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文档简介

抵押借款合同详细第一条借款金额和借款利率1.1甲方同意向乙方借款人借款人民币（以下简称“借款”）人民币（下简称“借款金额”）。1.2借款利率按照____%计算。1.3本次借款甲方需向乙方收取___元的借款手续费。第二条借款期限和还款方式2.1借款期限为___（单位：月/天/年）。2.2还款方式：2.2.1按月等额本息还款方式，即借款人每月偿还本金和利息，偿还金额为（借款金额/借款期限）2.2.2其他还款方式：甲方和乙方约定_______________第三条抵押物及处置方式3.1乙方将其位于（地址）__________的物业抵押给甲方作为本次借款的抵押物。3.2抵押物估价为_______元，甲方和乙方同意以此作为抵押物的价值。3.3如乙方未能按期归还本息，甲方有权变卖抵押物以偿还债务。3.4抵押物变卖所得价款，按照以下顺序偿还：3.4.1还清本息及借款手续费后，将剩余部分退回给乙方。3.4.2若价款不足以偿还本息及手续费，须优先偿还本金额。3.4.3若还款金额超过本金及借款手续费，剩余部分将归还乙方。第四条债权转让4.1如甲方需要将本合同项下的债权转让给第三方，甲乙双方应协商确定债权转让价格及转让方式。4.2债权转让时应办理债权转让手续，甲方应将转让事项通知乙方。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定时间、方式、数额归还本息，应支付罚息，罚息标准为（超过本息还款日期2天，罚息为总借款金额的2%；每延迟一天，罚息加收总借款金额的1%），乙方需在此基础上多支付__%违约金。5.2乙方未能按期归还本息，或抵押物价值未能按期维持借款约定，甲方有权解除合同。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权依据本合同向乙方收取借款利息及相关费用。6.2甲方有权检视、查看抵押物。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权要求甲方依法办理借款手续，提供真实信息。7.2乙方有义务按照合同约定还款，保证抵押物权利不受损害。第八条合同争议8.1双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同生效9.1本合同自签订之日起生效。9.2本合同正本一式两份，

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