泉州房地产市场月报2023年04月

ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=泉州房地产市场月报2023年04月ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月泉州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，泉州商品房销售面积为212.9万㎡，同比增长4.3%。%%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月泉州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，房屋施工面积为5197.31万㎡，同比下降15.53%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。亿㎡%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月泉州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，泉州房地产开发投资额为87.33亿元，同比下降5.05%。亿元%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月泉州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泉州房地产开发企业到位资金为1317.35亿元，同比增长3.13%。%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)13771-1677211227-137718183-112275112-81830-5112区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)丰泽区16772--17082--12.2德化县13771--13389---3.9晋江市13274--12892---2.4台商投资区11227--11050---3.5经济开发区10848--11432---0.7鲤城区10596--------安溪县9911--10641--3.4石狮市9185--8611---9.9洛江区8183--7726---4.8惠安县7311--6871---10.1南安市7283--6436---22.8泉港区5112--4974---3.92023年1-4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,丰泽区、德化县、晋江市等区域为泉州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年泉州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，泉州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为150.7万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12283套。万㎡%2020-2023年04月泉州市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，泉州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为49.56万㎡，环比增长41.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4015套，环比增长42.07%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)27-5221-2714-213-140-3区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)南安市52.1234.4--28.8357.9--187.9晋江市27.4718.1--4.59---39.3惠安县21.414.1--4.639.3--82.6石狮市14.149.3--4.068.2--8.8台商投资区10.737.1--1.943.9---44.7安溪县10.486.9--1.974---39.5泉港区7.585--2.585.2--0.6丰泽区32--0.460.9---60.6洛江区1.961.3--0.390.8---13.8经济开发区1.771.2--0.210.4---53.6德化县0.830.5--0.220.4---35.6鲤城区0.020----------2023年1-4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,南安市、晋江市、惠安县等区域为泉州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交100.99万㎡，占城市成交面积的66.7%。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年泉州市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年04月泉州市二手住宅月度成交面积走势万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房泉州市新房成交面积段对比2023年4月，从面积段来看，泉州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达1253套，占比为31.1%，较上月扩大4.2个百分点。泉州市新房成交总价段对比2023年4月，从总价段来看，泉州60(含)-80万元总价段成交套数最多，达1522套，占比为37.7%，较上月扩大20.6个百分点。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房泉州市新房成交单价段对比2023年4月，从单价段来看，泉州6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达1633套，占比为40.5%，较上月扩大19.7个百分点。泉州市新房成交户型对比2023年4月，从户型来看，泉州其他户型成交套数最多，达4034套，占比为100%，较上月持平。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年4月泉州市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下51825413201483.740-60万0181044710229813097.760-80万019627610693950152237.780-100万007135130168532293823.3100-120万1074510385112303839.5120-150万0311407317537624019.9150-200万0020668725111914.7200-250万0000113459681.7250-300万0000001416300.7300万以上000000539441.1汇总52104296198108612538751704034100占比(%)1.32.67.34.926.931.121.74.2100ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年泉州市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，泉州商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为37.3万㎡。万㎡%2020-2023年04月泉州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，泉州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为21.58万㎡，环比下降50.55%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)36-5929-3617-299-170-9区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)南安市59.1539.7--11.251.9---62.2晋江市35.824--4.9623---33惠安县28.7119.2----------石狮市16.6611.2--1.145.3---73.9安溪县8.855.9--4.2819.8--932023年1-4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,南安市、晋江市、惠安县等区域为泉州商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应123.67万㎡，占城市供应面积的82.9%。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,泉州商品住宅（不含保障性住房）销供比为2.3,。%2018年5月-2023年4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比安溪县1.18----0.46--1.47南安市0.88----2.57--0.34石狮市0.85----3.56--0.85晋江市0.77----0.91--1惠安县0.75----------ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月泉州市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,泉州商品住宅（不含保障性住房）可售面积约0万m²,环比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短22.8个月。万m²月ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)泉州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1金辉控股5.9981338027.372保利发展5.1997598035.323美的置业4734莆田兆玺置业有限公司3.88133433612.915兆腾置业3.88133433612.916厦门新景地集团3.34113744222.947万科2.76126909752.188东升投资发展2.5884383633.059世茂集团2.3391422782.5510融创2.28200261811.142023年(1-4月)泉州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1金辉控股5.9981338027.372保利发展5.1997598035.323美的置业4734南安源昌发展1.9261452643.135厦门源昌房地产开发1.8860932603.086东升投资发展2.5884383633.057厦门新景地集团3.34113744222.948莆田兆玺置业有限公司3.88133433612.919兆腾置业3.88133433612.9110世茂集团2.3391422782.55ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年4月泉州市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1金辉控股1.8785022282.202保利发展1.3991142521.533南安源昌发展1.2662061572.034厦门源昌房地产开发1.2461721552.015美的置业1026万科0.6321557350.297兆腾置业0.5514162570.398莆田兆玺置业有限公司0.5514162570.399世茂集团0.5311508610.4610东升投资发展0.478080710.592023年4月泉州市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1金辉控股1.8785022282.202南安源昌发展1.2662061572.033厦门源昌房地产开发1.2461721552.014保利发展1.3991142521.535美的置业1026中骏集团控股0.4251751280.817润邦0.405409950.748东升投资发展0.478080710.599力高集团0.4792941400.5110世茂集团0.5311508610.46ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息石狮金辉城_实景图_石狮金辉城实景图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价石狮金辉城项目基本信息所处位置石狮市-石狮物业类型住宅产品类型高层建筑面积176440m²占地面积220000m²容积率3.51绿化率25%装修标准毛坯主力户型三居(建面89㎡)三居(建面108㎡)三居(建面119㎡)物业费1.90元/㎡·月停车位一期约960个停车位物业公司--项目特色品牌地产首次开盘2021-12-12最近开盘2021-12-12累计成交面积495685m²可售面积64124m²成交均价8779(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商暂无信息ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月石狮金辉城成交量价走势m²元/m²石狮金辉城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他80-180379942035684416156856485778779合计-379942035684416156856485778779ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图石狮金辉城_89户型图_3室2厅1卫1厨_89.0m²石狮金辉城_133户型_4室2厅2卫1厨_133.0m²石狮金辉城_108户型_3室2厅2卫1厨_108.0m²石狮金辉城_119户型_3室2厅2卫1厨_119.0m²石狮金辉城_119户型_3室2厅2卫1厨_119.0m²石狮金辉城_133户型_4室2厅2卫1厨_133.0m²ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价银河天悦项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积79110m²可售面积41127m²成交均价6155(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月银河天悦成交量价走势m²元/m²银河天悦分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他100-1801922598760361782410460266155合计-1922598760361782410460266155ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价美的云玺台二期项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型高层建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积104318m²可售面积83107m²成交均价10770(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月美的云玺台二期成交量价走势m²元/m²美的云玺台二期分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)其他90-9999999992610304610432291322221069310770合计-92610304610432291322221069310770ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年泉州市商业1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，泉州商业成交面积为15.2万㎡，同比下降67.4%。万㎡%2020-2023年04月泉州市商业成交面积走势2023年04月，泉州商业成交面积为4.19万㎡，环比下降27.05%，同比下降49.04%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)3-42-31-20-1区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)晋江市4.3128.1--1.1928.4---35.9石狮市2.717.6--1.2529.7--32.5南安市1.9612.8--0.6716--9安溪县1.811.8--0.235.5---71.7台商投资区1.499.7--0.399.2---52丰泽区1.389--0.122.9---71.3惠安县0.543.5--0.051.1--365.2泉港区0.442.9--0.040.9---81鲤城区0.342.2--0.122.9--201.2洛江区0.151--0.051.3--214.7经济开发区0.110.7--0.071.7--633.4德化县0.110.7--0.010.2---92.62023年1-4月泉州市商业分区域成交面积情况2023年1-4月,晋江市、石狮市、南安市等区域为泉州商业成交主力区域，共成交8.96万㎡，占城市成交面积的58.5%。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年泉州市商业项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，泉州商业项目新批上市面积为14.1万㎡，同比下降51.0%。万㎡%2020-2023年04月泉州市商业项目新批上市面积走势2023年04月，泉州商业项目新批上市面积为0.56万㎡，环比下降65.1%，同比下降94.44%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年泉州市办公楼1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，泉州办公楼成交面积为4.9万㎡，同比下降25.2%。万㎡%2020-2023年04月泉州市办公楼成交面积走势2023年04月，泉州办公楼成交面积为0.87万㎡，环比下降45.16%，同比下降5.78%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模成交面积(万㎡)0-2区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)安溪县2.6153.4--0.4349.7---41.7丰泽区0.5811.9--0.1718.9--43.2石狮市0.48.2--0.044.2---50.8晋江市0.387.7--0.1416.1---33.5南安市0.336.8--0.055.8---51.6泉港区0.234.8--0.022.8---88.2惠安县0.112.3--0.010.6---49.9台商投资区0.112.3--0.010.9---76.2鲤城区0.071.4----------洛江区0.030.7----------经济开发区0.020.4--0.011----2023年1-4月泉州市办公分区域成交面积情况2023年1-4月,安溪县、丰泽区、石狮市等区域为泉州办公成交主力区域，共成交3.59万㎡，占城市成交面积的73.5%。ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|供求关系-供应2017年-2023年泉州市办公项目1-4月月均供应量及同比走势2023年1-4月，泉州办公项目新批上市面积为1.2万㎡，同比下降69.8%。万㎡%2020-2023年04月泉州市办公项目新批上市面积走势2023年04月，泉州办公项目新批上市面积为1.19万㎡，同比下降65.71%。万㎡ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-4月泉州市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地4--33.31--5777--商办用地2--11.14--3089--工业用地4--34.18--121--其他用地1--0.12--17126--各类用地11--78.74--2958--2023年1-4月泉州市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地2-6011.14-69.33089104.70-12.53.44-37.2工业用地4--34.18--121--0--0.42--其他用地1--0.12--17126--0--0.2--各类用地74045.4325.1893-40.80-12.54.06-26ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，泉州共推出各类用地规划建筑面积78.74万㎡;成交规划建筑面积45.43万㎡，同比增长25.09%。2023年4月，泉州共推出各类用地规划建筑面积33.31万㎡万m²%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,泉州成交楼面均价为893元/㎡，同比下跌40.83%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;各类用地出让金达4.06亿元，同比下降25.99%。元/m²%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-4月泉州市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)洛江区4434--34--121--0--丰泽区5236--11-6930891050-13鲤城区219--0--17126--0--ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-4月泉州市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)鲤城区1--9--------------丰泽区3--25--------------洛江区--------------------泉港区--------------------ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月泉州市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，泉州共推出商办用地规划建筑面积11.14万㎡;成交规划建筑面积11.14万㎡，同比下降69.33%。万m²%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月泉州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,泉州成交楼面均价为3089元/㎡，同比上涨104.74%;平均溢价率为0%，较去年同期下降12.53个百分点;商办用地出让金达3.44亿元，同比下降37.21%。元/m²%ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-4月泉州市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)丰泽区2211--11-6930891050-13ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-4月泉州市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司3东海总部经济区鲤城区11682000171260泉州市东海投资管理有限公司4洛江区河市西片区洛江区13822816001160福建省铁拓机械股份有限公司5洛江区河市西片区洛江区9062711501270泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司6洛江区河市西片区洛江区8354410501260泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月泉州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-4月泉州市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1泉州软件园二期内丰泽区996333040030510泉州市丰泽区置业开发有限公司2丰泽区城东街道新前社区丰泽区11747400034050泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司ELqnKtZaiADhC8SSL8Gx9z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-4月