毛坯房买卖合同

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最新毛坯房买卖合同合同双方买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]房屋信息房屋地址：[房屋地址]

物业名称：[物业名称]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋类型：[房屋类型]

房屋状态：毛坯房房屋售价及付款方式房屋总价：人民币[房屋总价]元

首付金额：人民币[首付金额]元

尾款金额：人民币[尾款金额]元

尾款付款方式：[尾款付款方式]（如：一次性付清、按揭贷款等）

房屋交付日期：[房屋交付日期]（如：2022年xx月xx日）合同约定事项1.房屋交付标准

卖方应按照协议规定的时间将房屋交付买方，房屋应符合国家和当地相关标准，如未达到国家和当地相关标准，则由卖方承担整改责任。2.房屋质量保证

卖方承诺房屋享有物业权证、房屋预售许可证等所有合法手续，保证未发生过任何诉讼和财产纠纷。对房屋的主体部分和配套设备的质量，在购房合同下签订之日起一年内保修。具体保修内容及期限请见《房屋质量保证书》。3.房屋交接

交房时双方应进行房屋验收，如发现问题及时反馈。房屋交接后，卖方应及时清理房屋内的杂物、垃圾等，确保房屋的清洁和整洁。4.买方权利

买方在补足全部房款且取得房屋所有权证之前，有房屋预约、观看的权利。买方有权委托第三方进行房屋验收，确认房屋是否符合相关标准及约定。如发现问题及时提出并要求卖方整改。5.卖方权利

卖方应在约定时间内将房屋交付买方，如因卖方原因导致交付延迟，则有相应的经济赔偿责任。卖方对房屋质量承担保修责任，买方不得私自改变房屋结构或增加设施，否则由买方承担相应责任。6.逾期违约

如果交付时间延迟，卖方自应交付之日起每逾期一天，应按照总房款金额的0.03%向买方支付违约金，逾期满30天，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部房款及赔偿相应的经济损失。7.合同争议

因本合同引起的争议，协商解决；协商不成的，有权向当地人民法院起诉。合同生效与终止本合同有效期自签订之日起，至买方取得房屋所有权证之日止。合同有效期内，双方未经对方书面同意，不得随意解除合同。如在合同期内出现违反法律规定或相关规定的情况，对方有权随时解除合同。合同附件1.房屋转让清单

2.房屋质量保证书签约本合同共2份，卖方持有1份，买方持有1份，具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方、买方各执一份，签字、盖章生效。本合同未尽事宜，双方可协

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