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文档简介

标准中介服务合同书前言此合同书为甲乙双方在租赁、买卖、转让等房屋交易过程中签署的中介服务合同，其目的是规范双方的权益，并确保交易的顺利进行。甲方和乙方甲方：指房屋交易买卖、租赁、转让等的买受人、承租人、受让人或委托人。乙方：指提供房屋交易中介服务的中介机构。服务内容乙方对甲方提供房屋交易中介服务，包括但不限于以下内容：协助甲方了解房屋基本情况、法律法规及有关政策。提供房屋评估、挑选及核对买卖/租赁/转让相关文件、合同等相关法律支持。协调甲方与卖方/出租方/让方进行协商，并促成交易达成。流程跟踪以及协助解决在交易过程中遇到的问题。交付房屋的仲裁和解决质量问题等其他服务。在服务过程中如确认甲方有虚假行为或其他违法行为的，乙方有权转告甲方有关部门或取消本合同。服务费用及支付方式甲方向乙方支付的服务费用为房屋买卖价款、租赁金、转让价款等应付金额的百分之三（3%）。如甲方与房屋出售/出租/转让方发生争议，乙方不承担任何责任或义务。甲方向乙方支付服务费用之前，应在签订本合同时支付1000元人民币作为预付款。预付款将在交易完成后扣除应付服务费用后退还甲方。本合同生效之日，甲方应当向乙方支付预付款及合同签订的第一笔服务费用。合同期限本合同对应一次房屋交易，应在甲方与房屋出售/出租/转让方达成一致时起效。本合同服务期限为交易双方签订的相应合同有限期内。如果交易双方终止交易，本合同同时终止，预付款将扣除相关服务费用后退还甲方。如本合同服务期限届满，甲方与房屋出售/出租/转让方决定继续交易，本合同自动延长服务期限。违约责任如本合同生效后，甲方违反合同约定中说明的交易规则，应对交易产生的后果承担责任。如乙方在交易中明知甲方存在违约行为而继续提供服务，则乙方应当向甲方承担相应违约责任。出现因双方原因引起的合同纠纷时，乙方愿意与甲方通过协商解决。法律适用及争议解决如遇交易争端，双方应当协商解决，协商不成的，则应向有关部门寻求调解或者向人民法院提起诉讼解决。本合同中未尽事宜，应依据中华人民共和国有关法律法规执行。合同变更和解除本合同生效后，如需变更应经双方协议。如因不可抗力因素导致本合同不能履行，则发生不可抗力的一方不承担违约责任。合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经甲方与乙方签字、加盖公章，即具有法律约束力。签约地点本合同签订地点：_________，签订日期：____________。甲方（签名）：_____________乙方（签名）：_____________甲方法定代表人或授权代表（签名

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