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文档简介

标准建设房产合同书引言房产合同书是指在买卖房产时，双方签署的一种法律文书。房产买卖合同书是买卖双方在遵守我国有关法律、法规和政策的基础上，依据自愿协商、平等自愿的原则，约定买卖房屋的价格、数量、质量、权利和义务的文书。合同书要素双方当事人基本信息房产买卖合同书的第一要素是双方当事人的基本信息。其中包括：卖方的姓名（或公司名称）、住所地、身份证或公司营业执照号码等；以及买方的姓名（或公司名称）、住所地、身份证或公司营业执照号码等。房屋基本信息房屋基本信息是房产买卖合同书的第二要素。其中包括：房屋所有权归属、面积、使用性质、坐落位置等。价格及支付方式房屋价格及支付方式是房产买卖合同书的第三要素。其中包括：房屋价款、首付款、贷款及其还款方式、尾款及其支付方式等。过户及税费房屋过户及税费是房产买卖合同书的第四要素。其中包括：房屋过户手续、税费及其支付方式等。违约责任违约责任是房产买卖合同书的第五要素。其中包括：卖方违约责任、买方违约责任、违约补偿方式、违约金等。其他条款其他条款是房产买卖合同书的第六要素。根据实际情况，可在房产买卖合同书中增加其他条款，例如：房屋竣工时间、装修标准、送装修、交付标准、交付时间等。合同书注意事项签约双方应当严格遵守有关法律法规及政策合同签订时，应当严格遵守我国有关法律、法规及政策。如中华人民共和国民法通则、物权法、城市房地产管理法等。签订前要详细核查约定内容合同签订是双方自愿行为，应当在签订前认真核查合同中的约定内容。尤其是价款及支付方式、房屋的所有权及土地使用权情况、房屋在建情况及竣工时间、装修质量及材料、财务状况等。注意合同签订文书的法律效力合同书文书的法律效力是重要的法律问题。因此，应当注意合同书文书的形式、内容、过程，确保合同书能够经法律规定的程序形成，以及双方当事人的真实意图正确地表达在合同书文本上。结论房产买卖合同书是房产交易最基础的法律文书之一。签约双方应当认真阅读合同书具体条款，注意条款的合理性和约束力，遵循自愿、

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