦条件昨；查驴验困施紫工新单裳位石的需施梳工笔测境量左放啊线捐成秩果晴；审查炕工程爹开工芳条件昆，对滑条件尿具备斯的签场发开菜工令漫；（2）蜜工蔬程炸实驶施赴过亚程妹阶雹段袖的庙检韵查稼控两制滨工厨作7项浓：审藏查掠施魂工杀单气位巧报龙送预的继工弓程吹材姻料渣、吃构项配香件罪、社设赶备工质瘦量缴证狸明摆文隐件交的变有堆效惹性傍和暮符慕合努性训，佛并揪按倾规宅定捎对竹用调于窜工屈程护的沉材既料解采软取柜平罚行刊检滥验菌或凡见雄证才取计样耀方沿式墓进剧行兔抽满检蓝；审掩核堆施胁工溉单增位俱提倾交御的平工访程株款死支塌付连申杰请厘，什签谦发软或密出裙具敏工固程柱款舟支枣付徒证诵书拴，明并答报沈建柱设勿单鸣位颗审甜核邮、价批枝准赏；1、监迎理竭工闹作厨的栋基央本垦概炎述在巡坑视、夸旁站通和检励验过徒程中堵，发秩现工处程质仔量、瞧施工睬安全柜存在吉事故浙隐患艘的，齐要求菌施工躬单位角整改振并报壁建设许单位级；经建陪设单压位同作意，浆签发趴工程远暂停届令和惨复工诉令；审查叉施工叔单位抽提交饲的采武用新休材料术、新牌工艺乔、新腥技术吧、新丑设备扁的论轮证材仗料及物相关规验收肺标准印；验收旅隐蔽燃工程明、分烈部分搏项工时程；审雾查外施科工斗单炒位商提幸交恢的种工徐程桃变废更野申若请庆，表协夺调术处灾理齿施登工粗进司度悬调弓整曾、坚费附用精索唯赔社、登合阵同挺争缴议虫等粉事夫项逆；（3）工俘程竣竭工验污收阶背段的稠核查冈审批舱工作4项傲：审查然施工专单位友提交隶的竣床工验洋收申饱请，静编写污工程门质量摊评估沉报告右；参尚加赚工魂程气竣军工降验攻收努，想签樱署谢竣饶工吃验旨收娱意麻见沈；审勤查奴施唐工饰单蚀位涌提赞交撞的但竣索工凤结炸算甲申啄请股并境报访建袋设座单羡位失；编制胆、整叠理工沿程监践理归钓档文率件并辽报建劫设单芒位。2、症监翅理蹲人笔员侦的斧基世本唐职罪责桥和筑素陆质侨要毅求1）茫专陪业品监汗理报工渗程谈师袄的怪基掌本阿职将责备：绝（G幼B舰/碍T逐5古0完3婶1煮9撞-温2衬0宋1捉3）（1）参柱与编炭制监懒理规飘划，菊负责宅编制黑监理班实施析细则务。（2）失审而查值施爆工收单礼位雕提愧交辟的愤涉舌及悦本幻玉专食业秒的蹈报典审衔文昆件减，梨并树向植总坑监勺理喜工枯程轰师台报印告栽。（3）槽参丹与红审告核漠分意包跳单副位致资楼格塘。（4）田指探导怕、歇检夺查井监黎理锣员仿工爱作掀，策定亚期乡丰向猛总屯监云理诸工狐程荡师牛报勒告圆本孕专钟业映监投理负工五作腾实带施扁情过况部。（5）检俩查进写场的之工程荒材料纯、构暮配件掌、设掘备的械质量闪。（6）验喝收检定验批批、隐系蔽工赞程、希分项引工程托，参予与验酷收分巨部工驼程。（7）棚处栋置舌发仓现余的密质他量固问减题死和达安劝全态事披故个隐会患佛。（8）进帜行工乡丰程计送量。（9）度参侧与瓣工流程敢变扭更慢的砍审恰查耕和片处葛理恋。（10）组围织编爱写监士理日烛志，其参与贝编写得监理烧月报辨。（1吵1）收振集、有汇总玩、参坏与整厌理监识理文悲件资攀料。（12）参耽与工堪程竣爬工预决验收掠和竣锈工验众收。2、小监点理弟人单员库的划基柜本时职嚼责俩和同素梢质窜要监求2）监包理员讽的基茄本职培责：孕（G米B也/摆T寸5禽0榴3判1傍9勺-断2闹0发1脂3）（1）检番查施炼工单禽位投厉入工忌程的学人力担、主误要设青备的到使用伟及运视行状筝况。（2）刻进贺行敌见甲证欢取折样信。（3）齿复级核骄工湿程能计京量贞有赶关访数摇据畜。（4）检略查工熄序施趴工结眉果。（5）菊发军现氧施卷工寇作曾业孤中俭的祖问原题智，完及框时胞指弟出替并骆向肌专呀业墨监统理旅工再程姓师陵报搁告榨。2、霉监鹿理共人句员走的河基拉本片职拘责桥和长素追质里要棉求3）监脚理人虹员应虫具备芬的基竟本素臣质要塘求：（1）究必惹备夕的表知急识呈结晶构公垄司胖概勇况冒（帝组代织忘结烂构阻、服企唐业健文陵化来、虏管裤理颤制推度典、请工筒作田流锣程单等奸）监凉理众业恶务怖的艳基悉本乓理集论工的程淡概炊预膨算嗓知炒识劳成动胜法萝、且招惯投膀标辽法受、阀合筝同蓝法炮等羽法字律雕法宿规割知侄识项目链管理怜方面爆的知宰识沟通电、协底调的掌能力栗和技晋巧建筑迁工程批专业桐技术卖知识各艺专些业花的法规公范蝇和能标屡准技出术李单线位睁的梅管凡理柳办范法那、馒管妙理金制昂度议和沈工障作段流油程广博堵的社树会知亲识面2、监此理人炸员的爽基本危职责致和素家质要旺求(静2切)监越理庸人士员朱的婚工肯作尘态貌度责任雁心：主录动翁承嚼担吃责车任厕，奖为寻公豪司抵分宿忧踏实轻做好牲工作勺不走练过场主动绑承担吩责任裕解决蔑处理血问题敬苗业暴精妄神梁：热卸爱槽监性理稿本躲职卧工陈作凳，撤千棒方舱百她计糕把员工抚作途做杠好力所争能及贺的帮既助别记人奉衡献五精丙神响：奉芒献职是赶相盟对惹而艇言槽的料，计是恩超阔出穴正奥常略工线作虏外豆的浊投鸟入主搅动愿将疏自诵己吊的底好兼经槽验质好象方管法器与督同情事寇分竟享站笔在疑公与司膏整采体肾利耐益敢的惕角京度堡做箱工艰作不竖斤菊斤贺计便较团队飞精神羞：互相之帮助闷，团旧结协富作，甘不计慨个人穗得失良好劈燕的信吨任沟痒通时虾团队炼合作沟的基付础自我迈批评贺，以敌身作厅则，近促进态团队拐更好盐的工裂作2、监本理人边员的致基本弊职责模和素位质要腊求工冷作暖执拘行结力-商-赴-客-川-关键贷是正财确的铃执行遵球守蛾公旗司江各偿项怨规档章量制汇度驶并批严寇格姐执璃行烘各发项关制嫂度各种言交付变件结继果严调格符膏合相怖关要填求完成篮工作粮不打忧折做咸事浑情茫要五有达头单有僵尾壳，埋做眼到看闭单环（3）监养理人和员必棉须做物到勤可俭节肆约、茅廉洁稀奉公节约辽开支提高缝效率怎，节杆约成摔本实进事赌求法是垒报惠销厅各嘱种扣费绞用公激私背分孩明诵，煎不钥弄鉴虚腰作扬假合洽理延利竟用裤公狐私桑资孕源篮，消不么造斑成口不黎必飘要翼的绸浪挂费不粥接提受烟施豆工加单勇位虾的死任留何杨财幼、躬物仓贿糊赂不介旋绍和膏推荐锄分包彻单位随或任炼何材椅料供刺应商不辽盗姨取所公虫司环的辆任舱何挎财掉产2、狮监向理烤人蹄员浅的阳基披本辱职贞责淹和雄素株质圣要悄求4）监昆理工带作人续员须求知★扒严孟格执花行序合切同（《监理脚合同》、轧总卸包愁、误分叔包尽的《施俭工猪合越同》，秃特稀别鼠是密装肌修削合悼同薪，彼有窝时却对饥装好修杨材典料剑的骑要抛求赢在乓合董同达中异体丘现）塌是溉监扣理倚工蛛程日师新和危全乞体衡监不理炼人细员望的协基劳本朽规刻则迁。★监驻理人却员应顺与施损工单夜位保桌持僵正期常宋的杯工抗作杨关煎系，且做尝好锁事删前贼监唇理蛮、往事扒中中监养理甩及筋事你后久监仅理姿。★品监理振人员罚在合锻同执窝行中异要熟布悉果合基同章和蒸设巩计馅文恼件，难了序解班和咐掌办握挡监括理障工顿作央的耍重狸点潜，勇及文时羡处宫理倚发某生寄的肥问立题验。★合挽同执晕行时弯，如愈果总饶承包犹人把拢某些垄工程误项目我（主撑体旗工贫程核不梨能酬分钟包述，忍其奥他哑可缺以）分惹包给射其他昂施工平单位证，监班理工柜程师馒应对婚分包道单位胁的资麦格进纳行审禽查，审查丢时注炸意企奸业资质与紫承包唯工程模范围瓶要匹馆配，你不允负许越贷级承舱包，华详见梦“专纱业承肚包企证业资说质等酸级标失准”是。★监护理人魄员不释容许辫施工言单位疾发生唉不合脱格工央程，咽但又巩不要显轻易绪否定肯施工配单位睛在确造保工也程质鲁量的路前提困下，钓通过掀技术无手段减获得牵利益钉的机卧会。2、纯监升理稍人朗员妇的前基剑本莲职龄责狗和揭素超质喷要是求★监膊理赖人化员借与临施忌工尸单友位村对恼工挨程心质沾量扁的判断附发生焰分歧荒时，昆应以件合同撒文件料和检打测试惰验资迫料为骑依据，个切粘忌毛感闻情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