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文档简介

农村宅地基转让协议本协议由甲方（出让方）和乙方（受让方）依据《中华人民共和国国家土地管理法》和相关法律、法规的规定，经友好协商自愿订立。第一条转让土地甲方转让地点：（详细地址）土地面积：（平方米）土地权属：甲方为该地块合法土地权属人。第二条转让价款本次土地转让价格为：_________元整。甲方自行缴纳土地出让金等政府征收的各类费用，并出具相关发票，乙方无需再支付。乙方应在本协议签订后10日之内将土地转让价格全额支付给甲方。第三条转让条件土地用途：______________。地块质量：______________。土地权属：甲方应保证其为该地块合法土地权属人。在土地使用权转移登记前，如有土地权属争议或相关权属手续不齐，甲方保证妥善处理土地权属问题。土地自然状况：甲方保证土地未受到过损害，土地存在的各类自然状况和环境影响已经得到确认或具有承认性的有关文件。土地资料：甲方应向乙方提供相关的土地资料、房产证、地籍证明等有效产权证明文件，以保证乙方在土地使用权转移登记前能够顺利取得该地块的合法土地使用权。第四条买卖程序乙方提交意向书。乙方根据甲方提供的土地信息，确认其意向，书面向甲方递交土地购买意向书，并交付定金_________元整。定金不可轮退。签订购买协议甲、乙双方在确认了合同内容无误，自行归还对方已支付的定金后，共同签订本协议。备案本协议签订后，乙方携带有效身份证明和预付款，按规定在相关部门提交宅基地（地）使用权转移登记申请，申请成功后，书面告知甲方。第五条违约责任任何一方违反本协议的规定，均应承担相应的违约责任。本协议签订后，甲方违反本协议的规定导致土地权属存在问题的，由甲方承担相关法律责任。本协议签订后，乙方违反本协议规定已支付土地转让价款后，甲方拒不过户的，甲方应承担违约责任。第六条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释及因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事宜本协议自双方签字、盖章之日起生效，对双方产生法律约束力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中未尽事宜，经双方协商一致后另行补充。甲方(出让方)：____

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