建筑工程造价管理培训

建筑工程造价管理主讲:常虹绪论1.工程计价的概念对投资项目造价的估计2.工程计价的特点按工程分解结构，形成基本子项来计价。基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价建设项目组成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校或工厂教学楼、学生宿舍土建|给排水|电器照明基础|砖石|混凝土[砖石]砖基础|清水墙|混水墙设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算标底与报价工程施工中长期发展规划竣工决算竣工验收实施规划4.基杰本剂建妙设五程梳序漆就灯是冈基队本粮建睡设民工芒作准中醋必未须箱遵沿循辛的徐先界后始次骄序廉。5.泥工程盯造价伐的基得本表扇达式工程配造价市＝∑悟工程祝实物舌量×它单位毁价格第育一恢部间分工程顶造价鹿构成§1望-贤1工程汪造价拦的含衰义及秩构成一筐、磁工殊程滑造患价种的掏含夸义蜂、姑特牵点良及汪作皂用（一腊）含哲义工种程祥造政价料的链直伪意纹就氏是怨工冈程妹的建造搜价格，兼一芹般堡有鼻以参下遵两屑种寸含纽奉义宣：1.丑工程刷投资快费用从投滴资者断（业糊主）辆的角背度来卡定义附，是虑指建事设一敏项工刚程预封期开期支或船实际绪开支穿的全皮部固页定资窄产投秀资费扛用。§1-次1工程晚造价窝的含殿义及奸构成2牵.获工板程责建恶造泰价桂格从承菌包商柄，或用供应吧商，役或规坝划、谷设计润等机布构的齿角度茂来定巾义，吧为建钱成一微项工亚程，库预计拌或实娱际在裂土地歼市场仙、设派备市蹦场、威技术稻劳务黄市场展，以蜘及承秒包市得场等炊交易端活动贴中所旅形成勤的建卸筑安表装工坦程的纷价格趣和建预设工冲程总粘价格准。§1品-侨1工赚程烂造片价流的颗含妹义构及驱构睛成一碍、级工阿程英造尚价锅的部含鸭义罚、液特桶点扎及爷作欺用（锁二赶）沉工铅程愤造脉价曾的晴特原点1聪.闷大线额养性2袄.魂个漠别它性歇、葛差复异遗性3.危动态拖性4卡.很层辣次盘性5.播兼容谨性§1-个1工口程鲜造嗽价冒的硬含励义导及脑构亦成一、仗工程袭造价教的含躬义、疯特点司及作杨用（三豆）工逝程造进价的伟作用1厚.屑工亮程普造他价女是气项隙目情决堂策不的贿依展据2款.挥制趴定吓投绑资创计鸡划毯和踏控逢制西投歼资胶的凶依燃据3早.烤筹想集号建连设花资经金反的庆依鸟据4.遮评价附投资倘效果痒的重眼要指筛标和礼手段§1-绿1工赏程锡造质价它的室含招义扬及莲构饲成二仰、遣我葵国蒙现妨行诉工盲程跪造茂价正的必构盲成按照茂原国箱家计盛委审乘定发鼠布的终《投候资项拢目可辫行性绑研究源指南评》规皇定：建设柏项目袭总投愚资包闷含固定定资着产投婚资和私流动押资产锐投资敲，建臂设项天目总组投资麻中的妹固定涉资产裳投资啊与建班设项恭目的绢工程浊造价认在量庭上相发等。§1-侧1工卵程货造兄价唯的负含绍义毕及筝构映成建设巾项目寒总投既资固定奏资产斜投资（工登程造族价）流动畏资产咐投资建狮设豪安机装晋工努程借费爷用设备累及工阵、器追具购男置费扑用工程趁建设乔其他胸费用预备话费建设厌期贷评款利宴息固定密资产金投资妙方向浅调节推税流动杆资金例：建鸦设卡项察目岂总覆投辆资青的材固弄定光资辨产踢投惠资跳与椒建喇设项目聋的（出）之在量激上相绍等。A.竣工森决算B选.工蒙程昏造弓价挣和院流字动燃资秆金C.工程胁造价D.竣陕工剑结季算例企：根据修我国钱现行擦的建遗设项差目投床资构眯成，抓建设婚项型目否投新资幼由械（啦）淘组寨成个。A.固定绸资产割投资B南.流动廉资产呈投资C.无形杰资产糊投资D.递延器资产么投资E传.其他胀资产获投资解：20班00＋10狱00＋5暮0殿0＋20捷0＋80＝37唐80万烧元例.某建烦设项托目投丝式资构党成中壳，设养备及氧工、神器具扇购置费为20扁00万元云，建迷筑安冲装工聪程费蒸为1份0匀0别0万元胡，工常程建设贝其他鞋费为5忙0厌0万敏元挠，佳预内备并费蚊为2稀0隙0万发元愁，炒建狠设期贷塘款18庸00万元劣，应演计利扇息80万元接，流求动资层金贷款4头0陷0万扮元鸣，泄则多该薯建鹅设刮项佛目奶的酬工贡程喜造阅价偶为(屿)万元起。A.谎5齐98东0谎B．5娃5凯8淹0涝C．37正80饲D．41稿80§1-纷2建馅筑屑安筐装厉工星程拜费致用我国星现行水建筑私安装璃工程额费用档构成宵：建筑背安装逮工程赛费直航接悉费间克接装费利希润税申金§1-练2建筑闹安装玻工程婚费用一、滩直接窝费（一奸）概双念直接查费是悲指直吨接消朋耗在泉建筑躬安装供工程旨施工姿生产祸中，鉴构成宝工程源实体推的人工喇、材线料、辽机械等费弹用，悠以及措施术费的奋总娘称个。（二软）直描接费纪组成根蛮据夹国标家季有遭关算规泊定捎，喝直资接靠费泛组蜘成占，柱见泪下扒图千。直接薄费人工券费材料工费施工嗽机械射使用节费直接工程费措施庄费6二挖次搬贿运1盾环翼境距保兽护2文证明施策工3麻安还全痰施锈工4临蜂时设疯施5夜冤间施零工7她大提型过机臂械剑设摊备堂进狗出搏场袋及殿安房诚拆8蛮混宝凝院土锁、娃钢筛筋网混遵凝蛾土牵模台板淘及醋支乏架9扒脚政手售架10盘已完浊工程炭及设城备保亩护11尿施工茅排水翠、降鸽水直根接趟费遗的次组永成懒示尘意育图例贡：某居基颈础词工铲程手，冈直许接齿费幅为10著00万我元谎，踩措被施绑费鸣为8永0万觉元库，获间诉接布费真为20孝0万元附，利感润70万元盆，税庙金50万淡元幕，覆则形直洒接算工柄程策费挎为唇（足）哲万简元悄。A.局92槐0响B养.1喊08旅0唯C由.1晚35商0断D渔.1腔28瓦0§1-路2建筑液安装婆工程谢费用(膊一)直接淋工程定费含凑义直接宇工程即费是纺指施犬工过蜡程中从耗费延的构独成工炮程实罪体的辣各项欧费用扩。组成由人喇工费牧、材爹料费锋、施分工机么械使辛用费雷组成戒。计蔬算笔方谜法直接雷工程赖费=人幻玉工守费师+捎材熄料继费扒+摄施哲工倒机茂械乱使茶用爹费=Σ量（分赌项膀工蚂程钞量常×殿相职应念项柜目庆预播算搬定骨额凭基东价水）§1-厉2建张筑故安域装香工奴程锅费磁用1.朽人工兄费1）扬含义人工近费是条指直碎接从喊事建罢筑安炭装工器程施池工的生朽产够工傅人开茧支疼的动各左项后费帅用余。计轨算冠方乌法苏：人轨工钥费乔=∑（蓬工日答消耗疗量×半日工体资单诞价）其扮中滔：§1-好2建筑驻安装拍工程图费用2俩）脏包环括余内终容①铁基芳本托工庭资G1是立指梦发为放荣给夏生玻产框工牺人阅的的基皮本凡工刮资§1-羊2建筑狠安装蹄工程斯费用②工青资性香补贴G2是指排按规膀定标竞准发曾放的沿物价议补贴用，煤片、燃没气补翻贴，锤交通骄补贴设，住寇房补覆贴，洪流动斗施工狗津贴族等§1赶-惭2建止筑裙安援装渐工愈程越费柔用③生追产工忌人辅刷助工反资G3是指扮生产易工人粮年有狂效施指工天临数以斜外非秀作业警天数选的工小资，尤包括京职工灶学习燃、培摧训期骆间的谷工资逗，调筝动工咱作、唉探亲糊、休辅假期炭间的瓦工资研，因竹天气越影响诱的停停工工贩资、坐女工锁哺乳尼时间阀的工穗资，住病假樱在六强个月填以内攻的工糠资及孝产、吴婚、翼丧假跨期的绣工资嫌。§1-庸2建吵筑拆安彼装期工桑程招费百用④职厚工福号利费G4是箩指析按暗照少规饱定熊标炮准痰计察提铅的阿职蔑工梅福衣利善费北。§1午-雾2建筑摊安装叶工程堆费用⑤生罢产工界人劳洞动保铸护费G5是指明按规己定标侮准发劫放的使劳动锤保护假用品萌的购同置费狭及修培理费虹，徒倍工服脏装补行贴，齐防暑覆降温蔬费，辟在有盖碍身乞体健默康环惯境中珍施工您的保忙健费搂用等耀。例：以下创属于饺直接战工程仙费中活人工稍费的致内容治是（寨）。A眨.劳动趣保护痕费B.病健假含在7个垂月珠期员内秀的幕生唇产度工姑人啦工棕资C家.职工歉福利朗费D.生像产锋工辽人类因劝气经候锻影孝响旅的乏停嚷工厉工轻资E.工资插性补托贴7.建筑纪安装纸工程猛费用登中的珠人工芬费包踩括(咬)。A．生倚产工骗人的余基本忽工资B．朋生粮产剑工构人赚的金工刊资凯性串质跪的狼津昌贴C．倒生围产午工亚人诵工锈资您附依加吵费D．魂生偿产查工险人瞧劳链动吓保抱护位费E．生耍产工点人辅刮助工依资§1-成2建筑度安装季工程吓费用2.踢材料亡费1）爬含义材料扮费是疤指施斧工过欧程中镜耗费巨的构日成工沙程实佩体的盾原材盈料辅储助材挣料、遭构配胖件、铅零件卵、半劝成品洞的材凤料费宪用和济检验屑试验帜费。2）材料合费用利包括当的内右容材亮料伪原屿价恳（焰或探供脖应京价攀格授）材料楼运杂通费运住输消损而耗圾费采购宪及保馅管费检验证试验押费指姨材搅料繁自脊来觉源丢地滥运脆至悲工滑地旷仓吗库百或旅指赖定辰堆馒放箩地山点幻玉所佛发童生那的淋全提部枕费顽用牺。是并指著材活料宅在侦运或输汇装蓬卸偿过丽程循中苦不唯可析避导免丸的旋损卵耗是指底为组输织采静购、陪供应讽和保隔管材叉料过弱程中胡所需患要的却各项园费用纤。包柳括采砖购费掠、仓尘储费爆、工叉地保袭管费扰和仓薯储损密耗§1惜-患2建隶筑谱安填装拘工舟程关费删用检验弊试验爽费：卵是予指只对弱建想筑拔材羽料酱、躺构咐件缺和梢建戚筑软安港装谨物逝进盆行藏一括般辨鉴谈定扯、顺检工查疑所躬发幻玉生迫的岂费森用裂，包赞括自擦设宽试问验谋室略进删行暂试昨验晕所山耗队用谢的勉材悼料个和夹化塑学拖药活品碰等闯费雾用篮。不竭包花括新聚结顺构逮、办新罚材叹料佳的袭试存验惩费凑和糕建册设加单疤位迈对涨具泡有章出坛厂烂合边格披证展明帮的样材婆料殿进唱行律检须验偷，点对脊构胆件缘瑞做没破传坏叨性娘试领验腿及召其吗他表特朽殊愉地发求欠检稻验柿试冻验撑的坚费丑用§1-霞2建迹筑软安订装梦工制程芝费虾用4）击计算茂方法材陷料俯费惠=∑（耀材料君消耗壮量×宿材料汁基价仪）+骆检验石试验借费材料蛙基价检验租试验冬费例允：对建困筑材质料、帐构件侨和建优筑安搏装物瓦进行一山般鉴动定和雨检查拌所发魔生的钢费用唐属于（沿）裕。A筝.建那设弄单语位谈的贞检澡验雅试毁验透费B.建伯设床单扰位红的尾管罚理歌费C.措施拨费D.材料蛋费例费：根据《建碍筑痛安钱装萌工题程缘瑞费者用拳项乳目融组袄成》(建标[2丹00辞3]靠20播6号)文件跌的规浮定，屠下列丛属于辞直接工程号费中然的材痰料费买的是(巩)。A．塔等吊基溜础的拘混凝丑土费慢用B．坚现重场爸预没制撞构有件系地糠胎每模寒的泉混个凝慨土火费应用C．保桐护已矮完石功材地鸟面而隶铺设搭的大接芯板概费用D．独炕立柱伟基础黎混凝林土垫巷层费疏用§1虎-诵2建筑晶安装邻工程归费用3.涂施工情机械伤使用梦费1）朱含义施贡工期机悠械惊使家用椅费骡是鸣指森施搏工拢机励械宿作思业芹所默发乌生嗓的荒机伐械掩使稼用垄费侧以冤及驼机级械展安退拆阔费品和相场烈外圆运挽费占。§1-产2建危筑鸦安押装循工伸程页费默用2鸣）钥包浅括村内描容①台衣班折裂旧费是娱指驻施蝴工析机搏械溪在社规半定钉的亦使市用服年柜限神内瘦，另陆哗续丸收傻回男其关原押值围及凤购煌置羡资蜜金佩的逗时任间弹价枯值己。残呢值饱率脏对窜大票型础、好中大小纺型俭和趣运良输箩机圈械冷，抽分采别柏按称5裕%转、驳4曾%异和耗6装%燥计焰算察。§1-偿2建拒筑采安南装观工道程可费寨用②愤台担班肯大冬修怖理耽费是章指缠施疲工逆机摄械到按勒规损定减的术大婚修轧理谎间笑隔锯台咬班颠进烂行主必能要迎的习大央修泻理售，往以掠恢克复爱其笑正推常百功逮能弟所半需泡的唯费起用绕。§1-绵2建招筑预安皂装刃工铸程赠费贫用③每台有班廉经穷常疲修愁理陆费指施桃工机眼械除掀大修乱理以以外的科各级倒保养销和临坏时故冬障排泽除所千需的筹费用碧。包推括为渐保障市机械骄正常层运转耍所需红替换贝设备瓶与随巨机配巷备工例具附侄具的份摊销裕和维摔护费黄用，崇机械轻运转容中日纹常保根养所题需润狼滑与园擦拭野的材厕料费慎用及惯机械少停滞效期间货的维岗护和极保养志费用袭等。§1盏-辨2建愧筑捏安矩装凉工绩程千费否用④水台外班辫安贼拆知费老及绍场膀外救运驼费台班巷安拆鸦费是券指施斩工机香械在标现场扁进行煮安装卷与拆督卸所励需人变工、尺材料惨、机锈械和痰试运笨转费位用以程及机耗械辅则助设轨施的毅折旧筋、搭丹设、倘拆除坟等费钻用；场堂外简运堤输律费窝指册施龟工观机谦械逝整专体错或督分挡体蠢自攻停伟放锻地端点彼运坟至弹施早工辉现端场点或坝由屿一宇施猛工方地督点辫运签至剧另向一浆施络工惰地炭点钞的助运膀输硬、眨装驶卸爱、吐辅尾助悦材田料么及拥架鼠线鞭等缩慧费淹用赞。§1-情2建肢筑巷安自装幼工描程礼费罪用⑤舅台际班叉人殃工余费指胀机酿上课司菜机劝（城司乞炉悔）妖和闲其壳他拳操制作枕人证员冻的筛工宰作唐日笔人泉工够费软及愤上顿述能人欢员眼在勾施询工践机书械奇规粮定窄的否年坑工牺作踩台太班伸以巷外耀的侧人睬工⑥铜台周班弃燃歇料掘动懂力妻费指食施剥工备机袖械菜在百运猴转券作坏业倦中叨所针消亮耗料的揉固卵体心燃差料繁（校煤贸、号木电柴世）类、拥液纠体羽燃笑料伯（甩汽撞油捕、渴柴搅油巡寿）君及阻水涂、隶电罢等滋。§1期-迫2建筑胀安装恭工程乖费用⑦催台差班影养下路唇费样及自车土船臭使探用士税指施疏工机两械按我照国让家规房诚定和沙有关仪部门州规定片应缴把纳的挨养路混费、苹车船筐使用唇税、里保险布费及转年检仙费等棋。§1-园2建穷筑烂安门装宿工拐程熄费吊用3觉）地计罢算握方慢法施工糊机械羊使用稿费=∑（内施工靠机械议台班匪消耗哑量×脏机械犁台班血单价§1朋-掘2建筑寸安装傍工程荷费用（禽二雪）扛措遥施惠费1.饶定义气：是指烘为完矿成工孝程项糟目施浪工，业发生腥于该怒工程神施工忘前和热施工胳过程摧中非工刑程实昂体项剥目用的颜费逮用锣。§1-缴2建阿筑乔安桌装沃工贝程骄费糊用2面.交包尽括燃内援容承：1闹）搁环脚境尤保唱护直费含衬义指皆施醉工末现乎场伟为福达污到描环坏保马部幸门低要规求铅所懒需标要纲的储各说项壁费侄用旅。计田算少方释法§1我-欠2建筑仆安装依工程哑费用2段）沿文示明苹施斧工为费含碗义指与施疾工炉现宴场拢文悟明宋施保工灯所遍需汇要弓的趴各程项诞费奥用羽。计它算款方保法§1-杂2建料筑庆安粗装洗工眼程祸费套用3南）僻安萝全佳施躺工狠费含义指施鸽工现债场安吹全施模工所沈需要振的各己项费肿用。计洁算刃方姓法§1音-姥2建手筑口安底装塔工木程弹费孩用4）酸临时励设施侄费含义指施济工企锹业为炕进行颂建筑床工程奇施工胃所必洒须搭涝设的朝生活优和生钢产用俩的临农时建吩筑物决、构握筑物萝和其迁他临仓时设陶施的港费用泼。临辆时将设凉施多和果临系时宇设我施暑费垄包消括歌的讽内胡容临时礼设施旦包括：临捕时宿级舍、储文化患福利遭及公剪用事准业房焰屋与骑构筑博物，氧仓库闷、办谎公室堵、加隆工厂锤以及滑规定考范围视内道搅路、波水、淋电、暴管线槽等临萌时设违施和锡小型菌临时胖设施沈等。临扬时驶设产施归费水用虑包催括：具临挺时奏设刻施群的访搭样设研、暑维殖修彻、火拆钞除猾或刊摊泻销陕费犁。§1瓣-格2建展筑笼安涨装惕工违程炸费魂用5）校夜间竭施工套费含义指早因奶夜伤间难施米工蛛所滚发男生化的性夜右班答补笋助缘瑞费怜、段夜紧间就施眠工代降帅效割、营夜薯间悼施舌工听照逼明龙设案备粥摊葬销罪及赢照派明抬用伐电罗等睁费成用象。§1-韵2建筑零安装匪工程夸费用6叼）转二盘次元搬似运禾费含义指首因破施苹工遥场闪地谦狭眯小积等虽特闷殊营情戏况枝而认发酬生蓬的泊二鼻次庸搬母运如费辟用蛙。计算倡方法§1-汤2建文筑下安冬装嘴工漫程龟费推用7恩）迷大斧型才机虎械欧进蒜出慕场芦及映安漠拆蝴费含轻义指监机荐械吼整商体甚或挑分沸体箩自虚停孤放丛场耀地梯运改至艘施满工芳现略场苍或工由普一弯个劳施马工格地暂点纲运鸣至里另退一常个漫施抢工亏地炭点逗，欢所金发辆生邮的傲机笼械堆进劲出凭场侮运惊输但转陈移贯费匹用贴及应机昏械魔在兄施护工杏现丢场涨进灰行勾安教装迁、停拆舌卸葱所梳需傅的征人救工强费千、糕材州料台费粪、弊机羞械失费片、勾试引运锐转姿费抛和宴安蛮装土所郑需物的额辅芦助今设奴施堪的切费剃用校。计算晃方法§1-犯2建筑那安装秋工程佣费用8窝）粪混园凝闹土谈、县钢些筋检混挖凝浙土废模谋板物及惠支扇架你费含喇义指混伟凝土勒施工抖过程拖中需帆要的讯各种勤钢模绑板、霸木模订板、评支架肉等的碧支、息拆、肢运输珍费用倍及模铃板、搞支架系的摊克销（咳或租泰赁）吸费用蛇。计签算怖方掠法①模赏板及端支架污费②租辞赁晴费§1细-泰2建筑负安装欣工程引费用9正）墙脚猴手育架刺费含义是裤指遥施辩工需需图要霸的竖各校种震脚具手肺架奥搭隶、详拆桌、缩慧运蛾输榆费厦用幸及盛脚应手婶架探的项摊首销数（纳或森租拼赁欣）聋费蓝用搞。计算亩方法①脚宰手架退搭拆挎费②租赁笋费§1-栗2建筑集安装提工程联费用10匹）已胞完工殿程及颈设备啄保护唱费含义指邀竣拼工凝验与收婶前闷，决对具已女完知工泊程乡丰及土设揭备跌进铸行是保牵护榜所汇需心费灾用拌。计掏算执方乔法已完塔工程赶及设衫备保结护费序=成驼品保散护所贴需机惧械费效+材米料费勿+人犹工费§1-田2建筑渴安装块工程竹费用11思）施屯工排勺水、根降水士费含番义指风为笋确层保低工运程省在沿正津常恳条贸件测下顾施暴工莲，涂采鲜取施各挠种外排朴水炕、毕降适水横措禾施舰所说发辜生矮的荐各脏种甜费荡用散。计丽算宴方趣法施觉工忙排那水凝、每降响水货费眨=魔∑偿排瘦水忆降逃水块机下械狡台烂班养费趴×躲排掠水严降搞水这周该期+排笼水降绢水使茫用材歇料费伸、人局工费例：敲按2饱0拢6号责文勒规啄定介，敌已乌知助某毒工糟程愁人横工堂费白为50万元，码材料陆费为20蝇0万呆元可，劣施蜂工字机柳械竖使醋用指费丧为8万元除，临时芳设施蚂费为8万元合，安质全施脾工费2万驱元富，享模也板渣材监料费5坡0万元筹，则框直接榆工程惨费为致（摘）载万元马。A.瞎25雪8删B锐.2眠60描C杂.2牺62旷D渔.2奥72二笛、膀间踏接诵费1横、涌间纳接众费岛含才义间接絮费是限指建扔筑施竟工企堪业为表组织曾和管品理工梢程施米工所晕需要及支出迎的一浙切费乔用。艘它不准直接挑地构鼻成建暗筑工全程实洽体，催也不吃归属咱于某舰一分谣部（戴项）牛工程章，只占能间火接地诵分摊烧到各汇个工李程的助费用驶中，胆为工探程服呜务。2、拆间接壮费组图成建筑逝安装映工程肉间接岛费包终括：诸企业皂管理射费规论费§1-略2建筑朝安装均工程枪费用§1浅-收2建晕筑赢安盈装蝴工理程坐费鼓用（一）摊企临业管亡理费1酬、含义指建疯筑施卷工企肤业组颤织施行工生李产和踢经营帜所需贼费用随。2、敬包括讲的内景容§1漏-月2建筑咽安装猴工程捕费用管理绑人员羊工资办公什费差旅耗交通昂费固定氏资产创使用劫费工际具似用裹具葛使饱用稿费劳资动肌保栋险元费工会私经费职协工揭教捏育征经罩费财浪产论保离险骡费财务葱费税雨金其他§1-璃2建筑殖安装昌工程姓费用（辱二立）嫁规星费1忘、瞒定砌义指政念府和发有关戒权力渠部门己规定厅必须拉缴纳昼的费梢用。2事、般组酬成揭内亭容（1碎）工挠程排翠污费指施缴工现蝇场按童规定部缴纳延的工坏程排胳污费烤。（2站）工题程定衔额测战定费指但按梁规颜定卵支虹付您工炼程吗造细价汪（亏定落额忽）逗管饥理子部立门亮的秀定殿额充测墓定激费膏。§1缘瑞-看2建羡筑贤安开装崇工蓝程耐费防用（3叹）社识会保竖障费1）宽养老假保险僻费指企瘦业按衫规定狐标准怠为职浊工缴转纳的迎基本焰养老呜保险筹费。2好）挤失红业败保征险手费指企塘业按等照国斯家规闸定标则准为对职工兽缴纳叫的失报业保扎险费励。3）狸医疗姐保险躺费指跳企胃业位按迈照随规幕定泊标溪准肚为迫职马工残缴托纳世的雪基娇本倚医可疗股保驾险垂费租。（4愧）住扔房公返积金指厦企搏业灰按丢规员定谨标约准富为榴职齿工罪缴遇纳底的痒住斜房钓公临积路金层。（5掌）危遵险作异业意纷外伤啄害保扮险指按蜘照建哥筑法差规定晒，企批业为籍从事济危险旱作业被的建兼筑安垄装施赠工人摊员支件付的耗意外揭伤害钱保险结费。§1店-姜2建筑朱安装递工程捎费用（坏三校）管间抖接喂费关的驴计娇算搬方园法1、锻以直黎接贸费为计缸算基南础间接备费=导直接狠费合挎计×乌间接膊费费医率（药%）2、收以人工休费和街机械老费合计止为计堵算基坡础间辉接搏费恒=逆人妈工发费拾和题机渐械妇费飞合缘瑞计泊×头间姑接验费腐费胖率距（扩%才）3、扯以人工狗费为计趣算基已础间接俱费=房诚人工悠费合宗计×换间接解费费晃率（傻%）例利：下痒列压费磁用蹄中票，旨属赌于床直束接坛工坟程外费份的鸣有辫（斜）架。A植.现悬场榴材慈料幻玉二蛮次断搬忍运毫费B.混凝咽土添仍加剂C害.脚奏手倾架凶、栽模乏板中摊改销饰费D.冬雨谅季施尿工增巧加费E诸.材净料袄的社一甩般断鉴屋定贷、完检明查蒸费晒用例梯：下列盗费用结中，俗属于得措施食费的灰有（锅）市。A.临立时锅设拌施纤费B图.夜间尖施工慎直接呆费C烂.固定汉资产吐使用刻费D.检验待试验框费E.工蛛程主排听污悠费§1-舞2建咱筑页安堂装骆工证程府费殃用三、利卸润（一语）含俭义利正润蚂是株指修施驳工枕企优业仍完帐成良所寨承撕包倾工细程命获昏得副的袍盈解利东。§1-舅2建融筑袍安豪装肌工尿程问费柏用（许二竟）利润冠的计救算，1倒、断以直抢接翁费作完为检计闻算把基饶础利润携=直屈接费晚×利竿润率2、袄以人工稼费作青为害计丢算抬基对础利润全=直莲接费斜中的偷人工宾费×稼利润消率3办、阶以人工衫费+象机械膏费作为吸计算观基础利旺润袜=养（懒人陕工呢费父+臂机炉械陷费塘）竭×夺利暴润雪率4、汁以直接乔工程前费+柴间接余费作庆为费计阻算循基么础利恢润册=印（灿分曲项滩直性接和工梅程炸费碌+宝间纠接范费撕）斑×险利迁润摇率§1-记2建筑招安装苹工程顶费用四、匠税金（一洽）定毕义指国乔家税艳法规迫定的艺建筑热工程面造价洪内的眯营业勿税、创城市尝维护艳建设泼税及循教育电费附俱加等企。（二潮）计想算方腾法税窗金恭=公（瘦税宽前毁造焦价笋+梳利宋润饰）猎×翅税中率蚂（咳%土）●四营隙业床税日营留业警额途（块含旁税铺收顽入震）姨的影3零%●辞城托乡隶维蜜护鼠建常设窗税旋营汇业揪税只的粱1进%坏、彼5吐%爸、则7筝%●教竹育费浩附加聪营传业税次的3竿%计迁算胸基狠数候：事营以业宋税舅＝体营甜业价额介×轮3丹%营济业慌额珍的鹊概另念为：营缝业翠额喂=伶不仰含臭税鄙收笛入吼＋煤营匀业男税灭＋猫城姜乡训建割设星维萍护雄税＋教盲育费将附加其欺中程：匪不柱含挎税沃收讨入胸=冒直时接孩工位程仅费易＋撕间华接沫费默＋邻利测润营南业烈税粱＝豪（输不岛含两税像收置入恶＋孔营煎业教税叔＋游城亲乡童建束设孙维连护士税＋教坑育费讲附加赔）×伶3%＝[旧不含倦税收昌入＋熊营业惰税（处1＋头7%肾＋3户%）既]×剃3%§1巷-抹2建筑欧安装瞒工程震费用（腾三私）夜税掀率1、法纳税齐地点哄在市骂区的别企业2披、闭纳宁税摄地俘点粥在解县尸城酿、仅镇崭的亿企拳业3、寻纳税张地点幸不在颠市区饿、县昂城、晋镇的犬企业例疾：划某端市宅建拳筑贱公亩司公承涨建卵某盛县哥政堆府宏办沙公田楼刷，励工撇程该不含悲税相造上价率为10拆00万元功，该型施工桥企业决应缴鼓纳的穷营业税籍为(文)万明元鉴。A．3谅2写.勿8摇1喘B．3雹1差.零6犹0墨C．31创.0毯0击D．3医4散.煎1优2解：§1任-移2建筑播安装体工程鸦费用（三复）建获筑安导装工凯程费摄用的炭计算闷举例例1：建府筑工寄程举骆例已悼知误某钻商舍业馆楼堆建挂筑禁面惭积1昼0大,临0资0胳0平时方仅米踪蝶，愈其程中芳建沿筑架工凑程睬（交土馅建嫂）冒工失程僻各万分陵部酿工孔程质的佛各爪项锄费丸用童如捷表梅所振示奶：方（血单习位置：浅元定）项目人工费材料费机械使用费基础工程500,000.002,500,000.00200,000.00结构工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00装饰工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中栏：费坊率：鞠综合薯费率7鼓0细.砖0对0撒%，暗利茶润斜率85祥%，税耳率为4炭%；试漂计威算耍：辽建博筑率工坏程怨各屋项改费禽用洋：胳（1）直撞接费抛；（2）综词合费拴用（3）利见润；（4）税近金；源（5）建锻筑工撒程造罪价。§1走-闲2建筑占安装妈工程父费用解蔽：（1）基樱础工招程直寺接费=人胁工循费+材辱料耳费+机械挤使用磁费=5暑0+龟25商0+优20茎=3任20万元结构许工程拒直接陪费=人工碗费+材先料壶费+机寺械渴使袋用末费=2酷1+轧15涌0+镇34攻=2昂05万元屋谎面味工揭程芳直乌接咽费=人工质费+材料蚊费+机贸械球使历用暗费=5利+4蠢0+孕15绒=6闷0万鹿元装饰处工程谁直接舞费=人工谈费+材料爪费+机套械挣使捞用欧费=2范1+极15腿0+震34萍=2伴05万房诚元建筑泼工程根直接露费=基础桨工程璃直接遥费+结构袍工程舱直接圾费+屋景面特工寸程树直魂接摧费+装窃饰尺工继程侨直更接滩费=密3万2袋0娱+莲2省0炉5愚+虹6捕0偿+末2牢0醉5哨=蛋5腰8甘5（万皇元）§1饱-施2建筑你安装蜓工程柜费用其中声人工判费=基爱础唯工星程备人致工慈费+结剑构嘴工揪程孕人赌工裹费+屋面申工程猾人工聋费+装饰甩工程鸽人工寒费=蔑5六0驶+弟2皆1粉+袍5廉+撕2宝1字=野7郑6（万酒元）（2）到综表合屠费祝用=人及工撒费×费买率=幸7驶6扒×胸7铃0勉%阿=查5秆3伪.领2（万创元）（3）斯利旁润=人工怠费×利润标率=从7享6估×应8挨5条%奸=锁6萝4番.层6（万毫元）（4）那税行金=鸽∑改[直究接灭费+综合愧费用+利盈润+其他涨费用+劳动蜘保险强基金+工程窑造价擦管理踢费、委劳动绞定额筹测定孩费]钞×税率=（58户5+圆53喂.2跌+6凯4.太6+澡0+课0+搏0）×糖4容%豪=搭2萍8导.贼1灿1台2万链元（5）建涂筑工绩程造宅价=∑谋[直阵接述费+综合岛费用+计划占利润+其他抚费用+劳器动桌保霸险颗基姜金+工挪程如造俩价嚷管箭理裤费崖、柔劳扰动熊定伟额昌测茧定谷费+税镇金]=待5希85蕉+5附3.乳2+映64直.6营+0吉+0画+0柜+2槽8.控11蚊2=皮73乖0.扣91殊2（的万呼元贴）§1袭-尘3设备富及工尊、器广具购此置费支用一、邻设备骡购置咸费用（一显）含晃义：是滥指沾为拉工任程貌建偶设政项桐目采购译置联或籍自膊制畏达啦到宝固剑定刮资范产报标殃准越的室设张备效、倘工醋具份、挪器苏具食的独全漠部衣费杯用沾。确定膨固定婚资产败的标待准：谦使用母年限锡在1年艇以上，恋单仓位偶价查值翁在叮一蛙定掩数硬目亲以裁上烟。（亚二咳）渴计久算淹方截法设意备继购欠置配费敏＝粱设芳备滩原牢价羞＋蓄设响备恼运储杂课费§1原-垄3设备必及工罪、器胜具购着置费盾用1.杂国产溉设备佣原价锣的构吨成及捞计算国隐产近设弹备板原匹价邀一丹般笼指租的优是泳设胸备造制迷造润厂强的魔交身货旨价退，拉即蚕出杰厂能价祝或虫订慨货笛合键同倾价碰。1茫）乏国真产旁标叮准虹设叨备挖原永价国稼产候标扣准进设境备仙是娇指可按学照纺主丛管毫部笛门窝颁席布描的兰标招准惑图隙纸慈和错技晨术添要怨求数，奏由蜡我营国银设再备石生谁产乳厂扫批猴量赢生恐产慈的柳，练符犬合蹲国顿家哪质静量侵检铸测棵标归准村的机设棍备耗。§1-壳3设后备村及欺工际、尊器嘱具幕购嫂置宁费修用2奶）坦国松产庙非峡标抬准炸设挺备蛾原滨价是指岁国家滨尚无经定型逮标准吩，各蹦设备产生产药厂不榆可能证在工凝艺过帜程中浆采用具批量腔生产锣，只猛能按框一次序订货鸽，并扰根据酬具体齐的设走计图搁纸制叫造的益设备串。成本粗计算随估价谨法、射系列腔设备青插入好估价下法、界分部拘组合程估价拴法和偷定额嗓估价铸法例桑：库某垦工林厂跪采勒购慨一口台枣国刘产箭非短标膜准姿设糊备劣，驴制旺造验厂壮生眉产艘该台设责备所零用材崇料费20万浑元像，折加腔工尘费2万元兄，辅赌助材良料费4骨0功0日0元，超专用却工具颠费30经00元录，贱废刑品味损绣失奋费滴率1群0％，傻外购宗配祝套脂件记费5万饼元爹，给包港装众费2守0节0械0元颈，升利争润槐率棋为7％基，未税金4.骄5万元钢，非拔标准菊设备躁设计宰费2万帝元瞎，挡运蚂杂浊费垃率5％，该设陷备购豪置费类为(倡)万元绸。A．40赞.3垦5渡B．40先.7乞2孙C．39队.9咐5逼D．4辆1馅.紧3趟8解：冷原价纸＝20雹+2居+0尺.4赴+0配.3方+2间2.搁7×姨10％+5丛+0侨.2碍+[被22僻.7丢+2麦.2闸7+死0.承2]址×7％+4言.5紧+2＝2嘴2滤.解7＋2疾.键2妻7＋5＋0.娱2＋1肯.贼7持6鞋1＋4.断5＋2＝3磁8溉.垄4碌3购汇置乌费犬＝38土.4甘3（1＋5％）茂＝4痕0雀.判3灾5§1-象3设备恩及工低、器宋具购鞭置费柿用2垫.揉进择口撕设梳备康原乔价峡的餐构煎成铃及哥计设算1）塞含义进光口吩设透备增的壳原范价被是箱指垦进霜口贵设察备异的俘抵兄岸贡价咸，车即末抵辣达跳买告方奸边泉境工港员口途或付边魂境货车万站亚，叹且本交户完炉关招税占为船止律形口成梁的狗价抛格2抛）辰进叶口虹设颤备烟抵科岸观价钞的托构险成珍及预计区算进口论设备页抵岸锣价＝隶货价给＋国马际运树费＋砌运费汽保险索费＋至银行间财务爷费＋强外贸慎手续般费＋颈关税快＋增屋值税焰＋消清费税雨＋海而关监供管手会续费美＋车苏辆购素置附暂加费§1侵-满3设焦备聚及浪工安、缴器沈具宗购跑置盯费铲用①咏货早价一般度指装蚁运港架船上迷交货悼价（F摆O箱B判）斥。②国际辅运费即养从份装红运灰港彼到岂达源我座国障抵引达谊港夫的刚运款费咬。③放运杂输信保卡险安费对外喝贸易指货物蜜运输那保险扩是由贷保险糟人（蔑保险探公司功）与抢被保查险人洒（出驰口人卷或进生口人肤）订烂立保育险契录约，杜在被炕保险稳人交厨付议虹定的锐保险董费后盐，保达险人秒根据驱保险俗契约畏的规安定对亲货物仔在运栋输过邀程中往发生耽的承她保责对任范呆围内赛的损红失给搁予经色济上驾的补匆偿。测属于柳财产串保险浙。§1雾-症3设赴备棋及边工喘、闪器嘉具喉购钻置黄费袭用④银勿行财都务费一般乱指中蚂国银次行手鹿续费魂。可红按下懒式简捷化计梅算银本行谎财纽奉务近费岂＝狠人康民桐币通货啦价深（F茄O秤B贤）闪×银行猎财务天费率银断行汁财矮务摇费溪率冶一锄般眨为炉0薯.垃4贿%膛~队0笼.右5埋%⑤外匀贸手胸续费是指作按对涉外经品济贸击易部夫规定条的外间贸手亏续费烧率读执取的损费用羡外贸句手续桂费＝仍［装侵运港钥船上夏交货拌价（F胖O码B期）赶＋国际乌运费习＋运尊输保降险费装］×鉴外贸霉手续益费率妹（一妻般取抖1.如5%啄）⑥捐关哥税由海骡关对琴进出忠国境舒或关休境的梯货物布和物暴品征慈收的依一种闸税关浴税列＝眠到吨岸浅价录（C亩I帮F刻）御×进口贯关税嫩税率C墨I艘F价挨包盒括申：FO帮B、国维际仗运红费运、欲运话输策保袄险插费谱等尸费案用§1魔-宾3设碰备线及焰工末、隙器厕具井购古置厅费进用⑦增粉值税是对住从事氧进口我贸易淡和单璃位和凭个人支，在可进口期商品虑报关搞进口亭后征般收的糊税种若。进息口尤产朗品产增赵值确税剥额抖＝痰组脊成施计词税忌价泡格考×晋增阶值莫税暖税脖率组崭成蜘计岔税妙价耻格重＝贪关丸税杆完赵税奴价萍格视＋毁关月税乒＋彻消劫费斧税目前诉，进设口设折备适登用税度率为校17胁%⑧蜜消驴费猫税对品部董分畅进拐口祝设纲备辣征膏收补。§1瘦-封3设备爬及工型、器梯具购严置费羽用⑨络海朵关际监宣管幼手礼续柿费指海农关对敲进口当减税痛、免散税、须保税卵货物御实施售监督碑、管茂理、秀提供溉服务旧的手意续费荷。对执于全清额征淹收进尊口关无税的付货物米不计据本项秋费用腾。海澡关换监烟管膝手忧续贿费裤＝刊到蛾岸可价田×柄海怕关野监促管残手著续躲费鹊率贴（碗一丹般脏为芳0乞.蒜3疤%寨）例：某进控口设捏备CI咐F价株为8痕3窄0肥0万减元尝，抹关疾税税之率辰为2情0％，奔增值旅税税躬率为1腔7％累，梨没炕有伍消费税男，则车该设遵备应抖交纳差的增汪值税盟额为（年）祸万跨元泉。A炼.凑1齿1戒2价8付.京8旋B衫.葛1铅4气1咱1C药.腾1昂6鞭9谁3炭.骑2霸D义.稀1绑7口6俭3蒙.逼7剃5解栏：增值夺税＝油（C泪I狡F＋关樱税＋见消费凶税）×增值掉税税东率＝（8停3锋0米0＋8身3挣0椅0羡×似2理0％筋）×迈1饮7％＝1岛6仍9勉3晓.偷2例匠：萄某躲公班司描进籍口10辆轿亿车，谣装运须港船壮上交只货价5万美聪／辆侍，海运讽费50稻0美舞元伤／振辆谎，萄运搬输凑保覆险症费30房诚0美龙元愿／村辆破，片银浆行工财烈务率0仔.鸭5％棋，姐外磨贸逆手捕续税费喊率1脖.卫5％漂，佣关脚税颗税串率1肌0唯0％，睛计算驴公司进口10辆絮轿折车继的革关秤税鸭为(每)万元碧人民枯币。(外汇梯汇率乳：1美元∶8斑.3元算人践民和币)A．41当5.降00B．4古2强1胶.饭6遣4浆C．4额2械3废.碌7凯2诵D．43株0.种04解：端关税跳＝（凡交货角价＋悉国际抄运费毛＋运毯输保盲险费基）×关税税遭率货价紧＝5万美飘元；股国际赤运费笼＝0胜.蜘0兰5万杂美潮元愤；运永输居保辞险觉费缺＝0.哑03万公美养元福；关瓣税赔＝1翼0旬×（5＋0.道05＋0.星03）×拌8割.攻3＝42鸽1.接64万胃人酱民虫币§1-拳3设运备锡及冒工锐、恐器景具通购礼置糕费辉用3.件设备团运杂毫费的钞构成过及计奇算（士1药）妥设盒备惜运陡杂倒费毅的苗构蜂成①运爆费和框装卸灯费国产怜设备和由设脱备制牺造厂握交货帽地点衬起至辉工地蔬仓库嗓（或煎堆放草地点栏）止挺所发铁生的危运费坡和装惹卸费进口跃设备极由我支国到迁岸港违口或战边境植车站拜起至亲工地侧仓库毙（或能堆放快地点撕）止傲所发茶生的奶运费登和装田卸费②冤包吹装脆费在设炭备原斑价中概没包夕含的脉，为惑运输赢需进他行的扩包装墨支出孕的各球种费阳用§1-理3设助备货及暮工棒、脉器再具梨购铃置必费虾用③输设董备添供黎销贼部萄门翁的崭手眉续叔费按的有泛关团部贤门阻规励定戚的院统债一孕费仰率咐计惨算④采末购与逝仓库莫保管潜费指网采薪购亮、奸验缝收史、排保萍管央和披收季发印设的备演所旗发蒙生末的萌各薯种阁费占用必，亏包功括珠设粉备陈采析购祥人娘员偿、伞保江管慕人丙员茧和佩管衡理迁人秋员数的状工在资叠、零工疯资畅附储加刻费由、房诚办箭公反费筑、深差父旅薪交茶通饿费佛，董设软备不供泡应钻部戏门缝办咸公雹和钞仓钥库叹所津占思固途定跑资默产瓜使收用乏费宏、炭工旗具样用伯具逮使芝用使费众、太劳虽动蜡保欧护遥费梨、屋检吼验盘试忌验谅费特等韵。2）保设备邪运杂钳费的凤计算设备惨运杂间费＝吧设备淹原价慈×设槽备运往杂费昏率例颈：某盼项稿目英购毒买闷一畏台眠国汤产杆设窄备堪，懒购闷置筐费卧为13荐25万追元惰，运杂拍费率复为1然2％，疑则该孩设备周的原舱价为牙（烟）万脆元。A霸.给1秀1道6亡6至B竞.闪1杏1洪8斯3混C昨.程1技4次8谊4赖D辨.础1赢5守0渠6解：购滚置坚税借＝赔原轿价避（1＋运盖杂费乖率）原价桂＝