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文档简介

村委集资房买卖合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【村委会名称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系地址：【甲方联系地址】乙方：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】鉴于：1.甲方是【村委会名称】的法定代表人，具有签署本合同的权利和能力；2.乙方是自愿购买甲方所拥有的村委集资房的自然人，具有完全民事权利能力。经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的村委集资房事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋位置：【房屋位置】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋产权：【房屋产权证号】1.5房屋现状：【房屋现状描述】第二条乙方购买价格及付款方式2.1乙方购买价格为人民币【购买价格】元整。2.2乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款，余款应在【付款期限】内支付清楚。2.3乙方应当在支付尾款后，甲方将出具产权转让证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条房屋质量及维修责任3.1甲方保证所售房屋的所有权归其所有，并保证房屋没有任何债权纠纷和法律纠纷。3.2房屋自交付之日起，乙方享有合法、稳定的使用权，并自行承担房屋的维修责任。3.3如发生房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求，并由甲方承担相应的维修费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按时付款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方所支付的首付款作为违约金。4.3甲方未按时办理房屋过户手续的，应当向乙方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2如发生任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交至【争议解决机构名称】进行调解或仲裁。第六条合同生效6.1本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。6.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：

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