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文档简介

出租住宅房屋合同甲方（出租方）：（姓名/名称）乙方（承租方）：（姓名）为明确双方权利和义务，特订立本出租住宅房屋合同，由甲乙双方共同遵守。第一条租赁房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋类型：（公寓/别墅等）房屋面积：（平米数）租赁用途：（住宅/商业等）租金：（每月租金）押金：（押几个月的租金，一般为1-3个月）中介费：（如有中介费，注明金额及支付方）第二条租赁期限租赁起止时间：自（年月日）至（年月日）止；如需续租，需在合同到期前以书面形式告知甲方，并经甲方同意后能够续租；续租协议应与本合同同等有效。第三条付款方式乙方应在每个月的（具体日期）前将当月租金（押金除外）付至甲方指定账户；如乙方未按时支付租金，甲方有权要求追偿，并可增加逾期利息，并须承担相关追偿费用；乙方支付租金时，需在备注栏内注明房屋地址、租赁期等相关信息。第四条使用权及维修义务乙方可在租赁期内将房屋用于居住目的，不得将房屋转租、转借、改建或用于违法或损害公共利益的活动；如因乙方不当使用或违法行为造成房屋及周边设施设备损坏，应由乙方承担相应的维修费用；甲方应对房屋的安全和卫生负责，及时进行必要的维修，并应在合理的时间内通知乙方；乙方应保持房屋清洁、整洁，防止任何损坏，谨慎使用房屋内设施设备，并定期清理维护。第五条违约责任本合同一旦签订生效，双方均应切实履行各自约定义务，如因一方违约，应依法承担相应的法律责任；乙方违反本合同约定的义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用的，应承担相应赔偿责任。第六条合同解除合同期满的，甲、乙双方另行协商续约或解除合同；甲、乙双方经协商一致，可以提前终止合同，但应提前（具体天数）通知对方，已支付的租金不予退还；合同解除后，双方应做好交接工作，保持房屋及设施设备的完好无损。第七条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议应与本合同同等有效；本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，自双方签字或盖章之日起生效；本合同及补充协议经双方签字或盖章，具有法律效力。第八条争议解决如双方因本合同及补充协议的履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应当依法向当地人民法院提起诉讼。第九条合同期限本合同期限自（年月日）至（年月日）止。第十条

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