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文档简介

企业土地出租合同本合同是由（以下简称出租方）与（以下简称承租方）共同签署的关于土地出租的合同条款。出租方同意将其拥有的土地出租给承租方，并约定如下：一、出租土地的基本情况1.出租地点：_______________。2.土地面积：_______________平方米。3.土地性质：_________________。二、租金及支付方式租金总额为_______________元，租用期为____年，其中第一年租金为_______________元，从合同签订之日起，第二年起的租金为_______________元/年，自次年起按照每年递增_______________元。2.租金支付方式：_______________。3.租期届满后，承租方有权优先续租，并按照市场公允价值重新谈判租金。三、用途和管理承租方仅可将土地用于_______________{用途}，不得改变土地用途，也不得将土地转租、借用、出售或以任何形式处置。出租方对承租方的土地使用不负责任，由承租方自行负责土地的使用和管理。承租方需注册企业并依法经营，不得进行非法或危险营业和违法行为。四、土地保护及农业环保承租方需按照土地使用规定，维护土地的生态环保并合法使用。承租方需符合国家土地保护政策和规定，不得破坏土地耕地、草地、林地、湿地等，不得进行夜间露天作业、以及其他可能对土地及环境造成污染或者其他危害的行为。出租方有权对承租方的土地使用状况进行检查，对于发现承租方的违规行为有权要求其立即改正，承租方应积极响应。五、违约和变更本合同生效后，任何一方不得擅自取消合同，如若变更、终止等需经过双方协商一致后进行。如果发生本合同约定的条款之外的事项，需要对本合同进行变更的，包括但不限于土地面积、租期等，需经出租方和承租方双方协商一致并签署书面协议。如果承租方违反合同规定，将承担相关法律责任，并承担违约金_______________元。六、法律适用和争议解决本合同签署、履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如果协商不能解决，任何一方均可以

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