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文档简介

农村私人购房合同书本合同书由甲方(买方)________和乙方(卖方)________签订，确认双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，就乙方所拥有的位于________（地址）的房屋进行买卖，并达成以下条款：第一条买卖房屋乙方所拥有的房屋位于________（地址），产权所有人为乙方本人，房屋使用面积为________平米。该房屋系砖混结构，共有________间房，其中有________间为卧室。甲方对该房屋的购买价格为________元（大写：________），双方经协商一致，甲方已付款人民币________元，剩余款项于______年____月____日之前支付给乙方。乙方在收到合法的全部购房款后，应在两个工作日内将房屋产权证书和所有相关的房屋文件交付给甲方。第二条协议条款甲方应在合法购房款的付清后一个月内，办理完全部的产权过户手续和相关税费，并将产权证书和相关文件交还给乙方。乙方保证其拥有该房屋的所有权，并已经完全解除质押和抵押。乙方同意在本合同生效之日起，将该房屋内所有附属设施全部移除，并保持房屋在签订本合同之日起的空置状态。本合同书在签订之时生效，双方应共同履行本合同的全部条款和条件。如有任何争议，双方应依法解决。第三条违约责任如果甲方未按照条款约定的时间支付全部购房款，甲方应向乙方每天支付滞纳金。如果乙方未按照条款约定的时间将房屋产权证书和所有相关文件交付给甲方，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金，违约金每天按照房屋总价的________%计算。任何一方未能履行本合同约定的条款和条件的，应当依据有关法律法规承担相应的法律责任和赔偿责任。第四条离婚或被征收的房屋处理如果甲方因离婚、疾病、死亡等原因无法继续支付购房款，甲方与乙方可以就剩余款项继续协商一致，也可以就房屋购回事宜进行协商。如果该房屋因为城市发展等原因被政府征收，乙方应向甲方退还房屋的全部购房款。第五条其他条款本合同书内容如有遗漏事宜，双方可以另行协商约定，合法的补充协议为本合同不可分割的组成部分。本合同书自甲乙双方签名盖章之日起生效。本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(买方)签名：________乙方(卖方)签名：________签署日期：______年____月____日以上是本农村私人购房合同书的

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