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文档简介

房屋认购买卖合同一、基本信息认购人姓名：[填写认购人姓名]认购人身份证号码：[填写认购人身份证号码]房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋产权归属：[填写房屋产权归属]二、认购条款价格：该房屋总价为人民币[填写总价]元。认购人应当在签署本合同之日起[填写天数]日内一次性支付[填写首付款]元作为首付款，其余房款应在[填写支付日期]前支付。如认购人未能按时支付，卖方有权解除合同。产权方案：[填写产权方案]。买方应当自行承担产权变更所产生的费用。房屋交付时间：[填写交付时间]。卖方应于约定交付时间前完成房屋的基本结构及装修装饰工程。如发生不可抗力因素造成交付时间延迟的，卖方应当及时通知认购人，并协商解决，双方应当在诚信、公正、合法的基础上解决纠纷。房屋交付标准：房屋应当符合国家现有有关住房标准规定，卖方应当严格按照设计、施工标准进行施工，完工后经有资质的检测机构进行合格检测，检测合格后方可交付。房屋质量保证及维修责任：房屋交付后，买方应当立即进行验收，如发现质量问题，应及时向卖方提供书面通知，且应在交房后6个月内进行维修。房屋主体结构问题的保修期为30年，非主体结构问题的保修期为5年。房屋所附设备及公共部位应当符合国家有关规定。三、双方权利和义务卖方权利：卖方应当按照合同约定出售房屋并且当时无其他债权纠纷。卖方应在合同签订后[填写时间]日内向认购人提供房屋权属证明。卖方义务：卖方应在约定交付时间前完成房屋建设，并按照合同约定提供相关证件材料。认购人权利：认购人享有购买、使用该房屋的权利，对卖方支付的房屋价款享有清晰的证明。认购人义务：认购人应在约定时间内按时支付房屋款项，并在房屋交付前完成相关产权手续。四、违约责任如认购人未能在约定支付时间内支付房屋款项或者部分款项，卖方有权解除合同，认购人应当承担违约责任，已支付的定金不予退还。如卖方未能按照合同约定完成房屋建设，认购人有权解除合同，并要求卖方退回已支付的全部房屋款项及预付款项。如因卖方原因造成认购人损失的，卖方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同的解释及执行应当遵循中华人民共和国有关法律法规，因本合同所产生争议，双方应当友好协商解决。若无法协商解决，则应当提交[填写仲裁机构名称和地点]仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决。六、附则本合同一式两份，卖方一份，认购人一份。本合同的所

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