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文档简介

房屋大梁出售合同范本房屋大梁出售合同甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋的大梁；鉴于乙方愿意购买该房屋的大梁；双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方以出售形式将该房屋的大梁转让给乙方，并约定双方在转让过程中的权益和义务。第二条转让物及价款1.转让物：甲方将该房屋的大梁全部权利转让给乙方。2.价款：乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给甲方作为购买该房屋大梁的价款。价格为：________________（大写：________________）。第三条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将该房屋的大梁交付给乙方。2.乙方在收到该房屋的大梁后，应当及时进行验收。如发现质量问题或者与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方解决问题或者退还价款。第四条权利及义务1.甲方保证其是该房屋的合法所有人，并享有该房屋大梁的所有权，能够合法有效地将该房屋大梁转让给乙方。2.甲方应当保证该房屋的大梁不存在任何法律纠纷、债权债务纠纷、查封或强制执行等问题。3.乙方在收到该房屋的大梁后，应当按照法律法规和相关规定使用该房屋的大梁，不得违法使用或转让给第三方。4.双方应当在合同约定的时间内履行各自的权利与义务，并保持及时沟通和协商。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定时间将该房屋的大梁交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的______%。2.若乙方未按照合同约定时间支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的______%。3.除非双方另有约定，一方违约时，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：签名：日期：乙方（购买方）：

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