知名地产公司施工图图纸深度要求

.... 3.2.2各层(组合)平面图 17 . 3.3.10结构计算书(内部归档) 303.4机电图纸深度(另详) 31.相关规范和地方要求)以及施工图纸的深度要求。概念设计阶段：指不参与政府报审，对土地的第一轮方案方案设计阶段：指审定方案之前的设计阶段初步设计阶段：审定方案之后，报规划许可证之前的设计阶段施工图阶段：含报规划许可证至施工图外审完成2各阶段图纸要求1)配合甲方完成勘察设计招标备案工作础3)完成报规划审定方案图纸及文件4)确定立面方案(配合境外设计公司完成).报规划审定方案(用地规证)所需图纸及文件：以现状地形图为底图绘制的总平面图(1：1000)拟建项目周围相邻居住建筑时，应附日照影响分析图及说明规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型章、设计图纸、鸟瞰图、模型纸投资概算(满足成本控制及限额设计目标要求)地下车库结构方案及成本优化建议样板间的基础图及钢结构加工图管线与大市政接口管径和接口位置建议;初步确定化粪池的位置和数量;确定各主机房、变配电室的大约位置设计说明书(暖通、给排水、强电、弱电)：确定智能化系统的.25天)市民政局：报人防方案咨询及取得人防规划条件备案(15▪北京市交通管理局：报交通(视项目具体要求)▪北京市消防局：报消防(视项目具体要求)▪北京市园林绿化局：报绿化(视项目具体要求)复函(10天)▪超限审查办公室：结构超限审查(30天)方完成相关报批图纸及文件2)完成报工程规划建设许可证的图纸3)完成《材料设备清单》及《单体技术措施》4)完成样板间施工图(配合施工进度)5)结构设计优化；开槽图，配合完成护坡桩方案6)机电设计优化▪建筑：.2)交通审批a)总平面交通组织流线分析图(2份)c(1份)dg)所有图纸A4报批折叠,散图形式装入“城市建设档案盒”3)园林图纸a示意图c)剖面图d及地下各层平面图4)人防规划方案审批及备案a格5)人防初步设计及审批▪建筑专业.b)总平面图c)首层平面图d下各层平面图e平、剖面图f外出入口地下通道地面抗倒塌棚架及管理用房详图h)人防设计说明i)人防通风系统原理图j)人防各层通风平面图k)人防各层给排水平面图l)人防风机房大样图m)人防冰箱间大样图n)人防设计说明o)人防层照明平面布置图6)消防初步设计审批▪建筑专业b)总平面图c)建筑的平立剖面图d消防设计专篇e进行动态分析f)所有图纸A4报批折叠,散图形式装入“城市建设档案盒”g所有图纸(报审章建筑师章)申报表(公章)h)消防设计说明i)消防、给排水、热力等系统原理图j)各层消防平面图.k)各层防排烟平面图l)消防设计说明m)各层应急照明平面布置图n)各层消防动力平面布置图o)各层消防布置图p)消防系统框图7)初步设计技术文件a初设说明b)总平面图c)完成初步平面图,立面图及剖面图d布置图e料设计f)典型节点详图g各层平面图及必要之立面图/剖面图h设计i)幕墙之初步设计▪结构设计a设计说明b)完成结构平面图基础平面图c)完成抗震设计d方案,荷载取值及计算方ef,提供专业配合图纸▪机电设计.b要设备的技术参数f)确定弱电各子系统的功能、网络形式(包括原理和控制要求h)图纸(包括并不仅限于设计总说明、平面图(单线)、系统i)弱电图纸(设计说明、各子系统的平面及系统简图、园区总)▪北京市民防局：人防施工图(20工作日)调工图设计并通过审查.2)完成施工图设计并通过审查3)总图竖向设计4)外管线综合设计预算(可选)、完成招投标▪建筑a设计说明b)总平面图c)地下地上各层平面图d)立剖面图e人防出入口详图▪结构a说明b)人防工程结构计算书c)人防底板顶板墙体结构模板配筋图d)(报审章建筑师章)▪机电a采暖通风给排水消防电气(照明)的平面及系统图b)人防风机房大样图c)人防水箱安装图d)给排水大样图e)(报审章建筑师章)及文件a录.b)总平面图c)地上首层平面地下各层平面图d)立剖面图e)墙身详图f)楼电梯详图h门窗详图i)节点详图a构设计说明b)结构计算书c)基础图d平法施工图e层梁平法施工图f各层板平法施工图g节点详图h)楼梯详图i)封面、目录、说明、基础平面加盖报审章、结构师章▪设备专业b排水、热力等系统原理图c)各层平面图d样图e及系统轴测图▪电气专业a图例b)各层动力干线平面图.c)各层照明平面图d各层消防平面图e各层弱电平面图f)防雷接地平面图g统图h弱电系统图i)住宅户型通用图j)封面、目录、说明、一层平面加盖报审章，节能章3)市政综合施工图设计文件a线施工图b)小市政管线综合图4)户内管网综合图a)机电(含弱电)施工图(总说明、设备材料表、平面图、系c)室内机电管线综合图需表示所有明装机电管线(桥架)、灯、e)毛坯房户内墙面机电设施综合布置图(需标明户内各种面f末端点位的定位尺寸.宜按(从上到下)风道、水管(喷淋)、电气管线顺序3.1总图设计2)测量坐标网、坐标值3)场地四界的测量坐标(或定位尺寸)，道路红线和建筑红线或用地4)场地四邻原有及规划道路的位置(主要坐标值或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数5)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸)。筑退线点位置度及平曲线要素9)道路红线、道路中心线统护坡的定位(坐标或相互关系)尺寸成反应建筑人行出入口层(含下沉庭院)平面的总图(简称“首层总.位 (场)位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道3.1.2竖向布置图(平地可结合总平面图绘制)2)场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高3)建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高5)道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中9)指北针或风玫瑰图.2)设计的建筑物、构筑物位置(用细虚线表示)表2)场地四界的施工坐标(或注尺寸)、道路红线及建筑红线或用地界距4)场外管线接入点的位置段直适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、3.2建筑本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范.使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注)、3)设计标高的相对标高与总图绝对标高的关系4)用料说明和室内外装修▪室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达；凡属二▪对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的▪门窗表及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气件等的设计要求▪幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包▪电梯(自动扶梯)选择及性能说明(功能、载重量、速度、停▪墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明3.2.2各层(组合)平面图.4)变形缝位置、尺寸及做法索引台、橱、柜、隔断等6)电梯、自动扶梯及步道(注明规格)、楼梯(爬梯)位置和楼梯上人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等寸和做法索引，以及墙体(主要为填充墙，承重砌体墙)预留洞的12)剖切线位置及编号(一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置)案应符合有关标准及规定(分隔示例平面可缩小比例绘制).21)轴网定位和墙体定位情况22)室外空调板位置23)雨水管布置24)外墙面的开洞号2)内墙定位5)室内家具布置情况6)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位7)电气开关插座定位8)室内电话、有线电视、宽频接口定位9)所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度3)洗涤盆、抽油烟机位4)厨房四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线定位.▪化妆镜、化妆台(柜)定位及台盆尺寸洗面盆、花洒、浴盆、大便器定位淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒定位地漏及地面找坡示意卫生间四个面立面图，并表示墙面瓷砖的铺贴示意腰线定位吊顶平面图；镜前灯为日光灯，设于吊顶内，以隔栅遮挡如卫生间设电热水器，需标明位置花园洋房厨房预留排气扇位强弱电户内箱的预留洞的水平、竖向定位的设备管道上下水管位置；特别是预埋在墙体中的给水立管位置.女儿墙、檐口、天沟、屋脊(分水线)、变形缝、楼梯间、水箱间、标高或高度尺寸(宽×高×深及定位关系尺寸).3)在平面图上表达不清的窗编号4)各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引6)外墙的留洞尺寸与标高8)立面饰面材料选型及其他装饰构件和粉刷格线示意等9)各部分构造、装饰节点详图索引，用料名称或符号性5)防滑条作法选型.标高▪底层地面标高(±0.000)，以上各层楼面、楼梯、平台标高、▪底层以下的地下各层标高2)各层楼板及楼面垫层做法，楼地面、屋面做法3)内外墙防潮层做法4)檐口底标高及坡度斜率5)窗帘盒、窗台板、吊顶等作相应表示6)注意滴水及防水措施3)楼栋单元入口大样图5)需绘制电梯详图、汽车坡道详图6)立面拼贴7)小剖面杆大样线.混淆3.3结构主要依据3)图纸中标高、尺寸的单位级筋.10)对水池、地下室等有抗港要求的建(构)筑物的混凝土，说明抗渗3.3.2基础平面图1)绘出定位轴线、基础构件(包括承台、基础梁等)的位置、尺寸、底标高、构件编号，基础底标高不同时，应绘出放坡示意构4)提出沉降观测要求及测点布置(宜附测点构造详图)的允许极限承载力值压缩模量等有关参数和检测要求力特征值和变形值的控制要求.3.3.3基础详图标高及定位尺寸尺寸等尺寸、分尺寸、标高及定位尺寸，极构造详图(可另图绘制)及桩能。抗渗等级、垫层材料、杯