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文档简介

简单商铺店铺租赁合同前言本合同是商铺店铺租赁合同（以下简称“合同”），包括以下所有条款和条件，在出租方和承租方之间成立协议。出租方和承租方，分别指租赁方和承租方。在整个合同中，“商铺店铺”是指用作商业目的的物业，包括店铺和商铺。第一条租赁物业1.1出租方同意将其拥有的商铺店铺（以下称“租赁物业”）出租给承租方。1.2租赁物业的地址为________________________（以下简称“物业地址”）。1.3租赁物业的面积为___________平方米（以下简称“租赁面积”）。第二条租赁期2.1租赁期开始的日期为________________________（以下简称“起始日期”）。2.2租赁期结束的日期为________________________（以下简称“结束日期”）。第三条租金及付款3.1承租方同意按以下条款支付租金：（1）租金总额：人民币______________元。（2）租金支付周期：每月。（3）租金支付日：每月的_______日。（4）租金支付方式：承租方每月提前支付租金至出租方指定银行账户。3.2如果出租方未收到租金付款，则出租方有权解除本合同并收回租赁物业。第四条使用和维护4.1承租方应当按规定使用租赁物业。4.2承租方负责维护租赁物业的清洁、维修和保养，并保证租赁物业的完好无损。4.3如果承租方未遵守本合同规定使用租赁物业，对租赁物业造成破坏或影响出租方的正常经营活动，则承租方应当承担全部赔偿责任。第五条安全和保险5.1承租方负责租赁物业的安全，包括消防、盗窃和其他安全问题。5.2承租方购买商业保险，保证租赁物业和承租方的财产安全。第六条税收和费用6.1租金总额不包括任何税费。出租方有权要求承租方支付任何税费。6.2承租方需支付任何使用租赁物业所需的服务费用，包括但不限于水、电、气等。第七条违约和违约责任7.1如果承租方未遵守本合同的规定，则视为违约。违约可以通过以下任何一种或多种方式解决：（1）出租方可以解除本合同，并收回租赁物业。（2）出租方有权租赁物业任何一方未按规定行使权利或履行义务，均应承担因此产生的损失。7.2如果出租方未遵守本合同的规定，则视为违约。违约可以通过以下任何一种或多种方式解决：（1）承租方可以解除本合同，不支付未到期的租金。（2）承租方有权要求出租方赔偿因出租方违约造成的损失，包括但不限于承租方的损失和违约金。第八条法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2如果双方不能就合同的解释达成一致，则应提交到中国仲裁委员会成都分会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方都是有约束力的。第九条其他条款9.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份。9.2本合同在任何方面发生变化或修改时，必须以书面形式获得双方的同意，并且

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